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Ho acquistato un villino ad aprile 2012 nel febbraio 2012 è stato fatto il fine lavori e presentata la richiesta di agibilità da parte del costruttore, dichiarazione scritta nell'atto notarile. A distanza di due anni il costruttore non ci ha cosegnato nulla, dice che ci vuole molto tempo ...

Grazie per le risposte.

Salve a tutti, in una delibera assembleare è stato dato mandato all'imministratore di effettuare una diffida e messa in mora a dei costruttori per il rifacimento della strada condominiale. Sono venuto a sapere che l'amministratore ha solo inviato a loro una raccomandata, al momento non ne...

un ulteriore aggiornamento..... abbiamo aprovato il consuntivo 2012 a novembre 2013. l'amministratore ha inviato i bollettini di pagamrnto con scadeza 15 dicembre 2013 a tutt'oggi ancora non abbiamo l'acqua ACEA e non sappiamo chi ha pagato e chi no. Abbiamo inviato una raccomandata...

Grazie per i suggerimenti.... purtroppo il lastrico non ha giunto, è circa lungo 20/25 Mt e largo circa 4 mt.

salve, ho un lastrico pavimentato abbastanza grande senza giunto raggiungibile tramite tre scalini. Ora le stuccature a distanza di due anni si stanno aprendo e l'acqua piovana si infiltra sotto le mattonelle e ne esce a distanza di alcuni metri sui scalini stessi. L'impresa che ha realizzato...

Salve a tutti, vi aggiorno sulla situazione. L' ACEA ha staccato l'acqua il 27 Agoto Circa 40 gg fa, abbiamo approvato il consuntivo 2012, dove aql suo interno vi è un debito di circa 21.000€ di acqua. L'amministratore non ha ancora fatto nulla ne emesso bollettini. Lo possiamo denunciare ...

GRAZIE

Buongiorno, nel ns. condominio vi sono dei morosi da diversi anni. L'amministratore sostiene che non può fare i decreti ingiuntivi perchè il consuntivo non è stato approvato (e mai lo sarà se ripartito come sostiene lui). Possibile tutto questo ? Grazie per le risposte Fab.

Ecco, ci hanno staccato l'acqua della ACEA. L'amministratore si è dimesso e quello ora in carica ancora non ha fatto nulla. Sono andato dai Carabinieri, mi hanno detto che non posso denunciare nessuno perchè non c'è reato penale. Ma possibile ??

Buongiorno a tutti, siamo un piccolo lotto all'interno di una comunione e vorremmo eseguire dei lavori di scavo per portare il gas (ItalGas) all'interno di ogni abitazione (sette). Al momento utilizziamo gas all'interno di bombole esterne. Lo scavo dovrà passare adiacente al ns. muro di confine...

Sicuramente la suddivisione flat viene detata dal costo e dai millesimi di proprietà. Piccolo esempio : i millesimi di mia proprietà sono circa 4,75 altri hanno dei millesimi fino ad arrivare a 100. Su una spesa di 17.000 la mia quota parte sarà ca. 80/90 € altri pagheranno cifre molto più...

e lo dovrei fare a tutti quelli che non hanno pagato la loro quota ?

Buongiorno, avrei bisogno di "consulense" da amministratori. Il problema è il seguente: Abito in un condominio/comunione, dove esiste un unico contatore dell'acqua della ACEA. Senza entrare troppo nel dettaglio, ma se serve lo farò, la ACEA ha inviato una raccomandata dove richiede il...

grazie, infatti è come pensavo, ma ci sono sempre i furbetti che vorrebbero la suddivisione in modo diverso !

diciamo che l'apertura era in prima fase di progetto l'ingresso di tutto il condominio, poi dopo una variazione è stata spostata l'apertura da un'altro lato, (come risulta da progetto) e la vecchia apertura e rimasta all'interno del giardino di un condomino che ora la userà come ingresso per...

grazie della risposta, cmq il punto verte sulla suddivisione di spesa, c'è chi la vuol suddividere in parti uguali chi invece in millesimi di proprieta.

Buongiorno, nel complesso dove vivo, in un villino, è stato aperto un muro di cinta che oltre ad essere muro perimetrale del giardino è anche muro perimetrale del complesso, per creare un passo carrabile con accesso al giardino. La domanda è: Si può fare senza avere il consenso di tutti i...

Buongiorno, cosa rientra nelle spese innovative e come debbono essere ripartite ? Esempio: Se si cambia un mezzo adibito per il giardinaggio (Trattorino) con uno nuovo è una spesa innovativa ? Grazie a tutti per le eventuali risposte. Fabrizio

Ho dovuto rogitare senza agibilità perchè trattasi di una nuova costruzione con il termine di fine lavori feb. 2012 e acquistata ad aprile 2012. Comunque con la domanda rilasciata al comune (da parte del costruttore) andrò a chiedere lo stato delle pratica stessa. Grazie