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Come popolo, Ci lamentiamo di come stiamo, se per vincere una causa è meglio non iniziarla e permettere ai costruttori di fare il bello e il cattivo tempo...... SINCERAMENTE SE QUESTA E' L'ITALIA IO MI VERGOGNO DI ESSERE UN ITALIANO

Aggiornamento: Praticamente non sta succedendo nulla, il costruttore sta prendendo tempo e secondo me non intende far nulla perchè ad ogni mia domanda risponde sempre che "sto con l'orologio in mano". :wall: Ho deciso, vorrei iniziare a produrre/raccogliere della cocumentazione "ufficiale" per...

Altro aggiornamento, ho scoperto che l'assemblea della comunità ha approvato circa due anni fà la rimozione di pini pericolanti e la sostituzione di un trattorino per la manutenzione dei giardini, solo ora però dovrebbe essere applicata. A chi spettano le spese ? A me o al costruttore che al...

non ho ben capito credo si tratti di una % ma come applicarla e su quali valori ancora non ho ben capito.:-?

Piccolo aggiornamento, ho inviato un fax sia all'amministratore che al costruttore dove espessamente richiedo che i parcheggi vengano suddivisi a assegnati con conteggio di millesimi. L'amministratore ha deto che è compito del costruttore e che assegnerà la ripartizione che il costruttore...

Quando un costruttore realizza una palazzina,oggi, sfrutta anche i locali tecnici, che si sulla carta solo locali tecnici, ma in realtà..... detto questo posso aggiungere che l'intercapedine c'è e non è stata tolta.

E se fossero cantina e locali tecnici, cosa cambia? Vuol dire che devono contenere muffa, e non essere isolati bene? Vorrei tanto leggerlo sulla normativa edilizia italiana

Nulla di strano..... quindi vuol dire che tutte le case costruite in questo modo hanno muffa a iosa ?? mah!! Rimango sconcertato. Posso accettare piccoli punti di muffa ma non interi soffitti. Il costruttore appunto perchè costruttore deve sapere e quindi in fase di realizzazione porvi rimedio...

Classe energetica "B". Il costrutto è vento. Ha visto la muffa e ha detto " si c'è la muffa". Gli ho fatto notare che si formava proprio al di sotto del terrazzo e non oltre la copertura della cucina del primo piano, per rendervi l'idea immaginate un soffitto diviso a metà da una parte la...

gia inviata raccomandata informandolo di altri problemi tra cui la presenza di muffa. domani, forse, verrà a vedere. vi terrò aggiornati.

Premesso che l'aria viene cambiata con regolarità, premesso anche che uso il deumidificatore, premesso che riscaldo anche con stufetta il locale non potrebbe trattarsi di errore nell'isolamento del terrazzo ? Perchè le altre parti della casa non vi è traccia di muffa ? Come posso verificare ?

:tick:

Buongiorno, ho un villino dove la sala hobby è per il 70% coperta dal piano terra, un 10 % c'è un bagno esposto a nord e un 10 % c'è una camera esposta anch'essa a nord e come tetto ha un terrazzo calpestabile Ora ho presenza di muffa sui soffitti proprio del bagno, della camera e della zona...

Quindi trattasi di discrezionalità di un giudice. :roll:

SAlve a tutti e Buon Anno. La mia è una domanda semplice e spero lo sia anche la risposta. a che distanza e altezza devono essere i comignoli dalle case in un borgo di villette ? Fab.

infatti, come sospettavo....

sono esterni al borgo, sono accatastati e producono rendita, non sono disegnati ma sono cmq visibili

diciamo poca roba circa 1 €, ma non è per il costo quanto perchè in questo modo vi è traccia dei parcheggi , cosa che al momento non sono mensionati. Sarebbe curioso capire il perchè ?

si, ho fatto così per tutti gli immobili e grossomodo il valore non cambia di molto. mi si addebitava in millesimi un valore di 4,750 quando nei due calcoli ottengo 4,63 e 4,29, questo perchè i parcheggi era suddivisi per le proprietà.

Salve, ho preso le rendite di tutte le proprietà e ho calcolato la percentuale di incidenza sui millesimi totali ed ho ottenuto un valore (4,63) . poi ho voluto fare u'altro esperimento. ho preso i mq che ho trovato sulle rendite e ho ottenuto un valore leggermente più basso (4,29) La formula...