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la butto la.... come considerate una agenzia che accetta che la parte venditrice scriva nel compromesso che in caso di ritardo nel rogito nulla sarà dovuto alla parte acquirente ?

.....non riconosco perchè MAI ascoltate prima ! Se non lette nel compromesso

..... Più o meno chiaro???? Sei un mito !!

no è colpa mia che cerco di capire come poter tutelare i miei diritti, ma vedo che se uno sbaglia in buona fede (io), qui viene deriso e anche insultato ! Grazie !

Quindi se uno non è prudente l'AI può fare quello che vuole ? Ma che dite !! IO avrò le mie colpe, e di questo mi rammarico ma anche l'agente ha le sue colpe e quello che ha fatto lo ha fatto con dolo.

La proposta mi è stata letta e non spiegata, la mia stupidità mi ha portato a fidarmi e firmare Capisco che a vs. modo di pensare, la AI abbia agito in un modo corretto, ma non si comprano e vendono case ogni giorno

Quindi dicono falsità. 1. non ho preso visione degli elaborati grafici se non di una planimetria non in scala e solo dell'appartamento 2. Per il contratto preliminare, se parliamo di compromesso, NON E' VERO che ne ho preso atto 3. Per i Requisiti soggetti NON E' VERO che ne ero a conoscenza Se...

Infatti ritorniamo al problema che, secondo me, l'AI ha lavorato male "omettendo" informazioni che sono fondamentali. Ma costava tanto scrivere nella proposta i vincoli ? E poi bisogna pure pagarli.....

no nel compromesso non si parla di reddito, mo' pure il reddito ??? No eh !

Si, la Fideiussione è menzionata. Non ho detto di non voler comprare, ho solo fatto presente all'agenzia che nel compromesso trovo dei vincoli (vedi 5 anni per non vendere, possibilità di aumento costo casa per ISTAT) che l'agente non aveva fatto menzione e che a me non stanno bene.

scusate ma mi sono perso.... parlate della proposta che ho inviato come allegato al messaggio o di quello che ho scritto.... "La Parte Promissaria Acquirente dichiara che al momento dell’atto definitivo di compravendita sarà in possesso dei requisiti soggettivi, richiesti dalla Convenzione...

infatti il compromesso o preliminare lo dobbiamo ancora firmare, ma non capisco cosa intendi con ibrido..

infatti anche secondo me dipende, questo perchè nella proposta non vengono riportati obblighi e condizioni che sono essenziali e che non sono mai stati comunicati al di fuori nella scrittura sul compromesso per la vendita tipo: "La Parte Promissaria Acquirente dichiara che al momento dell’atto...

cercherò di essere il più chiaro possibile Sul foglio che ho firmato c'è scritto PROPOSTA DI ACQUISTO IRREVOCABILE nel foglio c'è dell'importo totale di vendita, dell'importo al compromesso, il compenso per la mediazione che dovrò dare anche come penale nel caso di mancato firma del compromesso...

Una proposta/prenotazione, che non dice nulla se non il prezzo dell immobile e quanto si prende l agenzia al compromesso....

E che sono scemo, subito contesto come il notaio per il rogito doveva essere scelto dal venditore ...... ecco queste sono le AI a cui si deve pagare il 3%

Ahahah nel compromesso l agenzia ha scritto: data rogito entro giugno 2023 se la parte acquirente non rispetta le tempistiche la parte venditrice può decidere di recidere e tenersi la caparra. Se la parte venditrice non rispetta le tempistiche nulla può essere chiesto come risarcimento e si...

Lo davo per scontato e cmq il problema non cambia

Infatti, ma a questo punto che restituiscano la prenotazione