Risultati della ricerca

Buongiorno, abito in un mini condominio composto da 7 villini, in comune abbiamo un cancello automatico, l'illuminazione del viale di ingresso e una fontana anch'essa illuminata. Il costruttore quando ci ha venduto la casa non ha rilasciato nessuna documentazione ne certificazione. Al momento...

grazie. Effettivamente è il primo caso, per il terzo in comune c'è solo il vialetto di accesso che confina con le proprietà interne, mentre il muro da sistemare è perimetrale esterno. Io pensavo che i villini 2, 3 e 4, non avendo gli stessi diritti di utilizzo dei villini 1, 7, 6 e 5 non...

non abbiamo nessun atto di frazionamento ne abbiamo costituito il condominio

Buongiorno a tutti, abito in un nimi condominio orizzontale composta da 7 villini (vedi disegno, confini proprietà linea nera) all'interno di una Comunione. Si dovrebbe sistemare il muro esterno (vedi disegno, linea rossa) Chi paga e come come dovrebbe essere suddivisa la spesa ? Grazie per...

con il gas.... ho trovato questo per l'obbligo delle valvole anche su impianti autonomi Il 2016 vedrà nuovi cambiamenti aggiungersi alla novità del libretto d'impianto unificato entrata in vigore nell'ottobre 2014. Entro la fine del 2016 infatti, diventa obbligatorio per tutti i cittadini di...

Ciao Rosa, il costruttore non ha rilasciato nessuna certificazione o meglio la certificazione è stata rilasciata da chi ha realizzato l'impianto, allora ho chiesto alla Soc. cei ha fatto il collaudo se aveva una copia del collaudo chiaramente loro hanno detto che è stata rilasciata al...

Buongiorno, nell'aprile 2012 ho acquistato un villino direttamente da un costruttore (Roma) Solo ora mi sono accorto che il pannello solare per la produzione di acqua calda non funziona (manca una scheda di controllo) e su ogni termosifone non ci sono installate le valvole termostatiche (ma...

circa un anno fa fu fatta una assemblea fu redatto il verbale e inviato ai condomini. alcuni condomini impugnarono l'assemblea per una ripartizione a detta loro sbagliata. il verbale fu inviato al giudice. Nella prima pagina del verbale vi è la ripartizione millesimale delle presenze e le...

Buongiorno a tutti, solo a distanza di un anno e per via di una impugnazione di assemblea il ns. amministratore ha inviato solo al giudice la pagina del verbale dove erano riportati i millesi di proprietà e le rispettive votazioni. Come giustificativo ha detto che si è trattato di una errata...

Può l'acquisto di un trattorino per la manutenzione del verde condominiale rientrare nelle spese generali e essere suddiviso in modo differente alle tabelle millesimali di proprietà ? grazie per le risposte fabry64x

Girando sul sito del comune di Roma ho trova quanto sotto riportato: I Certificati di Agibilità, oggetto di verifica, sono individuati mediante procedura informatica di sorteggio a campione, con una percentuale del 5% dei certificati rilasciati nel mese precedente. Tale procedura di verifica...

Beh io sono più fortunato , all'EUR ci lavoro quindi ci devo venire perforza Beh io sono più fortunato , all'EUR ci lavoro quindi ci devo venire perforza

Visto che c'è la possibilità come proprietario dell'immobile di ritirarlo di persona (se aspetto il costruttore posso anche morire) preferisco andare, poi non credo si debba perdere molto tempo.

Pagato 1,68 € tra circa 20 gg devo ritornare presso l'ufficio archivo per ritirare la copia del certificato. Saluti

Ok spiego meglio. Il costruttore ha presentasto domanda nel 2006, ha ottobre 2014 sul sito del comune di roma (agibilità on-line) risulta rilasciata. La domanda è se il costruttore ora mi deve rilasciare un documento che attesti il rilascio della agibilità.

Buonasera a tutti, finalmente la sospirata agibilità richiesta dal costruttore è stata rilasciata dal Comune. La domanda è : il costruttore ora ci deve rilasciare qualche certificato o posso io direttamente andare al COmune e richiederne una copia ? Grazie in anticipo a tutti coloro che...

grazie per la gentile risposta.

Buongiorno a tutti, Premesssa: Un costruttore inizia a costruire dei villini nel 2006 con regolare concessione edilizia, nel 2009 richiede ampliamento per x mc, è quindi una sostanziale modifica, ha regolare concessione edilizia. Acquisto nel aprile 2012 subito dopo il fine lavori avuto a...

Scusa per il ritardo nella risposta. Dopo un lungo penare, l'amministratore è riuscito ha saldare il debito con la ACEA e finalmente dopo un anno abbiamo l'acqua. Se l'amministratore è valido e capace con i mezzi che ha può evitare spiacevoli situazioni.... Saluti

Buongiorno, dove abito abbiamo delle tabelle millesimali per la ripartizioni delle spese comuni. Ora abbiamo la necessità di acquistare un mezzo agricolo (trattorino) chiaramente chi ha molti millesimi non vuol pagare e simo da circa un anno in stallo perchè loro hanno la maggioranza dei...