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il Seas serve a fare le diagnosi energetiche non per fare le APE. Per fare le APE bisogna utilizzare uno dei software che abbiano ricevuto la certificazione del CTI. Non sono molti tra gli altri Termolog, blumatica, acca, etc.. Comunque dovrebbe arrivare una versione aggiornata di Docet, se non...

Salve, in effetti non è possibile avere la detrazione fiscale per lavori di manutenzione ordinaria, perchè come ricordato dalla agenzia delle entrate "gli interventi di manutenzione ordinaria sono ammessi all’agevolazione solo quando riguardano le parti comuni...", riferendosi, pertanto a lavori...

Ma comprare un immobile usato che significa? certo posso acquistare qualcosa che non è a norma, ma ne devo esser cosciente, perchè dovrebbe essere ovvio che debba fare delle spese per renderlo a norma, ma non tanto perchè ci sia un obbligo di legge ma perchè ne può andare della vita stessa degli...

Buongiorno, io partirei da un altro presupposto. Posto che queste certificazioni è meglio che ci siano, perchè vuol dire che qualcuno avrà dichiarato l'immobile abitabile, con impianti a norma e anche catalogato dal punto di vista energetico, quindi sai cosa compri e non tanto a scatola chiusa...

Sì certamente, se non le aveva prima ovvio che all'incirca le perdite sono le stesse, vero che la caldaia va controllata, bisogna capire se il controllo lo hanno fatto, poi prima di fare prova fumi è ovvio che il responsabile effettui una manutenzione, pulizia degli ugelli, regolazioni e varie...

La parte "involontaria" non può essere considerata una invariante per il semplice fatto che di anno in anno ci potrebbero essere fattori che portino ad un aumento di questa parte, perchè la coibentazione delle condotte va degradandosi, per esempio o perchè le perdite in caldaia, per una mancanza...

In breve, il combustile, viene trasformato in energia termica in caldaia, questa ha un suo rendimento e delle perdite, altre perdite sono quelle nelle condotte e poi si arriva diciamo in ogni singolo appartamento, il quale in base alla esposizione consumerà di meno o di più. I ripartitori...

Dato che come ragione e norma impone, dato che l'elemento in questione era un semplice balcone, il quale non comporta di per sè variazione alla prestazione energetica, mi sembra assurdo dover rifare una attestazione...

Piemonte, Lombardia, Emilia, Liguria e Puglia se non vado errando hanno disciplinato la materia, creando un ragionevole caos, nella materia. Probabilmente tra qualche anno ci sarà una normativa unica e allora finalmente un qualsiasi immobile in "Italia" sarà paragonabile, al momento ciò non è...

Edizione straordinaria.... scusate, ho appena ricevuto notizia, che è uscito il SEAS, il programma gratuito di Enea e Università di Pisa che sostituisce il Docet, pertanto può prenderne visione. Questo è il link della notizia...

Salve, no docet non è più utilizzabile non essendo aggiornato alle Uni TS 11300:2014 parti 1 e 2. A mia conoscenza non ci sono programmi gratuiti che si possano utilizzare, si può provare con blumatica energy o con termolog epix 5 che hanno versioni demo, ma temo che non facciano stampare l'Ape...

Salve, a parte ogni opinione personale, quello che a mio avviso va contemplato é quanto dice la legge. A questo proposito questa ci dice che L'APE va rifatto solo e soltanto nei casi in cui viene modificata la "prestazione energetica" dell'immobile. Quindi, siccome, non vi è stata alcuna...

Direi di sì. Non è una chiusura del balcone e non comporta aumento di cubatura. Si può verificare eventualmente se vi è qualche prescrizione nel regolamento condominiale.

Salve, semplicemente NON deve essere compilata l'APE per i box ai sensi del D.M. 22 novembre 2012 che esclude queste fattispecie dall'obbligo di attestazione.

purtroppo è così gli abusi edilizi sono reati penali! anche se per la mia piccola esperienza devo dire che si è condannati solo se non si fa nulla per tentare una minima difesa... quindi può stare tranquillo. Tanto si sa la giustizia italiana è quello che è... ammesso che esista ancora la parola...

Prego, no non è una bufala... in effetti 30 mq non è modesta entità e probabilmente non potrà utilizzare la SCIA. Ma bisogna distinguere se la tettoia è sopra un terrazzo, come penso di aver capito, va fatto il calcolo, ma anche qui bisogna capire come la pensa il Genio Civile della sua...

Se come dice la parola fossero vizi occulti questi non sarebbero visibili. Ma dato che invece sono al contrario acclarati io chiederei che venissero risolti prima della vendita. E dato che ci sono tali vizi io credo che si possa tentare di recuperare quanto anticipato. Dato che non si tratta di...

Allora giusto per chiarire l'eventuale abuso edilizio è un illecito penale. Poi per poter dare una risposta esauriente bisognerebbe capire a) estensione della tettoia in mq; b) cosa prevede il regolamento edilizio del comune in cui ricade l'immobile. Dal che si può agire di conseguenza. O si...

In che regione si trova?

Altro che cortesia... purtroppo nel "profondo" sud (leggi Messina) è prassi che sia il progettista a prendersi la briga di perdersi nei meandri burocratici degli uffici tecnici :wall:... quando sono aperti e quando i tecnici si fanno trovare... ma quanto meno adesso abbiamo una procedura...