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Ma certo che c'e'da sempre il cartello affittasi,anche con mail. Ma chiamano impauriti bottegai squattrinati e passanti irritati del perche'sti negozi sono chiusi! Nessun franchisor. Ne commercianti di peso. C'e'lavoro,hanno da fare,non perdono tempo in passeggiate.... Ne a rompersi sui...

Scherzi?

I portali li uso tutti. Su casa.it sto in prima pagina. E'proprio questo che mi da'meno risultati. Sto pure in prima pagina. Le agenzie immobiliari con cui collaboro stanno lasciando i portali per scarsi risultati. Rimangono con lori sito e pubblicizzano li.... I portali generalisti a nio avviso...

In sostanza C'e'qualcuno che adotta il metodo di mailing di proposta locale direttamente al franchisor O c'e'un portale dove pubblicizzare i locali commerciali specializzato per i franchisor?

Alt! Il cartaceo no l ho neanche menzionato. Non esiste. Il riscontro visite online e'eccellente,ma non produce risultati concreti. L analisi l ho fatta,prezzi corretti,appetibili,bassi. Location spkendida Ottimo rapporto qualita/prezzo. Io opero solo sul commetciale affitto. Quesito: -quali...

E' da circa un anno che faccio pubblicità su tutti i portali immobiliari. Risultato ZERO Ottima visibilità/Elevato numero di visite(anonime) Ma risultati ZERO Anche altre agenzie immobiliari con cui collaboro STESSO RISULTATO IL WEB NON PRODUCE RISULTATI REALI E'SOLO UNA VETRINA. Come mai? La...

Fermi Le cose sono piu semplici. Per soli 3 mesi in piu oltre il deposito di 3 mesi non c e'bisogno di scrivere nulla. Si fa con il canone a scaletta. Il deposito cauzionale e'relativo al canone a regime. Bene si eleva il canone a regime all ewuivalente a 6 mensilita' Poi si fa decorrere il...

Tu vai nel caso che è lo stesso conduttore che fa da garante nel contratto autonomo. Un garante non puo essere lo stesso conduttore. Un familiare,un amico,chi volete...ma non il conduttore stesso. La banca va ben oltre le 3 mensilità nei contratti di fideiussione per locazione. L'importo è...

ok La prima sottomano A pagina 9 di questa bozza di contratto

Certamente che ho un contratto scritto. Dal cellulare ora non posso allegarlo. Allegarlo al contratto si,ma e'ovvio che conviene al conduttore registrarlo e portarlo in sede di giudizio in caso di utilizzo doloso del locatore. Per questo si chiamano contratti autonomi di garanzia exceptio doli...

Che confusione che fate. E'un contratto autonomo,scisso dal contratto di locazione. E'la stessissima cosa della fideiussione bancaria a prima richirsta. solo che i soldini te li da il conduttore e non la banca E'un deposito finalizzato,che per legge genera interessi

Contratti autonomi di garanzia (exceptio doli) Studiate prima di rispondere a vanvera

E'gravissimo quello che affermate! E'legalissima. E'extra contratto. E'un contratto autonomo di garanzia come la fideiussione bancaria a prima richiesta,che e'una semplice scrittura privata!

Bravissini ottime note. Le banche oggi pretendono per emettere fideiussione un vincolo sul corrispettivo ,maggiorato, della ammontarr della fideiussione. Una volta gki bastavano i titoli di stato,ora nicchiano in quanto il prezzo oscilla troppo. Preferiscono polizze vita. Una societa cosa offre...

Alt! E'fattibilissimo,anzi consigliatissimo! Si tratta di costituire un deposito fruttifero . Il conduttore versa la somma pattuita a copertura mancato pagamento canoni di locazione per tot mesi. Questa somma va sul conto del locatore che si impegna a fine locazione a restituire tale deposito...

In Italia semplicemente NON esiste. In USA e'pratica comune.

Beh allora si..,

Gia ma come persona fisica l Affitto poi come lo deduci dall IRPEF?

Ma in genere i C1 si affittano a societa'

Comunque la kogica vuole che una raccomandata sia consegnata dal postino SOLO al destinatario o al massimo a un Suo familiare convivente maggiorenne