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Si deve mettere nel contratto di locazione che in assenza di domicilio del conduttore gli atti vengono depositati alla segreteria comunale. Ciò non toglie che l ufficiale giudiziario può procedere all ingresso con la forza pubblica nel locale. Lo sfratto va avanti per contumacia. Poi le garanzie...

Adimecasa io ho aggiunto solo note . Comunque perché scrivi :assegni in deposito? Gli assegni si incassano e subito,salvo buon fine.

Oddio senza il consenso scritto del locatore non si modifica nulla nel locale. E'una clausola base dei contratti di locazione e vale al fine della annullabilità del contratto. Se si accettano pesanti modifiche nell immobile,e'ovvio il ripristino in sede di rilascio. Ma dato che come al solito i...

Beh e'alla fine un semplice balzello.Tanto per dare un po di lavoro a chi ha fatto il corso,od ad altri abilitati. Comunque e'il recepimento di una direttiva europea. Il punto e'che sto APE deve essere rilasciato ad un prezzo calmierato,essendo un obbligo. Al massimo 100 Euro per questo pezzo di...

Quella clausola e'nulla. E poi dare disdetta ad un contratto di locazione commerciale da parte del locatore al 5 anno,e'difficile,le motivazioni di legge sono restrittive. L aumento ISTAT parte dal secondo anno,in misura del 75%. Ameno che tu non registri un contratto che dura più di 6 anni,ad...

Si,per i contratti commerciali il deposito non può essere sopra le 3 mensilità cash. Per andare oltre per questo si fa la fideiussione bancaria,che essendo a prima richiesta d'un contratto autonomo di garanzia,quindi scisso dal contratto di locazione. Nel Tuo caso fai una visura camerale,prendi...