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pure con la 1456 c.c. si deve dare diffida. Piuttosto,non si consegnano le chiavi e non si registra il contratto fino alla consegna della fideiussione. Ci vogliono pure 60 giorni per consegnare la fideiussione.Dipende dalle banche.Sono molto lente per la fideiussione,che va segnalata alla...

Un subentro sarà a titolo oneroso,il cedente prende dei soldi dal cessionario che acquista l'azienda. Il locatore va informato,entro 30 giorni il locatore si può opporre alla cessione per motivi ben chiari e specifici sulla qualità del cessionario. La cessione d'azienda ,beh ci vuole il notaio...

Tutto corretto. L'AdE non avrà nulla da eccepire

Quante foto vuoile.Scrittura privata di consegna chiavi con foto allegate e firma delle parti,magari con firma pure di testimoni.

Fatti un sito tutto tuo e pompalo con google ad.

Dall 'agenzia. E&V entra pian piano in Italia. Manager di agenti indipendenti.. A che serve?

E&V non offre che io sappia posizioni da dipendente.

Per l'AdE conta solo il canone annuo. Per delle mensilità gratuite iniziali MOTIVATE,va indicato il canone annuo relativo.

Si fa una scrittura privata di consegna chiavi all'impresa che effettuera'i lavori. Con decorrenza dal giorno x e termine nel giorno y. Con specifica degli interventi che si andranno ad effettuare e per conto di chi. Ma va benissimo il contratto differito.purche la cauzione sia data al momento...

Ci possono essere imprevisti. I lavori di ristrutturazione durano di più del previsto. Il conduttore a meno che non sia un gruppo potrebbe avere difficolta a pagare un fitto per un attività non ancora avviata. Consegnare le chiavi all impresa esecutrice e non registrare il contratto permette...

Io affiderei le chiavi all'impresa che esegue i lavori a carico del conduttore. Finiti i lavori si registra il contratto(già pronto e firmato dalle parti) E' onere esclusivo del locatore registrare il contratto. Un contratto NON registrato è nullo.

Fallo come secondo lavoro .....

In genere le società mettono a bilancio un prezzo gonfiato,per farsi prestare i soldi.

Da tanto l'idea che l'appartamento si trova al Tuscolano o Appio. L'esposizione a nord in quella selva di palazzi non è un problema.Anzi ti ripara dal caldo opprimente estivo. In quelle zona vale più un garage o un posto auto che l'appartamento stessa....

Più che massima visibilità,ottime foto.Interno esterno,via. La location è importante. Il prezzo lo fa la location. Comunque chi cerca guarda sia immo che casa che i portalini locali. Immo ti serve a te come agenzia per farti pubblicità e sgomitare con i tuoi concorrenti.

idealista il più bello. immo il piu caro casa il piu pratico immo per pubblicizzare la tua agenzia idealista per sfizio casa .....almeno quello

Se il proprietario ti dichiara che NON ci sono state modifiche strutturali,quindi tali da pretendere un PdC,l'agibilità storica è ok. Beh meglio avere l'allaccio acqua proprio che condominiale.Ma penso costi molto.E poi tu mica fai ristorazione.

Dovresti fare un cambio di destinazione d'uso da C2 o B8 a C1.Pratica Edilizia,PdC,al fine lavori chiedi l'agibilità. Se ci sono i requisiti te la danno. Ci pensa il Comune a rilasciare l'agibilità. Poi comunque il commerciante che sta al piano terra può ristrutturare le cantine per le sue...

caparra confirmatoria depositata su conto vincolato perchè è superiore ai 3 mesi.

Se il cliente,acquirente,aveva firmato un regolare mandato alla prima agenzia,per appunto ricercargli un appartamento di suo gusto. Se l'appartamento in questione fosse stato fatto visitare all'acquirente ,con regolare firma del documento attestante la visita . Se poi l'acquirente dopo la...