Risultati della ricerca

  1. Key

    Locazione commerciale come privato

    1-si 2-non credo 3-si
  2. Key

    È possibile richiedere il certificato di agibilità a posteriori?

    No. Tu ristrutturi casa ad esempio. Quindi richiedi cil o scia o dia o pdc. Te lo spiega Il geometra. Anche ad es sposti le pareti non portanti. Sugue nuova planimeyria catastale. In questa fase chiedi al fine lavori l agibilita. L agibilita in fondo consists negli impianti a Norma. Io ne ho...
  3. Key

    È possibile richiedere il certificato di agibilità a posteriori?

    Per pttenere la nuova agibilita in seguito a CIL o SCIA o DIA,etc. Occotre certificato di conformita elettrica impianto.Allaccio in fogna e\o bolletta fornitura idrica. Richiesta da present are entro 15 giorni dal fine lavori. Poi ogni Comune ha specificita. Certamente se stiamo in zona sismica...
  4. Key

    Contratto di locazione di B&B!!

    Fai solo affitto ramo d azienda. Gia avere le autorizzazioni e'un miracolo..... Senno affitta ad usp abitativo con Il concordato. L indennita e'per I contratti ad uso NON abitativo.
  5. Key

    È possibile richiedere il certificato di agibilità a posteriori?

    No. Ci vuole altro p.d.c. Ma il certificato di agibilità NON è obbligatorio per costruzioni ante 2009(mi pare,non ricordo bene). Ma che chiede la banca?Agibilità per una casa del'73?
  6. Key

    Tassi speciali offerti dal mediatore creditizio

    Lo so. Ad Agosto neanche su Linkedin ti rispondono..... Non posso far di piu....
  7. Key

    Tassi speciali offerti dal mediatore creditizio

    Binck bank ad es. E'una banca olandese autorizzata in Italia. Non se se fa mutui.... C'e'borsadelcredito.it Smanetta e trovi...
  8. Key

    Utilizzare come deposito cauzionale un libretto al portatore cointestato

    Mai fideiussione assicurativo.Tutte bufale. Si caparra di x mesi(minimo 6),ma va su conto vincolato.
  9. Key

    Addio certificato di agibilità, addio Scia, addio Dia, addio Cil , addio, addio.....

    Tutte modifiche ma la sostanza rimane la stessa.......
  10. Key

    Tassi speciali offerti dal mediatore creditizio

    In Olanda,Danimarca,Germania i mutui sono a tassi zero.Ci guadagni pure. Sei un dipendente pubblico.In Europa chiunque è disposto a farti un mutuo. Ti serve un broker con legami europei. Mi spiace ora non mi viene in mente nessuno .
  11. Key

    Tassi speciali offerti dal mediatore creditizio

    Esistono anche veri broker Gli dai l'incarico scritto e loro sondano il mercato europeo. La stima di un immobile oggi si puo fare tramite ricerche su banche dati ,se non è un immobile isolato in piena campagna. Ma poi sono cavoli dell'istituto come fa la stima o da chi se la fa fare. Quindi è...
  12. Key

    Tassi speciali offerti dal mediatore creditizio

    Punto ad avvicinarti al 100% di ltv. Poi sara 90 -80... Provaci. Quando hanno bista paga di dipendente pubblico ci pensano e ripensano. Poi e'un piccolo mutuo. In teoria bastano i siti specializzati sul web. Comunque un btavo broker ti spunta una buona offerta,soprattutto di istituti comunitari...
  13. Key

    Tassi speciali offerti dal mediatore creditizio

    Dipendente pubblico massimo merito creditizio. Assicurazione solo caso morte. Fatti fare pure il 100% di ltv. Poi sul web hai vogliabad offerte. 150000 E di mutuo te lo danno senza perizia fisica. E'poco. Basta un risconyro dei prezzi di zona che si puo fare con borsa immobiliare.Senza perito...
  14. Key

    Tassi speciali offerti dal mediatore creditizio

    Sei un dilendente pubblico. Prendili alla gola. Strizzali. Pretendi. Ormai a loro conviene far mutui e cessioni quinto solo ai dipendenti pubblici con il jobs act
  15. Key

    Gestione immobiliari come privato o come impresa?

    Cedolare secca
  16. Key

    Tassi speciali offerti dal mediatore creditizio

    I soldi li devi prendere.Prendili. Se non sei un dipendente pubblico comunque una polizza che ti copra per 36 mesi in caso di perdita di lavoro serve.
  17. Key

    Gestione immobiliari come privato o come impresa?

    Ci vuole un reddito da locazione di minimo 100000 E per avere convenienza. L'IRES è fissa al 31% Poi come amministratore unico della srl unipersonale(è meglio)devi darti uno stipendio sul quale paghi IRPEF e INPS. Hai la convenienza che se devi fare lavori sugli immobili deduci tutto subito. Per...
  18. Key

    Preliminare che ho incautamente firmato.

    Ripeto: Le chiavi il venditore le consegna all'impresa che effettuera'i lavori sotto la sua supervisione,per conto del futuro acquirente e per un periodo che so 60 giorni. L'acquirente le chiavi le vede solo al rogito.
  19. Key

    Preliminare che ho incautamente firmato.

    Il venditore può dare le chiavi all'impresa incaricata di fare i lavori,previa circostanziata scrittura privata
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