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per il mediatore occasionale bisogna iscriversi sempre al rea per esercitare massimo70 giorni. Per la partita IVA non sanno ancora se è obbligatoria. Ho pensato che forse, non hanno ancora avuto un mediatore occasionale....in regola.

Telefonare all'ADE è inutile, ogni città ti risponde in modo diverso. L'unica cosa da fare è armarsi di pazienza e andare sul posto, come del resto in tutte le cose burocratiche dello Stato. Telefonare all'ADE è inutile, ogni città ti risponde in modo diverso. L'unica cosa da fare è armarsi di...

Se è un agente immobiliare abilitato, il contratto di procacciatore di affari non è pertinente e anche per quest'ultimo ci vuole la partita IVA.

Non credo che il problema sia la cedolare secca, piuttosto se è fattibile un contratto del genere, dovresti dare una sbirciatina agli accordi territoriali della tua regione.

Sei ancora in tempo a fare un contratto di locazione di foresteria dove potete stabilire con il conduttore e il locatore, la durata.

La certificazione energetica la deve produrre il Locatore e mi sembrava logico che il bollo fosse a suo carico.

Il bollo per la certificazione energetica lo paga Il Locatore vero? Vi risulta che l'Agenzia dell'Entrate tutte le volte che si riaffitta lo stesso immobile richiede nuovamente la copia della certificazione o basta la prima volta?

Ho capito, tanto possono prelevare dal conto corrente direttamente!

E' vero che registrare telematicamente non si allega l'APE?

Se il contratto viene disdetto alla sua scadenza naturale, non é una risoluzione anticipata....

Se il Giudice legge il contratto, su ciò che viene denominato fin dall'inizio, vedrà che la parola CONDUTTORE si riferisce a quel numero di conduttori citati sul contratto.

Infatti in un contratto di locazione con più conduttori o più locatori, dopo averli elencati si usa definirli: - CONDUTTORE - LOCATORE

Risponderti è difficile perché tu parli come un avvocato ma le tue tesi non mi hanno ancora convinto. Credo che alla base ci sia un diverso significato che diamo alla parola immobile con una sua rendita catastale. Tu parli di stanze come se fossero immobili a sé. La 431/98 parla di immobile non...

per l'agenzia delle entrate non c'è alcun problema se fai del lavoro occasionale, il problema tuo però è che sei abilitata a fare l'agente immobiliare e la CCIA prevede che il mediatore occasionale, oltre ad iscriversi, lavori massimo 2 mesi. Non so però se in quei due mesi si debba aprire...

- Alla b) parli dell' affittacamere in regola, io ne descrivo uno non in regola, ossia chi affitta camere di un immobile, eludendo la 431/98, bada bene, non dico nemmeno che mi tengo una camera di quell'immobile e ti lascio il resto a disposizione ( che avrebbe già un senso ), ma affitto le...

Affittare stanze non è una porzione di immobile, la porzione di immobile deve avere una sua autonomia, cosa che una stanza non ha. Meglio definirla attività di affittacamere.

Non è un mestiere che possa dare garanzie, è come giocare in borsa, può darsi che ti vada bene, come può darsi che ti vada male, non è il momento, credo.

Ma la cliente del Ghana l'ha vista la casa? Mi vengono in mente quelle storielle tramite email dove clienti stranieri vogliono comprare case senza vederle.... Dopo aver perso qualche settimana di conversazione in francese, mi sono reso conto che era un tentativo di truffa.:evil:

E pensa che registrare digitalmente non occorre allegare nessuna APE!:lol:

Bisognerebbe guardare cosa dicono gli accordi locali di quella città. In genere è prevista l'esigenza transitoria del conduttore per l'acquisto, assegnazione o locazione di una abitazione che si renda disponibile entro il periodo di durata del contratto.