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Vai al Sunia, mi sembra un gran pasticcio a tuo danno.

Tevan quello che ti manca é la pazienza. <<Ti richiamano dopo 3 giorni?>> E che sarà mai? Perché non ti presenti fisicamente se hai tutta questa urgenza? L'agente ti deve avvisare dei passi che sta per fare? Sai che qualche privato cittadino che viene avvisato in anticipo di qualche trattativa...

Anche se sei iscritta al REA, tutte le volte che operi occasionalmente e credo che siano due mesi all'anno, devi aprire la pratica alla Camera di Commercio come mediatore occasionale. Al Notaio gli presenti la visura camerale e se non capisce di che telefoni alla Camera di Commercio. Se non apri...

La locazione turistica non rientra nella legge 431/98 ma ci devono essere le condizioni per farlo. Il conduttore deve essere residente e svolgere attività lavorativa in altro Comune. Se fossi un pensionato residente altrove per esempio, me ne starei in vacanza almeno 6 mesi all'anno, basta che...

il mio tecnico ha fatto tutto lui, senza la mia spid.:occhi_al_cielo:

Cambia si, perché non puoi chiedere una cauzione di 6 mesi, è vietato dalla legge. Chiedi un affitto anticipato ma anche qui dipende dal tipo di contratto di locazione.

Perché in Germania stanno tutti in affitto mentre in Italia c'è stata la politica dell'acquisto con piacere per noi ma ora che l'80% degli italiani ha la casa di proprietà, lo Stato ha svenduto una buona parte del suo patrimonio immobiliare. Morale della favola non riesce più a provvedere a...

Tutto dipende dalle tue necessità: - Sarebbe più logico pensare a una vendita se si vuol investire da un'altra parte o se necessita del denaro. Naturalmente l'affitto di un locale commerciale sfitto, messo in vendita è più facile da vendere se si vuol realizzare del contante. Se invece vuoi...

In un contratto turistico, il Comune chiede la tassa di soggiorno per tutti quelli che passano di li.........

Non solo, se affitti un immobile uso abitativo deve essere sanato altrimenti scrivi sul contratto i vari accordi fra locatore e conduttore.

Stesso problema ce l'hanno anche gli altri conduttori di tutti i vari tipi di contratto con disdetta a 3 mesi. Poi se metti una disdetta di 6 mesi ti potresti ritrovare un conduttore che non può più pagare e nemmeno girare e te lo tieni moroso. Dove va con il lockdown?

Io gli studenti li ho sempre trovati ogni mese dell'anno.;)

Per gli studenti fai come dice Brina82. Sei mesi rinnovabili con disdetta di un mese per qualsiasi motivo, previsto dagli accordi territoriali.

Affittare un appartamento già ammobiliato può essere un incentivo in caso di difficoltà del conduttore, che se ne vada prima possibile.

O alla Camera di Commercio.

Non é che manca la conformitá , ti attacchi al cavillo della cantina, invece di quella te ne da un'altra. Ma c'é qualche differenza dall'una all' altra? Perché se sono uguali la vedo dura.

Anche perché non è certo colpa dell'agente immobiliare se manca la conformità urbanistica. Forse non ci hai riportato correttamente la clausola che avresti fatto sottoscrivere all'agente.

E dove sta scritto che il contratto turistico è di 30 giorni?

Non ho mai chiesto a un conduttore subentrante e nemmeno al locatore una provvigione per un subentro di un immobile che ho affittato io. Solo le spese vive di gestione della pratica.

Come mai non ha usufruito dal 2017 della riduzione IMU?