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Per fare il docente degli agenti immobiliari basta che faccia consulenza.

Se fa il docente degli agenti immobiliari.

Per vedere si vedono taaante cose. L'agenzia delle entrate basta che incassi. Comunque Tu non hai parlato di porzione di immobile ma di una stanza. Ti consiglio di guardare gli accordi territoriali dove è situato l'immobile puó darsi che trovi la tua soluzione.

Perchè la legge 431/98 parla di immobili e non di stanze, a meno che non sia indipendente. Altre alternative sono previste dagli accordi territoriali a Enti, Universitá. Puoi sempre affittare la stanza per il periodo necessario.

Un privato non puó fare un contratto transitorio per una stanza. Poi, sei il locatore o il conduttore dell'immobile?

Docente di cosa?

È normale che ti girano ma il mulino è tuo e non occorre generalizzare.

Laura.Roma un po' di rispetto per la categoria no eh? Visto che vieni qui a chiedere consigli. :disappunto:

Affittarlo transitorio é possibile per esigenze del locatore ma dimostrare che si vuole venderlo mi pare un po' cavilloso da dimostrare. Per sicurezza mi cercherei un conduttore che abbia lui esigenze transitorie. Rimane comunque il dubbio di una compravendita veloce perché con un inquilino...

Il codice ateco oltre a servire a dialogare fra imprese ed Enti, permette anche la classificazione a livello contributivo, per cui è possibile che quelle attività che rientrano in un determinato codice, abbiano altre tassazioni.

Quante domande! Chiarisci cosa intendi per "rispondenza". Per la sublocazione in questo caso il contratto va intestato alla studentessa( conduttrice) e alla tua cliente ( sublocatore). La tua cliente dovrá dichiarare nei suoi redditi il canone percepito. Nella sublocazione che io sappia, non...

Per la vendita è il comma G sempre dell'art.3 della legge 431/98 che dice: Quando il locatore intenda vendere l'immobile a terzi e non abbia la proprietà di altri immobili ad uso abitativo oltre a quello eventualmente adibito a propria abitazione. In tal caso é riconosciuto al conduttore il...

Perché non fai fare al proprietario la relazione tecnica a sue spese visto che per l'Emilia Romagna i Notai la vogliono obbligatoriamente. Fai una clausola sospensiva legata al mutuo. Metti una caparra penitenziale leggera se gli interessati volessero ritirarsi in caso di tempi troppo lunghi per...

Ottimo grazie, non lo sapevo.

L'ulteriore biennio é una proroga, non un rinnovo del contratto. In mancanza della comunicazione il contratto é rinnovato alle medesime condizioni , cioè 3 + 2 .

I contratti transitori da un mese a 18 mesi previsti dalla legge 431/98 non sono contratti turistici. Il contratto turistico non rientra nella legge 431/98.

L'articolo postato parla di locazione commerciale.

Se ti hanno dato la comunicazione dell'accettazione per posta o tramite email e il giorno dopo ti danno la proposta accettata cosa ti cambia? Cosa c'é da contestare? Cosa devi firmare ancora? Cosa ti fa supporre che non siamo agenti immobiliari?

Se fa il mediatore occasionale non é una ditta e non la trovi. Non fai prima a chiederglielo?

Alcuni soggetti però scrivono consulenti immobiliari perché é un termine un po' generico per nascondere mancate abilitazione di mediatori immobiliari. Farai anche il consulente immobiliare ma sei pur sempre un mediatore immobiliare o no? Potrebbe fare il mediatore immobiliare occasionale, non...