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Tu compreresti il 25% di diritti su di una casa che non potrai mai abitare se non comprando il restante 75% dagli altri tre proprietari? Aspettate l'asta....presentatevi tutti e tre (per non litigare) ...tranquilli.....non ci sarà la fila.... O come dice Progetto_casa, sentite il curatore.....

Obblighiamo i notai a trascrivere entro tre minuti!

Ma nessuno all'ade fa riflessioni sul fatto che non si vende un chiodo e che se devo vendere per forza devo abbassare i prezzi? Tutto questo in barba al fatto che la loro valutazione "monozonale" vede il valore della mia casa di periferia vicino alla discarica, equiparata alla casa del prete in...

Vero! Se una proposta è pasticciata o presenta cancellature o chi scrive è disgrafico è meglio utilizzare un programma di videoscrittura e fare il preliminare. Ma se la proposta dice: "io, ti propongo l'acquisto del tuo immobile, a questo prezzo, con questi pagamenti, lo rogitiamo il....a patto...

Perchè ?....le quotazioni OMI non indicano i prezzi verificatisi in un lasso di tempo determinato? ....sono riferimenti oggettivi sulle compravendite effettuate....ed oggi sono molto piú bassi di quattro anni fa..... Perché dici così?

Non ne comprendo il motivo ...ti va di chiarire?

....quindi....a che tasse ti riferisci?....non avendo plusvalenza.... Dovresti solo incassare il prezzo.

Grazie Manlio!!

Quando hai comprato l'immobile? I 150/200 sono più o meno di quanto l'hai pagata?

Ma...il venditore....cosa ha detto quando gli hai fatto vedere l'inserzione del collega !?! Poi....sul mandato....sono previste penali? Ma soprattutto....ha percepito la tua in****atura? Stai spendendo tempo e denaro per promuovere il suo immobile ad una cifra esagerata ...se il collega lo...

Se la proposta contiene tutti gli elemnti essenziali di un contratto...ameno che non debbano essere inseriti ulteriori accordi ....registro quella. Comunque..la visura è giá in mio possesso prima di stendere la proposta... L'informazione relativa alla trascrizione è doverosa....ma è un costo in...

Palomar...per favore, definisci la tua frase "da utilizzare come residenza" ....perché io la interpreto (probabilmente a torto) come "abitarci"....non come "trasferirci la residenza"

Fai un normalissimo comodato d'uso.....i dati catastali, qui a Lodi, li richiedono.. Perchè devi dire che lo utilizzano come residenza? ...comodato d'uso per un C2 ......quando lo trasformerai....comodato d'uso per un A2

.....ooops...mi scuso contutti.....ho letto il quesito ed ho risposto d'istinto leggendo la pagina aperta......non mi sono accorto delle 21 pagine di risposte.... ...ho bisogno di vacanzaaaa!!!

Il mediatore matura il diritto alla provvigione alla chiusura del contratto ed in tale momento richiede il pagamento. Da lì al rogito può accadere di tutto ed anche davanti al notaio ognuno dei contraenti potrebbe ritirarsi. il contratto firmato da ambo le parti , da subito, produce effetti e...

Premetto di non aver mai gestito permute ma, per quanto mi riguarda, mi comporterei così: - provvigione piena da venditore ed acquirente per la vendita della tua casa - nessuna provvigione da parte tua per la casa ricevuta in permuta in quanto risulta essere parte del pagamento -provvigione...

Ti ringrazio Sandra .....vedi....sbagliare è umano...il problema è che un errore può costare molto caro ed a pagare sono principalmente le persone che hanno riposto la fiducia in te.....per non parlare del grave danno di immagine che ne deriva... Questo confronto costruttivo permette di...

Sai....reputo che la provvigione che richiedo debba essere giustificata con la tutela di ambo le parti fino a rogito. È vero che il cliente comprerá o venderá la prossima casa tra 20 anni, ma sai,.....vorrei che lo facesse con me... ..e ti dirò ....vorrei che in questi 20 anni potesse dire ad...

Esatto...domani vedrò i proponenti.... Oggi verificherò a che punto é il pignoramento e mi consulterò con un notaio per una analisi della situazione.....penso di dover partire da li Grazie Silvio ..grazie Rosa

Perfetto!!!! Oltre i 3 di spese condominiali come posso quantificare che: - la pratica per la cancellazione del decreto ingiuntivo prevede costi e spese legali aggiuntive, - può essere attivata solo dal proprietario - il tutto necessita di assistenza legale Ma soprattutto .....il notaio, prima...