Risultati della ricerca

  1. zenoni

    Decreto ingiuntivo per mancato pagamento spese condominiali, come tutelare l'acquirente

    Ciao a tutti...mi date cortesemente un vostro parere? In previsione di una vendita ho contattato l'amministratore per conoscere la situazione che giá sapevo debitoria dell'inquilino in relazione alle spese condominiali...vengo a sapere che è stato emesso un decreto ingiuntivo a carico della...
  2. zenoni

    Data marche da bollo su registrazione contratto preliminare

    Ho deciso! La prossima proposta di acquisto subordinata all'ottenimento del mutuo riporterà come data di presentazione, accettazione, scadenza della condizione un'unica data....quella della scadenza della condizione. Ergo....bolli, e 20 gg per la registrazione decorrono dalla data del...
  3. zenoni

    Data marche da bollo su registrazione contratto preliminare

    Buongiorno a voi, vi ringrazio delle opinioni espresse ma a me rimane un dubbio: secondo l'ADE: -Marche da bollo- sostituiscono la carta bollata e, già la proposta dovrebbe essere scritta su carta bollata......ma loro sono buoni e tengono valida la data di accettazione quindi per le marche da...
  4. zenoni

    Data marche da bollo su registrazione contratto preliminare

    Ciao ragazzi......è stata una mattinata infernale all'ADE problema: - L'acquirente fa proposta condizionata all'ottenimento del mutuo in data 8 con scioglimento del vincolo in data 26 - Il venditore sottoscrive l'accettazione in data 10. - in data 11 l'acquirente viene a conoscenza...
  5. zenoni

    Un contratto di locazione ultranovennale, oltre che trascritto deve anche essere registrato?

    è la prima volta che mi capita...qualcuno mi sa dare una dritta?.....vi ringrazio infinitamente
  6. zenoni

    Provvigione agenzia casa vista privatamente

    L'esclusiva lega il venditore all'agente..... non l'acquirente ed il fatto che si investa in pubblicita non riserva alcun ulteriore diritto. Te la vedrai col venditore....... tanto sul mandato ci sarà sicuramente una voce "penali"
  7. zenoni

    Immobili nuovi mai usati - La situazione attuale

    fino a qualche tempo fa non trovavi un fazzoletto di terreno in vendita........ora,.....tra abitazioni nuove e lotti edificabili...... e non si vende!
  8. zenoni

    Importante Obbligo,sugli annunci, di indicare la classe energetica: pene da 1000 a 5000 € che fare?

    GRAZIE CUSTODE!!!!!!! Fatto tutto stamattina ! Buon Natale a te e a tutti voi Un Lumbard :clap:
  9. zenoni

    Importante Obbligo,sugli annunci, di indicare la classe energetica: pene da 1000 a 5000 € che fare?

    se ne è discusso nella riunione di aggiornamento promossa da fiaip martedi 20.12.11 a Codogno ore 14.30. il comune è deputato ad erogare sanzioni ma soprattutto ad incassarle e, che sia il vigile o il sindaco a contestare la multa che importanza ha? Con la fame di quattrini che c'è "qualcuno"...
  10. zenoni

    Importante Obbligo,sugli annunci, di indicare la classe energetica: pene da 1000 a 5000 € che fare?

    per quanto ne sappia io, deve essere il vigile di Lissone a passare davanti alla tua vetrina, fotografarla e contestarti l'infrazione. Sarà invece il vigile di Monza ad inviare al vigile di Lissone la foto della tua vetrina! (con la fame di quattrini che c'è sono certo che si creeranno delle...
  11. zenoni

    Vietato stare in ufficio a collaboratore con partita IVA

    Grazie Limpida, tu si che mi capisci!
  12. zenoni

    Vietato stare in ufficio a collaboratore con partita IVA

    ops,......sono nella medesima condizione! Ma come faccio a fare il venditore /acquisitore se non posso stare in ufficio ed utilizzare i data base, telefoni, pc della sede? Il mio lavoro si svolge "fuori" per acquisire, accompagnare, visionare.... e "dentro" per organizzare ciò che svolgo...
  13. zenoni

    Mercato fermo, a zone o in generale?

    dov'è che compri tu la "roba"?........è fantastica!
  14. zenoni

    Cosa sareste diventati se non foste agenti immobiliari?

    .Principe del Mondo non credo (l'opposizione, anche se esigua ed in estrema minoranza, potrebbe accusarmi di voler restaurare la monarchia assoluta).......... avrò comunque bisogno di un sacco di : Ministri, Segretari, Sottosegretari, Governatori. Preferisci MInistro di qualcheccosa o...
  15. zenoni

    Cosa sareste diventati se non foste agenti immobiliari?

    volevo fare il Presidente del Mondo......... posso ancora farcela!
  16. zenoni

    Prescrizione diritto alla provvigione

    Collega, non collega, qualunque sia il ruolo in cui tu giochi apprezzo ogni tua opinione. Lo so che mi hai risposto, e te ne sono grato. Seguo con interesse i tuoi post, ti ritengo sicuramente attendibile anche se non sempre condivido, come del resto è giusto che sia. Il dialogo precedente era...
  17. zenoni

    Prescrizione diritto alla provvigione

    Adoro le persone come te.........da questo momento hai un amico in più!:inlove:;) però......... non mi hai ancora dato una risposta.......;-)
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