Risultati della ricerca

  1. massimoca

    Compromesso di vendita e il compratore non si fa più vivo

    per quanto concerne il potenziale acquirente , sembra indubbio che il suddetto abbia deciso altrimenti, quindi è d'obbligo la raccomandata che consiglia Antonello , aggiungendo magari che se non ottempera a quanto stabilito entro e non oltre tot gg lo renderai inadempiente ed incamererai quanto...
  2. massimoca

    Proposta d'acquisto

    Cioè: libera l' immobile da ipoteche o controlla che sia libero da ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli? onestamente lo potrebbe fare chiunque!
  3. massimoca

    Come devo regolarmi se il cliente mi bypassa ?

    ma una camomilla no?, eh?:fiore: Aggiunto dopo 4 minuti : occorrerà sempre un avvocato, però. Perchè costoro pur di non darti ragioni preferiscono pagare un legale e non te. Io a Pavia, onestamente, mi limito a prenderli a male parole (le classiche telefonate assassine) ma non adisco le...
  4. massimoca

    Abbassare il prezzo di vendita

    sono indeciso se essere invidioso dell' abbronzatura o dell' età .... boh tiremm innanz:shock:
  5. massimoca

    Abbassare il prezzo di vendita

    anch'io. ma per me la risposta è semplice: i ragazzi più giovani di me non hanno altre spese che quelle della macchina o della lampada abbronzante .... io ci devo aggiungere le spese della casa ( luce, gas, acqua, telefono, spesa settimanale per il cibo - siamo in quattro - vestiti per tutti e...
  6. massimoca

    Proposta d'acquisto

    a proposito ...: ma che ci sta a fare il notaio ?:?:
  7. massimoca

    Acquisto casa senza servizio idricofognante e responsabilità dell'agenzia immobiliare

    beh, qualche responsabilità di vizio occulto sembra apparire. Occorrerebbe leggere il rogito notarile per capire come hai comprato.:shock:
  8. massimoca

    Abbassare il prezzo di vendita

    accidenti Anna, io speravo in un conforto tipo quello di Antonello, ma tu mi stai porgendo la canna del gas ....:love:
  9. massimoca

    Abbassare il prezzo di vendita

    ti ringrazio, Antonello, ma sono un pò stanco e non vedo soluzione
  10. massimoca

    Con la cedolare secca viene eliminata la comunicazione di cessione fabbricato?

    ho letto, ma io parlo del Decreto Legge 14 Marzo 2011 n. 23 pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 67 del 23/03/2011 in vigore dal 07/04/2011. La cedolare secca è assodato che si rivolga solo a tutti i contratti di locazione ad uso abitativo.
  11. massimoca

    Abbassare il prezzo di vendita

    ho sempre pensato che la nostra professione è la più bella del mondo .... ultimamente, però, non mi piace più, edil bruto è che sono troppo vecchio per cambiare mestiere , cioè, io lo cambierei ma non troverei alternative.
  12. massimoca

    Con la cedolare secca viene eliminata la comunicazione di cessione fabbricato?

    non ne sono sicuro. Decreto Legge 14 Marzo 2011 n. 23 pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 67 del 23/03/2011 in vigore dal 07/04/2011. Art. 3 1. omissis 2. omissis 3. Fermi restando gli obblighi della dichiaraione dei redditi, la registrazione del contratto di locazione assorbe gli...
  13. massimoca

    Proposta d'acquisto

    vero. ma ANTONIO770 dice: "ho lasciato 5000 euro di caparra e 15000 li devo dare entro il 23/07/2011 giorno in cui faremo il compromesso." Lascia presupporre che nella proposta si citi il compromesso.....
  14. massimoca

    Proposta d'acquisto

    c'è comunque il solito discorso " proposta che rimanda al preliminare .... nullità"
  15. massimoca

    Non riesco a vendere casa: consigli ?

    beh.... è la conferma di mercato: ci si rivolge ad un' agenzia perchè, di solito, non si riesce a vendere privatamente ed in quell' occasione il proprietario alza la mira.
  16. massimoca

    Abbassare il prezzo di vendita

    eh già, cara Anna..... Vita dura, ma fortunatamente non tutte le acquisizioni sono così difficoltose ( parlo del viaggio e del tempo occorso per arrivare alla destinazione , non certo della valutazione !!) . Sotto un certo aspetto, però, va preso in forte esame la contestazione che i clienti ci...
  17. massimoca

    Restituzione Caparra

    sono d'accordo. Ricordati gli interessi.
  18. massimoca

    Abbassare il prezzo di vendita

    concordo. Oppure, visto che si è nella tentata vendita e che il mercato si comporta selvaggiamente, un' esplorazione la si può sempre fare .... certo, se il prezzo non è "pazzescamente" fuori mercato.
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