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mi sembra che ci sia molta confusione. Io trovo che l' ai "A" abbia avuto un comportamento estremamente corretto. Vediamo se ho capito: il cliente che ha fatto la proposta si è visto rifiutare l' offerta. Probabilmente in quella sede la proprietà si sarà espressa in una controproposta che l'...

mai vista una proposta di acquisto con rinnovo tacito !!! esiste? Io non sono esperto come te, sono un semplice Agenti Immobiliari e ti posso garantire che se esistesse una proposta di acquisto con rinnovo tacito, allora , come al Grande Fratello : Tutto è possibile!!!

noto una lieve tendenza al misoginismo, o sbaglio?

non ho capito se sei un AI oppure un esperto venditore di pesci tropicali ( o, comunque, esotici)....... tuttavia, non sono gli " occhi di pernice" che mi preoccupano quanto, invece, i miei occhi spauriti ed angosciati !

per i contratti ancora in corso al 7 aprile 2011, per i quali è già stata eseguita la registrazione, e per i contratti prorogati per i quali è già stata effettuato il pagamento dell’imposta di registro, il locatore può applicare la cedolare secca in sede di dichiarazione relativa ai redditi 2011...

regaldea, guarda che la stragrande maggioranza delle persone, fortunatamente, non si comporta come vorresti comportarti tu. Non abbiamo certo bisogno di lezioni da parte tua per individuare i soggetti poco seri che offendono la ns dignità ed il nostro lavoro. Se vuoi una dritta per comprare...

se parliamo di liberalizzazione selvaggia, quella c'è già. Tutti e dico tutti si sono cimentati e si cimentano nella vendita immobiliare. La ns categoria non è stata in grado di proteggere il proprio lavoro, come hanno fatto altri ( vedi i notai etc) . Noi abbiamo sempre fatto opera di...

non intendevo dire che si incrementerebbero le vendite, ma certamente quelle vendite che tuttora avvengono tramite altra corsia ( privati, avvocati, assicuratori, portinai e comunque chi più ne ha più ne metta) incrementerebbero il giro d' affari delle agenzie. Certamente occorrerà...

chi lo sa? la provvigione potrebbe identificarsi nello 0,75% da ambo le parti con buona pace di tutti. Le vendite sarebbero più numerose e giustificherebbero l' abbattimento delle provvigioni. Certo è che fino a che lo consideriamo un sogno.........

egr. sig Passuti, cosa ne pensa dell' augurabile passaggio obbligatorio attraverso l' agenzia immobiliari di tutte le pratiche immobiliari ( vendita, locazioni etc)? La provvigione ora come ora adottata al 3% ( a Pavia) da ambo le parti ( venditore e compratore) potrebbe essere ridimensionata...

mi ricordo che ad una riunione degli A.I , in Pavia e provincia, mi azzardai a proporre ai miei colleghi una sorta di petizione nei confronti del Governo perchè prendessero in esame la possibilità di rendere obbligatoria la trattaiva di vendita immobiliare tramite Agenzia Immobiliare acreditata...

beh, ripeto : la cosa per il mediatore non è automatica- Occorre sempre che vi sia una denuncia ( notaio o altri) che attesti l' evasione fiscale..... sempreche, ovviamente , il mediatore abbia incassato senza spiccare fattura. Comunque, se nell' atto le parti dichiarano che non si sono...

non credo che ci sia un' azione da parte degli enti preposti automatica.

Innanzitutto non capisco come tu abbia potuto firmare il foglio di visita senza obiettare, e, a dir la verità, non riesco a comprendere il comportamento del collega che ti ha fato sottoscrivere il documento sapendo che eri stata accompagnata da altra agenzia. Boh. é proprio vero che ormai siamo...

beh, se la mancata citazione nell' atto avviene nonostante le parti si siano avvalse dell' opera del mediatore, è chiaramente un tentativo di evasione fiscale. In caso di sola attività (?) non va citato poichè la Legge è volta a far dichiarare alle parti incassi e spese. Tutta da ridere. Tu...

brava maria antonietta in questo modo stai veramente difendendo la categoria.:ok:

nefer, visto che non hai ancora sottoscritto alcun impegno di acquisto per la casa in questione Ti coverrebbe a mio parere convocare le due Agenti Immobiliari facendo presente quanto accaduto e proponendo una solomonica spartizione della provvigione dovuta. Io penso che arriverai sicuramente ad un accordo (...

beh, mi sembri alquantoo confuso. Faccio quest'esempio: vero che ad oggi è regola generale non rilasciare più incarichi in esclusiva agli operatori immobiliari, io cliente vado a vedere una casa con l' agenzia T. L' agenzia T mi propone la suddetta casa a € 100.000 e mi fa l' elenco di tutte...

ma per quanto concerne l' ICI ? il proprietario continua a pagarla?

il fatto che il cliente sceglie dove poter concludere il miglior affare, anche se ha contattato prima un' altra agenzia immobiliare. Insisto.