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Umberto Granducato, potrei sapere cosa non ti appare chiaro? Aggiunto dopo 18 minuti : provo ad aggiungere quanto segue: Il diritto alla divisione della provvigione tra più mediatori sorge, a norma dell'art. 1758 c.c., soltanto quando essi abbiano cooperato simultaneamente e di comune...

Umberto Granducato è presente? Adesso gli è un pò più chiaro quanto da me scritto precedentemente?:ok:

mi piace molto acquirente...... sembra che ogni sua risposta o sua "opinione" sia la verità assoluta. Ovviamente non sono d' accordo con la serafica e breve risposta che hai dato al quesito di Raffa85..... ma ciò non t' importa, vero?

sono d' accordo con Laura Pannuzzo. L' identificazione della penale rientra nei patti contrattuali. Ovviamente non è automatico il riconoscimento di tale penale. Il proprietario in questione non vorrà, ugualmente, riconoscere quanto stabilito ( anche se si trattasse dell 1% del prezzo di...

mi permetto di insistere ancora: Art. 1758 del CC: Pluralità di mediatori: Se l’affare è concluso per l’intervento di più mediatori, ciascuno di essi ha diritto a una quota della provvigione.“ La pluralità di mediatori però è una cosa che si decide a priori ed è già concretizzata durante...

mi permetto di insistere..... e insiste anche il mio avvocato ! Non esiste vincolo da parte del visitatore in mancanza di mandato in esclusiva. Il cliente sceglie l' operatore immobiliare che gli fa fare l' affare - punto. Caso contrario ,invece, è quando il visitatore scavalca l' operatore e...

Eusto, dico la mia. Temo che in assenza di mandato in esclusiva ( vero e pesante problema per la nostra professione), il cliente ha diritto di scegliere di comprare la casa da chi più gli aggrada o gli fa fare un "affare" , anche se la stessa casa è stata visitata con altre agenzie. I...

Salve a tutti, sono un nuovo iscritto e vorrei approfondire l' argomento riguardante il patto di futuro acquisto. A parte che, ritengo, possa diventare una realtà futura di maggiore impiego, e perciò vale la pena approfondire l' argomento. Pare che esista una nuova forma di contratto che ha...