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Max999, dall'atto pubblico: la parte acquirente dichiara di essere a conoscenza che, alla data odierna, l'immobile in oggetto e sprovvisto del certificato fi abitabilità e che lo stesso verrà richiesto a propria cura e spese , mallevando la parte venditrice da qualsiasi responsabilità al riguardo.

Brava l'Inter

Nel tardo pomeriggio invio lo scritto del notaio la manleva.

Ma no 2 anni fa ho venduto un mio immobile A/10 dichiarando nun prezzo inferiore a quello dell'OMI. Non era vero, era perfetto. Ma dopo l'atto l'acquirente ha sovrapposto una nuova ceramica sul pavimento. Nel pomeriggio dopo la partita di Cagliari/Inter (Vittoria secca per la Sardegna) ti in io...

Qui trovi rispste esaustive qualificate ai tuoi dubbi: Manca il certificato di agibilità? Ecco cosa fare

Ora vediamo se sanno dlla differenza tra caparra confirmatoria e penitenziale.

Pian Pianino ne sto uscendo.

Ciao a tutti. Ci sono....ancora

Ciao a tutti.

Millesimi? Esiste un condominio? Catastalmente come sono iscritte, corpo unico o quattro particelle con quattro sub?

Satebbe ottimo se puoi farci sapere qualcosa dopo il colloquio con il Notaio. Grazie.

Perche' gli altri figli non sono più legalmente obbligati all'assistenza? Dimentichi gli obblighi del 433, caso mai si dimenticasse dei propri genitori.

E ti pare poco diventare proprietario di un appartamento senza dover pagare alcunchè, se non prestare un'assistenza che, moralmente, avresti prestato a gratis (sempre di genitori si tratta)? A proposito di una eventuale rinuncia lavorativa, tieni presente, come letto in tanti atti, che: "...

No specialist e francesca63 nessuna insidia, nessun dissanguamento e tutto alla luce del sole. Badante diventano, di solito, tutti i figli che hanno a cuore i propri familiari, a prescindere dai contratti o dagli obblighi derivanti dal 433 c.c. In tutti gli atti, ai quali ho assistito, è sempre...

Verpry, vai da un notaio e spiegagli che i tuoi genitori vogliono stipulare una compravendita con contratto di vitalizio assistenziale, cedentoti la nuda proprietà e riservandosi l'usufrutto vita natural durante. Hai l'obbligo dell'assistenza morale e materiale e se adempi puntualmente...

Sicuramente stai accennato al deposito cauzionale che hai consegnato alla proprietà per eventuali danni all'inizio della locazione. Di solito, se non esistono danni all'immobile, va restituita con gli interessi legali o la si lascia nelle mani della proprietà a favore del nuovo conduttore e...

Una fidejussione bancaria sarebbe l'ideale . Altro non vedo.

Non avendo ricevuto disdetta, il contratto è stato rinnovato per ulteriori 6 anni che li può godere anche l'eventuale subentrante. La liberatoria, ripeto, è un atto dovuto dalla proprietà se il nuovo conduttore rispetta il contratto con le stesse condizioni.

La proprietà dell'immobile non può opporsi alla cessione del contratto di locazione, a seguito di contemporanea cessione di azienda, salvo che sul nuovo conduttore esistano riconosciute problematiche passate in giudicato. Per la liberazione non dovrebbero esserci problemi se hai sempre pagato ed...

Puoi, con assoluta tranquilllità, cedere l'attività e di conseguenza anche il contratto di locazione. Questo è l'articolo (36 della legge 392/78) che ti autorizza: "Il conduttore puo' sublocare l'immobile o cedere il contratto di locazione anche senza il consenso del locatore, purche' venga...