Risultati della ricerca

  1. Antonello

    Cambio avatar in attesa dell'avvicinarsi dei 68

    Avvicinandosi il giorno dei 68 gradisco cambiare l'avatar. Ho smesso da qualche mese la cravatta e preferisco stare un pochino più comodo. Dopotutto 68 non sono pochi!!! Sempre io.
  2. Antonello

    Fine pignoramento dopo l'epletamento di 4 aste

    Il maxiemendamento al d.l. banche recentemente approvato dal Senato (il cui testo è qui sotto allegato) ha portato interessanti novità alla regolamentazione del processo esecutivo. Tra di esse, con particolare riferimento alla disciplina del pignoramento immobiliare, interessante è la...
  3. Antonello

    Immobile pignorato, erogazione mutuo differita

    Errata convinzione.:mrgreen::shock::mrgreen: Sappi che le menti eccelse alloggiano nel Capo di Sopra.:lol::lol::lol::lol::lol: Tutto il resto nel Capo di Sotto.:eek::roll::eek: Ed in base alla loro allocazione, ragionano.:lol::lol::roll::roll::D:D:evil::evil::wall::wall::wall:
  4. Antonello

    Immobile pignorato, erogazione mutuo differita

    Ottimo se è caparra. A mali estremi ti restituiscono il doppio di quello versato, salvo che il danno non sia maggiore. Invia immediata diffida all'agente immobiliare per farti restituire la somma pagata per le provvigioni. Un consulente creditizio è quel professionista che aiuta il cliente a...
  5. Antonello

    Immobile pignorato, erogazione mutuo differita

    Confermi che è un acconto e non una caparra? Vero. E puoi anche chiamare in correità l'agente immobiliare troppo disinvolto. A proposito: hai già pagato le provvigioni? Se si fatele restituire immediatamente. Siamo molto vicini nella cartina geografica. Nella realtà ci separano 230...
  6. Antonello

    Vendo casa, cosa devo lasciare?

    All'annuncio è seguita una proposta che, se accettata e comunicata nei termini di legge, ha valore giuridico. In pratica un vero e proprio contratto. Quest'ultimo ha valenza ed a questo devi appellarti.
  7. Antonello

    Vendo casa, cosa devo lasciare?

    La proposta l'hai sottoscritta tu e ru hai scritto cosa comprare. Che colpe avrà mai un mediatore se il proprietario è un essere ignobile che incassando decine di migliaia di euro, si attacca ad un condizionatore che costa massimo 400 euro?
  8. Antonello

    Prima casa: asta bloccata al terzo tentativo

    Con un recente provvedimento (qui sotto allegato) il Presidente del Tribunale di Trani, con l'ausilio della scrivente, ha nuovamente bloccato un'asta nel corso di un'esecuzione immobiliare. Nuovamente, perché l'asta era al suo terzo tentativo e la medesima procedura esecutiva era già stata...
  9. Antonello

    Il contratto di locazione è valido se scritto.

    In assenza di un contratto scritto di locazione, il contratto verbale è nullo ed improduttivo di effetti; ciò significa che il locatore non potrà chiedere al giudice lo sfratto per morosità del conduttore né il pagamento dei canoni arretrati. Lo ha disposto il Tribunale di Bari, nella sentenza...
  10. Antonello

    Il compenso per l'amministratore di condominio. Utile a sapersi.

    Una professione che si sta sempre più affermando negli ultimi anni è quella dell'amministratore di condominio, un professionista che deve gestire sotto diversi aspetti le complesse vicende del condividere un immobile. È chiaro che all'amministratore, per l'attività svolta, spetta un compenso il...
  11. Antonello

    Casa con più proprietari, è valida la proposta con assegno ad uno solo ?

    Fai sapere il proseguo, che il tutto interessa.
  12. Antonello

    Importante Sondaggio: Andamento agenzie immobiliari per il 2016

    Ogni tanto si legge di fenomeni che fanno 18 appuntamenti al giorno con 8/10 vendite mensili e chiedono lumi sulla polizza da 90 euro di immobilio. Che dire?????
  13. Antonello

    Classe energetica: cosa deve indicare negli annunci l'Agente Immobiliare

    A dicembre scorso ho avuto modo di concludere la vendita di una ex stalla trasformata in casetta vacanze in un paesello della Sardegna. Immobile da abbattere e da ricostruire totalmente. Anche il notaio ha avuto modo di affermare che questa dell'APE , in tanti casi, è un qualcosa per far...
  14. Antonello

    Il costruttore ha diritto al rimborso delle spese x gli allacci?

    Ma nella sostanza, nulla cambia a quello detto prima. L'immobile deve essere funzionante e funzionale e con gli allacci in regola. Che vuol dire che se li devi spostare, lo spostamento è a carico tuo e quando eseguo la prova della tenuta e della funzionalità degli impianti, devono essere...
  15. Antonello

    Agente Immobiliare Protestato

    Assolutamente no. E neppure per l'attività.
  16. Antonello

    Importante 2012 Rinnovi contrattuali con i portali immobiliari, confrontiamoci sui prezzi proposti

    Ma come lavoravate prima e senza il portale dell'a.d denigratore? Non riuscite a lavorare senza?
  17. Antonello

    Il costruttore ha diritto al rimborso delle spese x gli allacci?

    Di solito quando si acquista un appartamento, si verifica che il tutto sia funzionante. Pertanto se apri il rubinetto dell'acqua questa deve sgorgare, se tiri lo sciacquone l'acqua deve scendere liberamente senza ingorghi, se chiudi o apri le porte, queste devono funzionare e così via. Come da...
  18. Antonello

    Da come hai scritto, direi che la caparra andrebbe persa. Sembra di capire che farai ricorso ad...

    Da come hai scritto, direi che la caparra andrebbe persa. Sembra di capire che farai ricorso ad un mutuo. Puoi riportare che cosa esattamente c'è scritto a tale proposito? C'è una condizione sospensiva nel senso che se la banca non delibera il tutto si risolve senza danni o con danni (caparra o...
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  19. Antonello

    Il costruttore ha diritto al rimborso delle spese x gli allacci?

    Ma anche se fosse nuova. Forse intendono le "volture" delle utenze!!
  20. Antonello

    Il catasto: organizzazione e compiti

    Bene. Ci farai sapere come è stato l'esito positivo? Nel senso come farà il catasto a risolvere il tutto? Grazie.
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