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No, sono nulla osta. espressione di volontà. Nulla Osta legati al rispetto di una condizione prevista nella convenzione scritta dallo stesso Comune. Sono in tutto e per tutto atti amministrativi.

Se io ho comprato con le tue direttive, come fai chiedermi l'affrancamento oggi?

Il fatto che abbiano scritto nella Delibera che non ravvisavano i vincoli non li esula dal non agire anche se in ritardo, sennò è come se avesse fatto un condono! e non solo, per gli stessi immobili oggi ne chiedi lo svincolo? quindi un condono neanche sugli immobili (almeno oggi non c'era il...

Invece un amministrazione comunale può acconsentire che degli immobili vincolati siano stati venduti a libero mercato? e peggio ancora oggi li rivincola? questo è giuridicamente corretto?

Io non sono un esperto, ma non capisco come fai a mettere su due piani diversi le cose, davvero.

Ecco quindi faccio ancora in tempo leggevo entro il 31 dicembre del 5 anno successivo alla violazione

Una sanatoria è impossibile, il Comune deve intascare i soldi, e pure quelli giusti, perchè altrimenti ci sarebbe un danno erariale con i fiocchi. Io rimango dell'idea che l'unica cosa che può sbloccare questa situazione è che sia l'Amministrazione ad esigere gli affrancamenti per le...

ok?

Perchè in questo caso il vincolo e lo svincolo deve seguire l'immobile e non la persona. Gli "svincoli" passati sono nulli, dal momento che in un tempo diverso per lo stesso immobile mi dici che c'è il prezzo massimo. Non è ammissibile e pure incostituzionale questo atteggiamento della P.A.

Infatti. L'unico vero strumento non sono le cause private, ci sono degli irregolarità nate dall'Amministrazione e che secondo me è l'unica che potrebbe porvi rimedio efficacemente

E ricorda che non possono rispondere a loro piacimento, ti rendi conto che così è come se avessero fatto un condono e sono intervenuti eccome sul pregresso, rendendo inefficaci degli atti di svincolo che hanno emesso in passato.

Guarda non è che i vincoli non li ravvedi quando ti pare. i Vincoli c'erano per legge punto. Il Vincolo si rimuove con una convenzione non con un atto che ha tutti i requisiti per essere ritenuto NULLO. Comincia a far arrivare le richieste di emissione delle sanzioni previste dalla Convenzione...

Bisogna iniziare a chiedere di avviare i procedimenti per le sanzioni o in alternativa a procedere nella richiesta dell'affrancamento DOVUTO per le compravendite effettuate! E' l'unico modo per obbligarli a prendere una posizione sul pregresso!

Guardate bene nella convenzione, la mia ad esempio è per tre palazzine che fanno parte dello stesso comparto ma ognuna ha un suo permesso di costruire e sono tre diverse coop. Nella convenzione cmq è specificato per ciascuno il contributo versato, i millesimi, le volumetrie e quant'altro

Eh vabbe'... forse perché sono un secondo acquirente?

scusate, dove si legge se si è usufruito di contributi statali?

Venite a quello che dico io, la soluzione è quella di pressare il comune ad avviare un procedimento amministrativo di riscossione dell'affrancamento nei confronti di chi ha venduto, pena la sanzione pecuniaria. Chiaramente non perchè queste vengano pagate, ma a mio parere deve essere il Comune a...

Certo che lo deve fare, è lo stesso principio perchè ora ne chiede l'affrancamento.

Ci vorrebbe qualcuno che prende in mano la situazione e radunare tutti i secondi proprietari e fare una bella diffida al Comune sullo stato dell'applicazione delle sanzioni previste a chi ha venduto a libero mercato (sempre che non corrano ad affrancare ed a fare la convenzione). Questo è...

art. 3 "Corrispettivo della Concessione" però dovrai considerare solo l'importo relativo l'acquisizione dell'area