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Io già mi ero portato avanti con il lavoro

Credo che a montestallonara verra' cannibalizzata la tematica su opere di urbanizzazione non realizzate e irregolarità tra Coop e primi acquirenti

Ecco il tuo acquirente fa schifo al pari del mio venditore. Ci vuole una legge che faccia giustizia.

Qualcuno sa c'è stato qualche caso in cui chi ha venduto prima della sentenza si è reso disponibile a versare l'affrancazione? Io nessuno, il mio venditore meno che mai.

Purtroppo il condizionale non l'ho usato per caso. Rimane il fatto che se non si interviene sul pregresso o con una sanatoria o con dei procedimenti di recupero, e deve intervenire il parlamento, non rimarrà altra soluzione che andare in causa

Giusto aggiungere che in molti casi già non veniva rispettato il prezzo massimo al primo passaggio, questo è un punto importante. Ricordo a tutti però che ad oggi l'affrancazione è richiesta al proprietario attuale e questo al livello economico è molto più dannoso rispetto a chi ha subito un...

Non perchè non sia importante, gradirei però che il comune cominciasse a chiedere i soldi a chi di dovere, costruttori che hanno sforato e primi acquirenti che hanno usufruito dei vantaggi. Chiaramente deve essere vagliata la posizione di quei primi acquirenti che hanno pagato di più rispetto al...

Perfetta. Evidenzia il passaggio di chi ha comprato a prezzo di mercato e gli viene chiesta l'affrancazione, mentre chi ha usufruito dei vantaggi sono stati costruttori e primi acquirenti. Non ci aggiungerei il problema dei valori venali

Non credo proprio che all' asta decade il vincolo del prezzo massimo. Il problema è che gli immobili che oggi vanno alle aste sono stati periziati a prezzo di mercato in passato per gli stessi motivi per cui venivano venduti normalmente. Dalla sentenza un ctu del tribunale che perizia a prezzo...

che siano 5.000 o 40.000 €

Purtroppo in un paese borbonico come il nostro è così. L'alternativa semplice, logica, snella, equa, è che la legge permetta ai comuni di riscuotere le affrancazioni da chi ha usufruito dei contributi e agevolazioni per l'acquisto nei pdz

Perdonami, ma il "possono" è perché prima proprio non si poteva. Infatti se vendi a prezzo imposto "puoi" non affrancare

Che dice la nota del 2002?

È chiaro che le compravendite comunque illegittime per l'eccesso del prezzo fatte sia prima che dopo il D.L. sono solo ed esclusivamente viziate dal comune. Tutto questo è colpa del Comune

Ad essere precisi i nulla osta sono sempre illegittimi. Prima del D.L. per errata interpretazione della legge in quanto ti facevano vendere un immobile a libero mercato senza che la norma lo consentisse. dopo il D.L. per errata applicazione della legge in quanto ti facevano vendere un immobile a...

Mia opinione... se parliamo di affrancare credo che La possibilità legale, diciamo inequivocabile, dovrebbe esserci dal D.L. 70 del maggio 2011.

Infatti in molti casi i nulla osta non ci sono semplicemente perchè il Comune stesso ha portato i notai a non chiederli più. Ora se l'avvocatura si esprimerà e darà degli indirizzi solo per il pregresso dove è stato dato il nulla osta, ci sarà l'ennesima incompiutezza, in quanto non verrà presa...

alle 15.30 in dipartiemnto c'è una commissione sulle affrancazioni

Verifica se le norme di piano consentono il cambio d'uso da Uff ad abitazione ed informati pure sul costo. Se poi le norme non te lo consentono Probabilmente dovrai fare il piano casa (che è una legge derogatoria) che è molto costoso

Non è scritto bene