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Gentilmente, ringrazio chi può indicarmi come un CTU può calcolare le VACAZIONI oltre all'onorario a % sul valore dell'immobile ? Inoltre, come si stabilisce una % di maggiorazione sull'onorario e sulle vacazioni per DIFFICOLTA' e/o COMPLESSITA' legate alla prestazione secondo art. 52 del...

Vi ringrazio per le risposte : avvocato e ctp stanno chiedendo al ctu la giusta scadenza.

Nel giorno dell'invio della relazione da parte del CTU con ben 500 pg. di allegati (davvero un'esagerazione inutile in quanto ha inserito tutti i progetti con le varianti richieste al Comune in 40 anni e quindi accatastate, oltre a centinaia di foto, fotocopie di tutto il faldone depositato in...

Secondo la vostra esperienza, quando un ctu consegna la propria relazione in giorni diversi (per un grossolano, se non voluto !, errore di invio tramite email ed allegati) ai rispettivi avvocati e ctp in contrasto, come vengono conteggiati esattamente i 20 giorni concessi per una risposta alla...

Ottimo consiglio, ma devo fare richiesta presso la Cancelleria del G.I. con o anche senza avvocato se questi risulta impegnato ? Molte grazie.

Mi trovo ad avere l'Udienza il 23 febbraio ma i CTU incaricato dal 23-6-10, dopo avere prorogato i primi 4 mesi concessi dal giudice, ad oggi ancora non ha consegnato la Relazione Tecnica riferita ad una valutazione immobiliare con un paio di proposte di divisione ereditaria: cosa può succedere...

In un'Atto Notarile per una Divisione Ereditaria immobiliare, gli assegni circolari che compaiono per coprire la differenza di quote: cosa comportano ? Potrebbero esserci spese aggiunte, oppure occorre che figurino nella Dichiarazione dei Redditi ?

Mi ha detto che con i valori catastali e indicando nell'atto i pagamenti delle sanatorie l'Atto notarile si può fare, meglio se completo anche di concessione che viene rilasciata in risposta dal Comune. Però, alla luce di quanto tu mi hai detto, potrebbe essergli sfuggito che tra le difformità...

E' vero, non ci avevo pensato ! Pertanto, si può chiedere la nuova rendita al Catasto (si potrebbe fare ed, eventualmente, quali sarebbero i tempi tecnici della loro risposta ?) oppure si potrebbe mettere nell'atto la rendita presunta, magari, allargandosi per mettersi al sicuro ? Mi fanno...

Il rischio di ritrovarsi con una rendita catastale cambiata è minimo in quanto dall'atto notarile alla materiale completa esecuzione dei lavori potrà passare massimo 4-6 mesi : ogni quanto le rendite vengono aggiornate ? Ti ringrazio.

In pratica cosa vuol dire che "il conguaglio viene tassato come una vendita" ? A quali spese si va incontro ? Ed infine, secondo te, tali spese "andrebbero" ripartite tra tutti i coeredi ? Grazie e Buon Anno

Gentilmente, avevo bisogno di sapere se un notaio può stipulare un'atto valido a tutti gli effetti, naturalmente, inserendo i dati riferiti alla richiesta ed ai versamenti per la sanatoria, oltre che alle planimetrie catastali, senza aspettare la concessione rilasciata dal Comune (per i tempi...

Domanda. Quando ci si accorge che un CTU non svolge il proprio lavoro, in occasione di un tentativo di conciliazione, con "uniformità" ed "IMPARZIALITA'" cosa si potrebbe cominciare a fare ? Le ultime settimane è costretto ad "esporsi" (cioè, dimostrarsi velatamente di parte) sempre più...

Vi sarei molto grato per avere delle informazioni sul seguente quesito. A seguito di divisione ereditaria non potendosi avere 4 quote di pari valore immobiliare, si è venuto a creare un congruo conguaglio pari ad euro 30.000 euro. Quali costi e cosa comporta inserirlo nell'Atto di Transazione...

Proprio per evitare interpretazioni, tutte giuste, ho premesso che entrambi i locali si trovano nello stesso fabbricato, praticamente addirittura affiancati, abche con la stessa altezza.

A parità di piano seminterrato, nello stesso fabbricato ed identiche rifiniture, quale differenza di valutazione finale può esserci tra un garage ed un locale magazzino ? Possibile che c'è confusione anche in questo tipo di valutazione ! Grazie.

Sul Regolamento Edilizio del comune di S.Benedetto del Tronto non ho trovato nulla. Insomma, mi devo fare una ragione !!!! Cmq grazie a chi ha voluto darmi il suo contributo di conoscenze-esperienze.

In un fabbricato di 3 piani, il seminterrato (con abitazione e magazzini) ha un coefficiente di piano pari a 0,80 mentre il piano rialzato ed il primo piano (entrambi con abitazioni) hanno un coefficiente di piano pari a 1,00.= Essendoci, infine, il solaio che sarebbe un sottotetto ventilato non...

Vi volevo chiedere se nella distanza dei 10 mt. è invece possibile realizzare cancelli carrabili e stradine, all'interno della propria proprietà. Grazie.

Volevo ringraziare Manmar e Geofin per le immediate risposte, anche se ... poco incoraggianti. Posso chiedere, almeno, qualche indennizzo in modo tale che, insieme alla messa in vendita dell'abitazione, possa cambiare proprio casa ? A proposito del nuovo progetto a realizzare, pare che la...