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Più di quanti si pensi. Se non un anno 9 mesi sono più che ragionevoli sia per l'acquirente per aspettare ad entrare nella nuova casa sia per il venditore (tu) per trovarne una nuova.

Lieto di rispondere. Prima si vende e poi si compra. Altrimenti si incorre nel problema che hai appena descritto. Una volta che hai venduto hai i soldi per acquistare. Ovviamente ti prenderai del tempo ragionevole (1 anno o meno) per acquistare una nuova casa prima di liberare quella venduta...

Aspetta.....tu sei la stessa persona che ci ha chiesto se è legale che esistano annunci che sembrano di privati ma poi alla telefonata si rivelano di agenzie immobiliari facendo una paternale sulla morale e sulla correttezza, quando pochi giorni prima hai fatto sta domanda ovvero se si può...

Ecco.. Classico ragionamento di chi non è AI e ha problemi con la calcolatrice. 'Se li vendo bene...se non li vendo li tengo vuoti, ci pago le tasse, intanto invecchiano e si degradano, perdo gli anni buoni del mercato...ma oh...io non l'ho 'Svenduto' perché sono furbo'. Un bagno di umiltà non...

Solitamente, ma non è una regola. Ognuno nel suo studio fa quello che vuole. E comunque il notaio lo sceglie solo l'acquirente indipendentemente dalle preferenze del venditore. Se devo vendere la mia casa se permetti voglio essere seguito da chi scelgo io e non da che sceglie qualcun'altro. E di...

E brava..compromesso che poteva fare benissimo un AI ma con spese nettamente inferiori. Non ci vogliono lauree per scrivere un compromesso con questa precisazione. Quindi per risparmiare i soldi dell'AI li spendi dal notaio..brillante idea.

Magari le tapparelle sono abbassate perché altrimenti gli affacci indicano chiaramente dove si trova l'immobile...cosa che sarebbe gradita ai clienti che si credono furbi che poi vanno a cercarseli da soli. E anche da questo si capisce chiaramente che appartieni alla categoria che si crede...

Perdonami. La mia domanda è: sei su un portale e vedi una casa che ti interessa al prezzo che ti interessa. Chiami il numero riportato nell'annuncio MA poiché l'immobile è trattato da un'agenzia decidi di non vederlo. Rinunci alla possibilità di visitare quella che potrebbe diventare casa tua...

Un conto è dire che non è legale..un conto è dire che non è professionale. Se si presentano come agenzie alla telefonata non ti stanno fregando. Non sono questi i problemi

Un agente immobiliare fa già principalmente quello che vorresti fare tu. Cavato quel ruolo rimane solo il procacciatore di affari. Quindi no..non credo sia fattibile. Inoltre se mentre lavoravi dal notaio hai risolto dei problemi agli agenti immobiliari non pensi che lo stesso avvenga negli...

Allora..solo per amore dell'argomento..nulla di personale. Se un'agenzia immobiliare si dichiara prima privato sul portale e poi agenzia alla telefonata, beh son d'accordo...non è professionale. E poi credo sia anche uno spreco di tempo con gente che dice di cercare casa ma il cui 'interesse'...

Lo ha chiesto davvero?

Se davvero ti ha proposto l'esclusiva, tu l'hai accettata di buon grado, ti sei mostrato disponibile ma non ti ha fatto firmare nulla allora credo che abbia scelto il peggiore dei 3. Davvero non ti ha chiesto di firmare alcun foglio? Un agente immobiliare che non fa firmare un incarico di...

Per quanto riguarda se sei libero....sì, sei libero. Ma sarebbe doveroso informarlo. Per quanto riguarda però questa scelta di mettere l'immobile sul sito e levare l'agente...mmm...anche no. Non sono le telefonate a far capire se l'immobile è richiesto. Il mondo è pieno di curiosi che chiamano...

Si esatto. Lascia perplessi il fatto che chi glielo dovrebbe insegnare pare essere un po' assente.

Confermo...dopo 3 mesi è lunga...mi chiedo cosa ti abbiano fatto fare per 1 mese intero. Ti direi già 'attento a chi ti insegna'...che il suo scopo non sia sfruttarti per godersi lui i profitti senza insegnarti davvero il mestiere. Chiedere in giro è la base, anche essendo insistenti, se non...

Confermo quanto appena detto. Se la clausola sospensiva non prevede alcun onere da parte vostra (come spiegato da @Zagonara Emanuele ) in merito alla dimistrazione della mancata delibera andate avanti 'tranquilli'. Metto le virgolette perché mi sembra abbiate a che fare con due soggetti...

Ok. Spiegazione abbastanza chiara ma situazione piuttosto caotica. Partendo dal presupposto che le recessione dal contratto come ha detto @francesca63 sarebbe da considerarsi solo da parte vostra siete su in terreno scivoloso. MA la carta a vostro favore può essere il 'mutuo mancante'. SE NON è...

COMUNQUE... Procedo come da te richiesto. Per rispondere al tuo quesito..nella quasi totalità dei casi il 3+2 è accompagnato dalla cedolare secca la quale impedisce l'aggiornamento del canone. Se non ti convince ti consiglio di aprire il libro del corso di formazione per agenti immobiliari. Sono...