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Ti consiglio di trovare un'altro accordo e di stipulare ad agosto. Magari firmando e controfirmando. Dandovi un'altra data in cui stipulare il venditore ha dimostrato di avere la volontà di consegnare l'immobile. Diciamo che si è solo mal organizzato..ma non ci vedrei ancora malafede in tutto...

Buongiorno. I contratti con clausole sospensive andrebbero di regola registrati. Dico 'di regola' perché sta nel buon senso dell'agente immobiliare capire cosa sia più conveniente fare. Ad esempio in caso di clausola sospensiva del mutuo è meglio aspettare che l'acquirente abbia avuto conferma...

Confermo che è possibile. Anche più semplicemente come prestito finanziario. Rimane però il fatto che è una opzione piuttosto rischiosa e sinceramente non la consiglieri mai ad un cliente. Gli consiglierei di aspettare un'altro cliente che sia solvente. Capisco che vivendo all'estero sia...

Perdonami ma non sono convinto di questa info. Dove lo avresti letto?

Hai solo studiato questo a scuola o sai tirare fuori qualcos'altro?🤣

Certo....molto più ampio. Talmente ampio che questa è pubblicità indiretta più che fidelizzazione. E direi che è un'ottima pubblicità..gratuita e veritiera alle orecchie di chi arriva. È solo questione di italiano..che temo presto diventerà una lingua morta..

Eh sì.....ci vorrebbe poco tempo a rispondere.........ma sai volevo rendere il commento facile facile da leggere e capire e mi ci è voluto tempo per pensare alle parole più semplici. Ma pare che io abbia fallito miseramente nell'intento di rendertelo fruibile. Chiedo perdono

Vedo che hai qualche difficoltà con la lingua italiana, ma sarò ben contento di erudirti e di chiarire le tue idee (poche ma molto confuse). Innanzitutto ritorniamo a dire che 'fidelizzare' (direttamente, indirettamente, attraverso la zia, tramita l'amico d'infanzia, via alieni) significa altro...

Ah ok...roba che per noi miseri venditori di fiat è inarrivabile😉. Chiedo venia🤣🤣🤣

Certo....ma quanti hanno hai impiegato per raggiungere questo livello? 2?..3?...o un pelino di più?

Ok. Sono d'accordo sul fatto che non dobbiamo accettare tutti i clienti. Direi che è meraviglioso poter 'mandare a fare una passeggiata' alcuni clienti. Ma sarai d'accordo con me sul fatto che difficilmente si possono prevedere tutti gli sbalzi emotivi delle persone. Il rischio è davvero...

Fidelizzare significa altro...forse ti riferisci alla acquisizione del cliente....che è ben altra cosa. Inoltre statistiche o no è piuttosto logico concludere che la norma non è cambiare casa ogni 3 anni.....ma va be'. Infine che il passaparola sia la miglior forma di 'acquisizione del cliente'...

Allora...già da questo 'metodo' da te utilizzato dovresti capire di aver bisogno sia di una valutazione che di un aiuto per la vendita. Non è che se la casa affianco alla tua che casualmente è simile alla tua, con gli stessi metri, le stesse rifiniture, gli stessi anni, la stessa esposizione, la...

Mi piace questa versione e sarebbe bello fosse così. Però affinché sia vera questa teoria le persone dovrebbero avere un QI adeguato............direi che opto per la opzione 1...

Perdonami....secondo le statistiche in media in Italia una persona cambia casa ogni 8 anni..non ogni 2/3. Non ci sono persone che cambiano casa ogni 2 anni così da fidelizzarli (a meno che non siano dei mitomani). Al massimo fidelizzi alcuni proprietari di diversi immobili in così poco tempo con...

È sempre un piacere leggere i post del truce....schietti e realisti.. esattamente trucidi. Mi trovo estremamente d'accordo per quanto riguarda la descrizione di molti AI, ovvero di agenti non preparati e non competenti. È chiaro che più incompetenti ci sono e più facile è screditare la...

Basta dare consigli giusti e ammettere quanto si toppa alla grande. Se prendi come offesa il fatto che è caldo..bah..dovrebbe lamentarsi il clima

Nulla di più semplice e limpido

Non dipende dal venditore ll fatto che non ha potuto rispettare la prima data del rogito ma dalla banca...............................basta ti prego.. è abbastanza semplice da capire. COMUNQUE un venditore 'normale' non tergiversa per vendere ma fa di tutto per concludere...a milano marittima...

L'assegno di caparra che darai all'agenzia sera incassato SOLO quando ti avranno confermato il mutuo. Dopo se ci ripensa te la dovrà raddoppiare. Vasta e avanza come garanzia. Non puoi chiedere di versare la caparra al rogito...se no che caparra è??