Risultati della ricerca

Questo non è il caso.. il mio era solo un discorso in generale. Il caso in questione nasce da un privato che NON vuole pagare il mediatore, quindi nn merita nemmeno commento. Nessuna tiritera: non ho detto questo. Il mio impegno PUBBLICITARIO è maggiore e ne traae beneficio anche il cliente...

Non si butta giù... O almeno finchè non saremo piu tutelati e un po più 'cattivi' anche quando diamo consigli ai cittadini che ce li chiedono. E' vero che ci sono AI poco trasparenti a dir poco, ma tanti privati non sono da meno. Ho 3 cause aperte quest'anno con privati che mi hanno 'saltato' e...

... e tu manchi di correttibilità!! :o :o :D

Roberto, ha diritto a chiederlo, ma tu puoi anche dirgli di no nel senso che nn sei obbligato a fornirglielo. Per quello diventa una questione di prezzo come dice maurizio: se ha gia fatto un preliminare dove nn si indica niente non c'è obbligo di fornirlo, viceversa per fare la vendita o si fa...

Prova a guardare qui: http://www.casaeclima.com/index.php?opt ... &Itemid=71 Secondo me è necessario. Sono esclusi solo i fabbricati 'isolati' con superficie inferiore ai 50mq. La Calabria comunque non ha ancora legiferato nulla.

Infatti la pretesa dell'acquirente è infondata. Se non hai fatto un preliminare (in tal caso se non è indicato che produrrai il certificato di conformità sei a posto perchè non è obbligatorio) allora, come dice maurizio, è solo 1 questione di prezzo: o gli fai lo sconto o lo fai mettere a norma...

Re: Attività di Agente Immobiliare all'americana? Quoto assolutamente.

La plusvalenza non c'è in ogni caso sugli immobili ereditati. In caso di vendita entro i 5 anni direi che bisogna ricomprare entro l'anno. :roll: Bel quesito...

Differenza, + 30% sanzione, + interessi... ;)

Nessuno mi ha risposto: cosa succede a chi non ricompra entro 12 mesi? :roll:

Si... cosa succede a chi non ricompra entro 12 mesi?

Allora mi cospargo il capo di cenere ;) Sono naturalmente d'accordo con voi, soprattutto sul discorso del canone salatissimo :ok:

Ragazzi occhio perchè una settimana fa mi è arrivato un comunicato dall'amministrazione di Casa.it che avvisava di una pubblicità falsa fatta a loro nome chiedendo di ignorarla e che avrebbero agito per vie legali. Onestamente nn mi ricordo cosa riguardasse, ma nn vorrei si riferisse a questa...

Re: Attività di Agente Immobiliare all'americana? Quoto quoto e riquoto

Roby non credo che comunque servirebbe a svincolarsi. Forse è meglio attendere la (non) accettazione della proposta. A livello contrattuale non c'è niente da fare, a livello pratico si puo parlare con agente e venditore spiegando che c'è 1 locale rumoroso sotto e che (forse un pizzico) si è...

Fino alla scadenza la proposta è irrevocabile (15 o 20gg da quando l'hai fatta). Se entro il giorno di scadenza della proposta d'acquisto non arriva da parte dell'agenzia una formale accettazione (raccomandata A/R, telegramma, fax) ti puoi svincolare, viceversa se ti ritiri perdi la caparra...

D'accordo. Inoltre essendo ex IACP non dovrebbe esserci neanche una convenzione allegata, quindi dovresti trovare facilmente eventuali clausole limitative. Se fosse nel mio comune sarebbe una vendita totalmente libera (e credo anche nel tuo a prescindere dal numero di anni passati dal riscatto)...

:ok: grazie a te

Si anch'io mi regolo con l'1,5%, a volte anche il 2%. Sono anche d'accordo sul fatto che l'AI doveva spiegarlo prima chiaramente. Ma siccome parliamo di accordo extra-contratto, se voi foste in quel privato dareste un 1,5%??

no carmelo intendo come la quantificheresti tu, aldilà del contratto...