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Presidente scusami, ma nn sono d'accordo. anni fa persi una causa: appartamento da 145000euro, mediazione scritta controfirmata dal venditore per 7000euro (era un commerciante col quale facemmo confluire in un unica mediazione affari concluso in precedenza), 2 avvocati di studi diversi ci...

confermo anch'io

Forse sarebbe opportuno chiedere a gtgt perchè chiede questo? Potrebbe essere un caso da approfondire (preliminare non fatto, responsabilità varie, clausole sospensive, ect,) ;)

No CasaUno non credo ci sia: purtroppo ce l'hai in quel posto (scusa moderatore). E' successo anche a me: mi danno ragione, ma gli usi e consuetudini da noi sono ancora in lire (sic!), aggiornati al 1990 e quindi per cifre cosi basse le mediazioni sono ridicole, per tutti i viaggi, consulenze...

La proposta di fare una locazione 'transitoria' in attesa dell'acquisire il diritto di proprietà mi pare opportuna. L'unica cosa che mi sento di consigliarti è sentire direttamente presso l'ufficio del comune (da noi si chiama ufficio del patrimonio) a che punto è la pratica. L'iter è questo (ma...

Ah ora la cosa è un pò più chiara. Sembrava si stesse parlando di un velux e solitamente è un problema che si risolve abbastanza agevolmente. Si tratta di un aumento di volume ect.. quindi non sanabile. In bocca al lupo.

Spero vivamente che sia di buon auspicio perchè ho 2 cause in atto x questo motivo e ho subito un danno notevole. Buon lavoro

Sandro non ho detto che nn ha colpe: ho detto in minor misura... Il notaio e il venditore dove li mettiamo?? Il referto tecnico chi lo doveva chiedere? Su una cosa vedo che siamo d'accordo: il velux non puo essere causa di nullità di un contratto... o almeno si puo trovare una soluzione...

La cosa piu triste è che l'acquirente la passi liscia: che senso ha vedere un appartamento con un'agenzia ed andarlo a coprare con un'altra. Quando si è presentato davanti alla casa non si ricordava di averla già vista???? Pazzesco....!!! Quoto, ma per il discorso tempo credo che sia ininfluente.

Temo che la risposta sia scontata... Bastava un referto tecnico: il notaio doveva richiederlo, l'agente quantomeno consigliarlo e la parte venditrice non nascondere l'abuso. La colpa è di tutti e 3, l'agente probabilmente è colpevole in minor misura, per come la vedo io....

Si Roberto hai ragione, da noi nn c'è la Soprintendenza alle Belle Arti, ma per il resto sono d'accordo. Tuttavia credo che sia un problema superabile. Voglio fare l'avvocato del diavolo, in tutta serenità: siamo sicuri che il ns amico nn abbia cambiato idea e non voglia più quell'appartamento...

Ma non è stata prodotta una conformità urbanistica? Da noi il notaio non rogita senza e deve essere prodotta dalla parte venditrice. Annullare un atto per un velux mi sembra eccessivo: è un abuso molto relativo. In bocca al lupo

infatti non so neanche perchè diamo risposta! ;)

Si Armaduk saltalo! Poi dagli anche delle bastonate se credi... :ok:

:clap: :clap: :clap: :clap: :clap:

provo a spiegartelo io: loro sono in tanti e sempre in giro, lavorano soprattutto sulla quantità (e non sulla qualità), sono pubblicizzati molto (o meglio lo erano) soprattutto a livello nazionale e quindi chi nn conosce nessuno si rivolge a loro. I risultati sono: appuntamenti a valanga in...

Non credo che tu abbia fatto una sciocchezza. Scusa, ma cosa volevi fare? Andare con l'agente e scavalcarlo? Se tutti facessero cosi noi smtteremmo di lavorare... auguri

Prova a controllare presso la tua cciaa, ma se da quando hai fatto l'iscrizione non è stata effettuata nessuna revisione dell'albo risulterai ancora iscritto. In bocca al lupo.

QUOTO

ERA ORA...