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Il registro non serve per le operazioni sospette... quindi non sarà certamente così...

Piu che ad un numero chiuso io sarei favorevole al controllo EFFETTIVO di chi esercita, con conseguenza eliminazione dal ruolo: la cosiddetta 'revisione del ruolo' che stiamo aspettando da 15 (si ho detto quindici)anni circa. Il 40% degli iscritti alla ns CCIAA non esercita....

Scusa isabella mi puoi indicare un link per dare un'occhiata? grazie

esatto...

Le banche sono vampiri.. dovrebbero fare il mea culpa per avere concesso negli anni scorsi mutui esagerati a chiunque con garanzie inadeguate e perizie artefatte (ce ne sono centinaia di esempi) che hanno 'dopato' il mercato. Il risultato lo possiamo vedere nell'elenco dei mobili pignorati che...

Oltre a questo, lo indico anche nella proposta d'acquisto. Se l'acquirente nn lo vuole indicare li faccio mettere in contatto direttamente. Se poi vuole andare da 1 altro, AMEN.

Neppure io.

Si Roby, teoricamente è così... ma hai mai sentito che sia successo almeno 1 volta??

Hai mai sentito almeno una volta di qualche acquirente che ha dovuto pagare l'agenzia delle entrate perchè il venditore non ha riacquistato e poi non ha pagato la sanzione? In ogni caso le scritte in atto non servono... al limite è il deposito che ti mette in una botte di ferro, ma se io fossi...

Il deposito è una cosa eccessiva che pretende il notaio x togliersi ogni (improbabile) responsabilità. Il mio notaio mi ha detto (e l'abbiamo fatto 2 volte) che l'agenzia delle entrate NON può rivalersi sull'acquirente: non esiste la responsabilità in solido in qsti casi. :accordo:

quoto

Si Roby, i militari non hanno l'obbligo di portare la residenza x la prima casa. L'assegno se lo segni in atto e poi lo 'stracci' deve essere bancario e non circolare ovviamente, ma se ci fosse un controllo incrociato sorgerebbero problemi xchè sarebbe un passaggio gratuito. Il problema non è...

Io concordo con la tua decisione: avresti anche un piccolo sgravio fiscale (credito d'imposta) sul riacquisto (50% tasse che hai versato sull'acquisto della casa che hai già). Il pagamento ci deve essere (assegno registrato sul rogito con tanto di numero e banca) però può provenire...

Ciao dottoerre, io ti consiglierei anche di fare ogni tanto una visura catastale x vedere se questo galantuomo ha venduto ad altri nel frattempo (che è la cosa più probabile). Anche legalmente è una cosa che ti potrebbe servire: in pratica avrebbe firmato 2 contratti di vendita per lo stesso...

Stipulare 2 atti??? :o Da noi assolutamente no: il piu caro ne prende 500. Certi notai lo fanno rientrare come un servizio della parcella finale, spesso con o senza registrazione cambia poco.

1000euro per la sola trascrizione????

QUOTO

Se però la persona giuridica è la parte venditrice (non impresa di costruzioni) si applica la tassazione sulla rendita catastale- :accordo:

Grazie Luciano, molto esauriente. Pignoleria: nella trascrizione preliminare manca la piccola spesa dei bolli :roll: