Risultati della ricerca

  1. Umberto Granducato

    Tentativo di acquisto reiterato e commissioni

    Si deve corrispondere la mediazione all'agente. L'anno decorre dalla conclusione dell'affare
  2. Umberto Granducato

    Acquisto casa da Agenzia immobiliare

    Preferisco mettere che verrà prodotta una conformità urbanistica così non ci sono dubbi... Rimango sempre convinto che sia meglio specificare che l'impianto è certificato oppure no. ok La classe energetica e gli impianti sono 2 cose differenti, non facciamo confusione che ce n'è gia...
  3. Umberto Granducato

    Passaggio di Proprietà di immobile fra parenti

    Per i costi bisognerebbe conoscere la rendita catastale e sapere se l'immobile sarà prima casa oppure no. I tempi sono quelli tecnici per preparare i documenti: nel tuo caso direi brevi. Di che tipo? In che modo avverrebbe il 'passaggio'?
  4. Umberto Granducato

    Caparra o acconto prezzo

    La svolge roby, è come dici tu, però non viene fatturata subito e viene tassata allo 0.5% in fase di registrazione. Associandola al termine acconto può creare confusione, ma la sostanza è quella che dici tu.
  5. Umberto Granducato

    Caparra o acconto prezzo

    Infatti non va ridata. In passato avevo visto anche la dicitura 'principio di pagamento' associato alla dicitura caparra
  6. Umberto Granducato

    Caparra o acconto prezzo

    Infatti non è un acconto...
  7. Umberto Granducato

    Acquisto casa da Agenzia immobiliare

    innanzitutto qui ci diamo tutti del tu: è lo spirito del forum ;) Puoi spiegare meglio cosa vuoi dire? cosa ci DEVE essere? Così è più corretto, anche se non è obbligatorio scrivere qualcosa- Ad ogni modo io nn credo che conforme sia la parola giusta, ma la dicitura giusta è impianto...
  8. Umberto Granducato

    Fiaip Bergamo, arriva la Pec gratuita per gli associati

    la mia non funziona. Inviate 2 mail per informazioni 5 giorni fa: sto ancora aspettando.......:roll:
  9. Umberto Granducato

    Quali standard minimi di professionalità l' Agente Immobiliare deve garantire alla propria clientela

    Venite a Parma: lì il codice deontologico NON lo controlla nessuno :wall::wall::wall:
  10. Umberto Granducato

    Caparra o acconto prezzo

    Secondo me non fattura subito, ma paga l'IVA su quell'importo al momento del saldo finale
  11. Umberto Granducato

    Acquisto casa da Agenzia immobiliare

    Non esattamente... NO Se la proposta è nulla come avere il doppio del versato? Non scriviamo cose a vanvera per favore, grazie :accordo:
  12. Umberto Granducato

    Caparra o acconto prezzo

    :lol::lol::lol::lol::lol::lol: Fortunatamente da noi all'ufficio ADE c'è una signora al bancone che è un'enciclopedia vivente e riesce a dirti immediatamente cosa devi fare e se qualcosa che non va, senza attaccarsi a cose inutili :cool:
  13. Umberto Granducato

    Caparra o acconto prezzo

    :eek::eek::eek:
  14. Umberto Granducato

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    :clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap:
  15. Umberto Granducato

    Mandato di un' agenzia

    Semplicemente chiedi all'agenzia un incontro col proprietario, tutti insieme. Risolverai tutti i problemi. L'esclusiva non è una cosa che riguarda te, è irrilevante per te che l'abbia o meno. Se vai con un'altra agenzia rischi di pagare due commissioni, tuttavia sorge un dubbio: una casa ti...
  16. Umberto Granducato

    Quando le maglie sono troppo strette...

    Si non hai capito bene ;) Era ironica la mia risposta... E' un escamotage neanche molto efficace oltretutto :accordo:
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