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Se qualcuno dicesse anche se e come consultarla con outllook :roll::roll:

No, non la era. Io parlo di cose che conosco e posso argomentare, magari anche sbagliando, ma non facendo polemiche, appunto, sterili :accordo: Aggiunto dopo 1 : Qui ci diamo tutti del tu: questo è lo spirito del forum. Strana gente questi AI :roll:

Supermoderatore, non supermediatore: non sono così super!! ;) Il fatto di richiedere e specificare 1000cose non significa automaticamente avere tutele- - La conformità urbanistica non è obbligatoria dal 01.07.2010: è obbligatoria quella catastale ossia la conformità fra stato di fatto e catasto...

wow.. manca solo il gruppo sanguigno :oops: io modificherei qualcosa di inesatto.. ;)

Vuol dire tutto e niente. Io credo che ti abbia chiesto una conformità urbanistica o un attestato di certificazione energetica

. se riuscissimo a fare una proposta uniforme per tutti del tipo precontratto (penitenziale, confirmatoria al preliminare e rogito per intenderci) per me va benone. Se dobbiamo proporre un'iniziativa, un mandato a qualcuno, qualsiasi cosa, io sono disponibile.

Nel contratto che avete fatto è indicata la metratura?

Vero, ma anhe chi è deputato a far funzionare un collegio provinciale è oppportuno che si faccia da parte se non ne ha voglia o non è in grado.

Non devi sottostare a niente, non c'è niente di eccezionale... L'IVA è SEMPRE a parte. Mai le proposte sono con prezzo IVA compresa

E' una domanda alla quale può rispondere con certezza solo l'ufficio tecnico del tuo comune. Se fosse da noi ti direi di si, ma i 20 anni col diritto di superficie solitamente non c'entrano

Credo che ci sia prelazione in caso di disdetta al quarto anno

sicuro che ti abbia chiesto proprio quello?

Luciano ci sono molti fiaip che non lo applicano purtroppo. Ti posso fare nomi e cognomi, anzi te li ho già fatti ;) E il mio collegio provinciale dorme... ma ti ho già detto anche questo..

Si l'IVA è sempre a parte: tutto normale. Meno normale è che l'AI non te l'abbia detto e che ti abbia parlato di rendita catastale. L'IVA non si applica mai sul valore catastale

Se fatto prima del rogito, acquisti con agevolazioni del 3% su rendita rivalutata (renditax105x1.10) Dovrebbe essere sufficiente la DIA, ma questo te lo puo confermare solo un tecnico del posto...

Dipende da tante cose: non è sicuro che tu lo possa fare, devi interpellare un tecnico di zona poichè i regolamenti comunali variano da comune a comune. Se acquisti A/10 pagherai IVA al 10% sul valore dichiarato a rogito e NON potrai usufruire delle agevolazioni

Non vivo in una metropoli e capisco il tuo punto di vista, ma come parma credo che in tutto il resto dell'emilia sia così... Stiamo comunque parlando di province di 450.000 abitanti circa. E considera che se è urgente 15gg sono anche tanti. Il punto cruciale è il precontratto (o proposta in...

Non sono d'accordo. Qui in 15gg MASSIMO riusciamo ad averla- E' a carico del venditore quindi nessun problema di tempi. Può darsi..... E questo è il GRANDE dilemma, ma un parere definitivo non riusciamo ad averlo?

:mrgreen::mrgreen:

Il catasto non è probatorio quindi ha fatto cose inutili. Sono le licenze comunali che devi far controllare