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Diciamo che non è la prima volta che si vende un immobile non ultimato, bisogna vedere come si è impostata la trattativa. Posso anche decidere di dire io ti vendo l'immobile così com'è poi te lo completi tu. Bisogna verificare lo stato dei lavori e delle pratiche questo si, cosa manca per...

Certo è che le agevolazioni le chiedono gli acquirenti, quindi la proprietà non poteva che risponderti così, perché deve sostenere lui i costi per l'accorpamento, potevate decidere di farlo prima ma se poi non trovavi l'acquirente per entrambi gli immobili? Con la vendita separata sicuramente si...

no, dipende da te, da come ti poni, da quanto dai valore aggiunto al tuo operato, magari accorgendoti prima del dato catastale e iniziare subito la procedura per sistemarlo. Ormai lo sappiamo prima di procedere a pubblicizzare un immobile ci sono delle verifiche da fare, è quando ci si accorge...

pensa invece che io penso che certi clienti agendo nel fai da sé sono capaci di rovinarsi da soli .... senza nessuno, da soli, risparmiando la commissione, ma perdendo molto di più. Vorrei trovare un cliente, solo uno che non mi ha fatto buttare sangue (:eek:) nella trattativa oppure non ha...

dipende da quanto mangi .....

tra felini ......

:fischio: Molto pittoresco come sistema. Ma diciamo che da un lato l'arte dell'affare glielo hai suggerito tu ponendo la provvigione in caso di vendita maggiore sul surplus e lui ti ha dimostrato che comunque non si sarebbe accontentato ..... Ma la cosa gli è sfuggita di mano perché il re sei...

No no ero solo curiosa. Certo non é un vizio occulto.

Bravo miciogatto! Sei stato molto sintetico e chiaro.

Funziona, parola di scaout

Ma no, di quale pazienza parli. I formulari si chiamano formulari perché hanno i puntini dove si inserisco i dati. Questi moduli per poterli utilizzare devono essere depositati in cciaa. Il preliminare non è per esempio un formulario, di solito lo sono gli incarichi e le proposte, la privacy. Se...

e invece quale legge lo consente?

non è il sito funzionante che porta risultati veri, ma tutto ciò che bisogna fare dopo, indicizzazione e bla bla bla.

e dove sono invece gli attacchi della lavatrice?

Si certo, miciogatto, ma il senso che volevo intendere era anche un altro. Non si decide di affidarsi ad un professionista solo per il prezzo più basso, anche se oggi pesa tutto.

No anche la proposta, tu sei obbligato a usare formulari depositati, ma se scritti al computer non sono formulari.

Certo ma il mio senso ero proprio a soffermare l'attenzione sui formulari che negli anni sono stati modificati. Se l'agenzia non l'ha fatto e l'acquirente non si sente tutelato a procedere a quel punto potrebbe scrivere a computer la proposta corretta a tutela, oppure perde la vendita.

lui può anche depositare il modulo ma negli anni i formulari delle proposte sono stati rivisti, con aggiunte e bla bla bla. Quindi non è tanto il modulo che ha depositato 20 anni fa .... chiaro il senso?

Non capisco in questa cosa così delicata perché non presentarsi di persona, illustrare la sua problematica e ritirare il preventivo. Quanti notai ci saranno? 5? Io sono sempre dell'idea che il professionista a cui mi affido lo devo pesare e valutare, mi deve piacere ...

non parlerei di scienza esatta, ma di criterio. La proposta diventa preliminare sole se rispetta certi criteri e ahimè questa proposta è carente, manca dei requisiti essenziali per la tutela di entrambi.