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ho sempre affittato con contratto anche perchè con le nuove leggi non puoi tanto scherzare....sì è un terzo piano ma è uno stabile relativamente piccolo, corrisponde ad un secondo piano di uno stabile più grande come rampa di scala. Scusate una domanda ma perchè sono tempestata di richieste di...

no cerco una buona agenzia, perchè quando ho chiesto di abbassare il prezzo per ben due volte, l'agente non lo ha fatto, o meglio diceva che se n'era dimenticato! secondo me non è un buon agente, e poi se qualcuno ti chiama perchè interessato prima fagli vedere la casa e poi tratti sul...

sicuramente quello che dici è vero, ma ti posso assicurare, e questo anche sulla base dei commenti degli affittuari, che il mio monolocale non è un loculo, è diviso bene, e due persone ci vivono tranquillamente.....

ok, ho capito, però il mondo immobiliare è davvero complesso....

l'agenzia "seconda" che mi ha scritto mi ha infarcito un sacco di belle speranze, tipo c'è un cliente molto importante interessato alla mia casa.....ci rimetto almeno 200 euro....ma quello che incide sono le spese condominiali 2500 euro l'anno!!!

certo ho capito.....

già purtroppo, l'ingenuità....ho capito ma se scendo a 75.000 gli altri 35.000 li devo rendere alla banca che faccio un altro mutuo????

cioè scusate 6 anni fa l'ho pagata 116.000, mutuo fatto all'epoca di 110.000, ristrutturazione interna fatta, e anche quella del palazzo, ok non ha l'ascensore, arredamento completo, il tutto costato 15.000 euro, e la vendo a 100.000 con l'obbligo di versarne almeno altri 10.000 alla banca????ma...

che devo abbassare il prezzo l'ho capito, sicuramente lo farò ma non certo a 100.000 euro il motivo l'ho già detto sopra, contemporaneamente continuerò ad affittarla......

sai come si dice no?, col c.....degli altri siamo tutti dei geni!

ok, grazie Tobia ottimo consiglioho fissato l'appuntamento per l'8 gennaio per una prima valutazione, secondo voi sarà vincolante, nel senso non sono obbligata a firmare nulla, vero?

Scusa, ma ci ho pensato e ho deciso di rinviare l'appuntamento ai primi di gennaio, almeno aspetterò la scadenza del mandato, e quindi non ne farò cenno......

ok, quindi va bene anche solo un parere non vincolante, perchè sono indecisa se andare oggi oppure a gennaio, volevo chiederti ma come giustifico la mancata vendita in 6 mesi, potrebbe chiedermi il motivo? posso dire che c'erano qualcuno interessato ma poi non se n'è fatto nulla?

Buon giorno a tutti, oggi pomeriggio ho appuntamento con l'agenzia che a suo tempo mi ha venduto casa, ora il titolare mi ha detto che mi farà uno sconto se dovessi dargli l'incarico. Come mi comporto oggi, nel senso porto i vari documenti, rogito, foto, ecc. e dico che sono con altra agenzia...

Grazie! ci proverò!

ancora una cosa, posso negoziare la percentuale di provvigione? alcuni chiedono il 2, altri il 3, siccome si parla di una differenza di circa 1.000 e più euro......

Ringrazio tutti per i consigli, e soprattutto per la pazienza dimostratami! non so bene cosa scegliere ho solo paura di perdere tempo, e non posso permettermelo purtroppo.....

Quindi? altro consiglio?

Bè allora prendo la prima che mi capita, e speriamo.....

grazie, infatti credo che dicano va bene il prezzo da lei richiesto, e poi ciao, solo per avere l'incarico......