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Sono d'accordo sul discorso riguardanti la priorità delle leggi nazionali. Suol resto, forse sto prendendo una cantonata, ma... Art. 10 (L) - Interventi subordinati a permesso di costruire (Legge n. 10 del 1977, art. 1; legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 25, comma 4) 1. Costituiscono...

No, le cose non stanno così. Il mondo è pieno di gente che vorrebbe vivere come e dove crede (e fino a qui sono pienamente d'accordo) ma poi è la stessa gente che pretende i servizi (magari anche a prezzi non troppo esosi), che reclama diritti su diritti etc.: qui casca l'asino! L'immenso...

Hai acquistato un locale deposito... mica un'abitazione! Se poi l'hai pagata come una abitazione... male! :| Aggiunto dopo 8 minuti... Mah, a dire il vero io non leggo le cifre che hai indicato..:roll: (la L.47/85 non è stata abrogata dalla 380/01? Direi di sì... e nel 380/01 ci sono...

Domanda: non è che manca variante finale, fine lavori e scheda tecnica?:?: Perchè premesso che bisogna vedere se anche la ristrutturazione originaria era classificata Ristrutturazione o Manutenzione Straordinaria, secondo me: 2.Una nuova Ristrutturazione?:shock: e cosa ci sarebbe da...

sì.:eek: al di là dei 2000€ (che potrebbero anche essere consoni, ma questo vorrebbe anche dire diverse modifiche) il ragionamento che non fila è che, se 2000 è la variante di tutto il fabbricato, 1000 per te sono sproporzionati... a meno che tu non abbia il 50% del fabbricato

ma certo, è logico che la variante minore (modifiche non sostanziali effettuate in corso d'opera) il progettista la presenta alla fine: non vorrai mica che ogni tramezza spostata di 20 cm faccia una variante, no? :shock: anche perche così i costi della variante li dividi con gli altri... :clap:

...purtroppo, le vie legali!:| (ovviamente da un avvocato specialista in materia... anche se credo che dovrà essere coadiuvato comunque da un buon tecnico)

...in ogni caso, a questo punto, ti serve un tecnico (geometra), perchè la situazione va analizzata sul posto.

no, adesso dovrei aver capito...;) e quindi ti confermo quanto sopra detto e te lo spiego leggermente meglio... se c'è qualcosa tipo confine naturale, al di là delle semplici misure catastali (che possono essere errate) un buon tecnico analizzala situazione a 360° e capisce se il confine...

no! non è chiaro... come fai a "traslare il terreno" :shock: di 3 metri (come dicono i periti): a parte che vorrai dire traslare i confini ;), il confine non si trasla in altezza ma planimetricamente! cosa c'entra quindi l'altezza del dislivello?:-? io posso immaginare che chiari segni quali...

non è mica chiaro quali siano i 3 metri... prima parli di dislivello (quota altimetrica) e poi di confini catastali (quota planimetrica)...:roll:

Vai tranquillo, è corretto sia quanto detto da Hellowin80 che Alessandraa ed è come ti dicevo io: stanti le cose come le hai descritte tuo nonno può usucapire. Devi perciò affidarti a un legale.:-)

...vedo più probabile che il famoso cammello entri nella cruna dell'altrettanto famoso ago :hi:

la Dia (quasi totalmente sostituita ora da Scia) con il 10% non c'entra niente, cioè non sono strettamete correlate: è il tipo di opera che ti dice come devi pagare l'IVA. La tua non sembra una ristrutturazione ma una manutenzione. Ti direi IVA al 10 applicando tuttavia il criterio dei beni...

Sarà... tuttavia le tasse le paga il possessore (es. proprietario o usufruttuario), non il detentore (es. affittuario).

Domanda: ma le tasse, ad esempio, chi le pagava?

Chiaro: deve essere nella situazione di possesso. Essendo passati 40 anni mi sembrerebbe sostenibile che da 30 eserciti il possesso: ovviamente se ci fossero chiare prove che trattasi di semplice detenzione... allora si può solo incrociare le dita!

meglio rivolgersi a un avvocato anche secondo me io oltre all'usucapione non vedo altre strade (e mi sembra ampiamente percorribile... da come hai descritto il tutto semra che ci siano i requisiti), ma devi muoverti e fare il primo passo alla svelta.

facci sapere... credo che avrai modo di scoprire come si comportano... effettivamente un tecnico di parte prima dell'acquisto è sempre consigliato

Sì, ma non vorrai mica mettere le tasse di un terreno edificabile con le tasse derivanti da X alloggi accatastati freschi freschi, no? La sanno lunga, va...;)