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Sì e se è vero (e questo non lo so... ripeto) che la chiusura non incide sui mc dei parametri edilizi (e anche questo qui da me non l'ho mai visto... ma qui si va a mq) e il condominio non può opporsi (e anche qui ho dei dubbi), anche se (correttamente come detto da @Rosa1968) fai rifare i...

Ho fatto una ricerca veloce e sembra che il tuo architetto te la possa aver raccontata giusta in quanto la normativa Attuale, ma ripeto Attuale, in Lombardia sembra che possa essere interpretata così, infatti ti avevo specificato prima della necessità di conoscere le norme locali... Io lavoro in...

I metri cubi residui li verifica c/o il Comune possibilmete il Tuo tecnico di fiducia sovrapponendo gli strumenti urbanistici attuativi della zona con il prpgetto presentato e legittimato. Inoltre deve verificare che non ci siano altri ostacoli generati da norme locali (risposta che ahimè...

Ok. Ma a mio avviso avresti dovuto verificare anche tu i permessi delle opere 10 anni fa: sono d'accordo con te che lei abbia fatto delle cose che non andavano fatte, ma d'altro canto TU conduci un'attività. Le condizioni del rispetto delle normative per quanto riguarda la TUA attività sono...

1) la proprietaria non deve fare un'autocertificazione ma una sanatoria 2) gli acquirenti hanno solo trovato un pretesto. Se devono e/o vogliono fare i lavori, chiaro che devono essere rispettate delle norme attuali, e se la conformazione dei locali non lo permette... non ci può fare niente...

Non mi sono spiegato... in realtà hai ragione anche tu. Cioè, adesso non si può fare perchè ci sono le intestazioni diverse ma a Rogito si può, e anzi in certi casi si deve (pensiamo alle porzioni di immobile nelle ristrutturazioni) essere dichiarato che entro tot si procederà alla fusione. Una...

No, a nostro avviso un bel nulla! O citi la norma/regolamento disattesa oppure non puoi chiedere niente: stiamo scherzando?

Allora, posto che non sia stato dichiarato l'opposto (cioè il mantenimento del suolo vegetale) non credo che possano sanzionarti: in base a che normativa ti sanzionano? te lo devono dire!

Anche io voglio una bicicletta e non ho grandi pretese, ma un paio di ruote e 2 pedali servono comunque... Locale di deposito Si. Anche nel caso che non venissero dovresti sempre vivere in completa armonia con tutto il resto dello stabile... No

E' così.

dagli elaborati che tu hai presentato cosa si può evincere? cioè a terra la struttura è delimitata da strutture?

Devono essere conformi (come del resto tutti i millemila requisiti edilizi). In questo caso il collaudo sarebbe una cosa ben fatta date le variabili e la loro ripercussione sul fonoisolamento (vedi esempio di cui sopra relativo alle scatolette)

Avevo capito male. Sì chi costruisce non lo fa perchè si basa sui calcoli... ma spesso dovrebbe accendere un cero e pregare, in quanto in opera anche solo un paio di scatole elettriche messe lì possono far "saltare il banco"...

La fusione va fatta se parliamo di lotti/porzioni fabbricabili e deve essere costruito un immobile che li riguarda entrambi. Se parliamo di terreni agricoli non è necessario: anzi, se le colture e le classi differiscono potrebbe anche essere non possiblie.

E invece io qualcuno con la luna storta che ha tirato fuori il fonometro l'ho visto e per fortuna il Direttore Lavori non ero io...

In questo caso sì ma non è obbligatorio fonderli...

L'appartamento quando è stato costruito? No no... si deve anche superare la prova in opera a fine lavori... ed è qui che spesso casca l'Asinello...

La fusione in questo caso non c'entra. Solo frazionamento. 3000,00 €? magari! In condizioni standard (senza difficoltà operative che chiaramente non sono valutabili in questa sede) tra i 1000 e 1500 + IVA e tributi cartastali (indicativo 150 €)

Quando avete individuato l'immobile che pensiate possa fare al caso vostro, PRIMA del preliminare, fate visionare/controlare il tutto a un tecnico di fiducia

Ti hanno detto male. Questa è manutenzione ordinaria: nessuna detrazione.