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Da quel certificato è da considerarsi escluso. Dovrebbe esserci un certificato ad hoc conseguente il condono.

Non c'è niente da illuminare... basta leggere quello che ho scritto sopra. (è vero quello che dici in questo post ma prima hai "SOLO" omesso di dire la casistica dell'unione -tramite scala in questo caso- con l'appartamento, cosa che per l'appunto vuole fare il Ns. amico...)

Non diciamo sciocchezze. O mi vuoi dire che non hai mai visto una planimetria categoria A e contestuale soffitta?

Penso che sia chiaro: - appartamento in costruzione - soggetto A lo compra sulla carta e tramite Agenzia lo rivende a soggetto B (Enzo) prima che l'opera sia finita. Quindi: - sempre contattare un Tecnico prima di acquistare un immobile, specie se non ancora agibile (eh, magari una consulenza...

in genere cantine e soffitte sono sempre stato ricompreso nell'unità principale come accessori (diretto o indiretti), quindi categoria A dal 2016 c'è stato un giro di vite sugli indiretti per le motivazioni IMU di cui sopra. Nel tuo caso è meglio che il tecnico senta con l'AdE preposta come...

Per essere C/2 a sè stante dovrebbe essere minimo un locale a sè stante con accesso autonomo (e quindi autonomia reddituale). Tra l'altro non ne vedo i vantaggi, l'esenzione IMU prima casa sconta solo su un vano accessorio, ragion per cui se domani tu dovessi acquistare un altro C/2 (tipo una...

...ti dico già di lasciar stare anche senza vedere nulla. (e sono uno che ci va sempre coi piedi di piombo)

Altrochè, se sono prima della fine degli anni 90 non sono planimetrie presentate con il calcolo automatico, poi il calcolo automatico errori non ne fa, ma chi imposta i dati per il calcolo automatico sì In linea di massima si deve presentare un'Istanza in autotutela... ma è meglio sentire...

e allora la procedura corretta è la 2a. L'assenza della finestra non rileva ai fini catastali in quanto non incide sulla rendita. In ogni caso, dato che è previsto un intervento edilizio, si aggiorna tutto alla fine.

... A beh, dirtelo da qui senza vedere nessuna carta è un po' difficile... potrebbe anche essere un errore del "misuratore con squadretta"...:sorrisone:

Si ma la planimetria del singolo appartamento è quella Catastale?

scusa ma non capisco cosa intendi quando mi parli di progetto originario del costruttore questo dovrebbe comprendere anche la planimetria quindi come fa a essere difforme dalla planimetria originaria? forse per progetto originario intendi i prospetti? forse per planimetria originaria intendi la...

Mi spiace ma la risposta è sbagliata. In visura viene riportata la superficie LORDA generata dai retini di Docfa (quindi calcolata in automatico), la netta fa parte della dichiarazione ma non è riportata vi linko qualcosa ad esempio Catasto: in visura anche la superficie catastale (Lorda)

Hai fatto l'esempio giusto e la risposta è sì. Un'occhiata, 10 min 10, mi dice cosa devo fare e quanto costa, eventualmente pago la panoramica e stop. Assolutamente no, ma "quanto spendo" è la prima cosa che ti chiede anche il gatto... Anche se parto a fare "delle indagini preliminari" per poi...

Premesso che: 1- ho l'impressione che ci sia qualcosa che tocca perchè non ci credo che contattando 4-5 professionisti non se ne trovi uno pratico e che chieda un giusto compenso (tutt'al più ne contatto un 6°...) 2- non conosco esattamente come si sia evoluta la vicenda Se siete ai ferri corti...

Secondo me hai ragione. Insisti.

Tutto giusto ma secondo te, per gente che la sa così lunga, può essere un problema l'Assicurazione?:bocca_cucita:

Non mi sembra di aver detto che debba essere elogiato qualcuno... Tuttavia riengo che gli uffici tecnici abbiano spesso solo la "colpa" di essere ligi e di doverci mettere la faccia a fronte di normative pensate e scritte da gente (e dai relativi scagnozzi al seguito) che votiamo noi , proprio...

Il "vedete vobis" sottintendeva la risposta ma avrei voluto evitare post come il tuo, che in definitiva è il classico ragionamento italiota... fatto però da un'operatore del settore, che a mio avviso dovrebbe "spingere", soprattutto su un forum pubblico o quasi, alla massima legalità... poi ci...

Fermo restando che si tratta di una CILA (o Cil in E.R.) in sanatoria, la SCIA in sanatoria esisterebbe ma non è il tuo caso. I problemi che si possono incontrare sono quelli di una denuncia per falso in atto pubblico. Poi "vedete vobis"