Risultati della ricerca

  1. Procicchiani

    L' amministratore di condominio può usare la PEC per le comunicazioni ai condòmini ?

    anche il tempo dell'amministratore và pagato, pertanto gli amministratori che fanno gli invii con la pec, se le fanno pagare è la comodità di non andare alla posta che si deve cercare, non il risparmio di un paio di euro i servizi si pagano sempre
  2. Procicchiani

    L' amministratore di condominio può usare la PEC per le comunicazioni ai condòmini ?

    non è la stessa cosa, li stampi e li imbusti tutti comunque, quelli che registri in meno, sono solo le spese postali che addebiti sulla distinta
  3. Procicchiani

    Lavoro di ristrutturazione su parti comuni condominiali

    l'assemblea non può deliberare i lavori dei balconi aggettanti che sono privati, le lastre di travertino sono parte della pavimentazione quindi parte privata potete solo scrivergli una racc.ta segnalandogli il problema e il fatto che ognuno di loro è responsabile per danni che causano...
  4. Procicchiani

    La Riforma del Condominio o la Riforma dell'Amministratore di Condominio?

    quì http://www.high-rise-condominium.com/2012/05/riforma-condominio-nuovo-testo-001.html il testo più recente della riforma in discussione non la leggo da un pezzetto il 18 vado a Pisa a sentire il sen Mugnai e forse ne saprò di più non mi risulta che siano previsti esami, ho ascoltato...
  5. Procicchiani

    Prendere un condominio da amministrare

    puoi spiegare meglio cosa intendi ? credo di saperlo, ma ... se spieghi, probabile che dici qualcosa di nuovo, lo fai sempre!
  6. Procicchiani

    Prendere un condominio da amministrare

    faccio notare che mi pare, nemmeno per i geometri e gli avvocati, esiste più il limite di farsi pubblicità quindi concordo con Minucci ora un aneddoto: anni fà, feci un foglio A4 piegato a metà, come un libretto, dove riportavo varie notizie/novità sul mondo condominio (es la nuova normativa...
  7. Procicchiani

    E' legale avere rapporti sessuali in ascensore?

    sorry, non sono preparata ! forse perchè nella mia città i fabbricati sono praticamente tutti i 3 piani, sarebbe un rapporto veramente troppo veloce .... ---------------------- se è un reato avere rapporti in auto, credo di si, luogo pubblico credo possa esserlo anche in ascensore, non si...
  8. Procicchiani

    Può l'Amministratore di condominio partecipare alla procedura di mediazione civile?

    in questo filmato trovate la recita di un vero caso di mediazione condominiale fatto a lucca, sul canale di youtube trovate anche il seguito
  9. Procicchiani

    Poteri dell'amministratore di condominio sugli impianti privati

    Non sò per quale motivo, ma ... mi è arrivata ora una mail su questo post vecchiotto. L'argomento è però intereressante, quindi intervengo, nei limiti, molto limitati delle mie conoscenze allo stato attuale l'amministratore non ha copentenze per le parti private come ogni altro cittadino...
  10. Procicchiani

    Le Associazioni di Amministratori (Anaci, Anammi, ecc.)

    ci sono corsi universitari ... a parma (o modena, ricordo) tanti anni fà, grazie ad Anaci, mai ripetuto a palermo da diversi anni su iniziativa di Anaci (fra gli sponsor Sinteg e Confedilizia) dal prossimo anno ad Agrigento, su iniziativa della BPS Sinteg a Bologna lo scorso anno c'è stato...
  11. Procicchiani

    Deleghe in assemblea

    se la delega era determininante si se non lo era, fallo presente
  12. Procicchiani

    Le Associazioni di Amministratori (Anaci, Anammi, ecc.)

    - non ho mai pensato che l'associazione dovesse procurarmi del lavoro. ripeto per me, l'Anaci è possibilità di formazione e dovrebbe essere anche rappresentanza politica. Non deve essere altro. Se mi fosse possibile cambierei molto riguardo la formazione ma ... siamo in italia anche quando si...
  13. Procicchiani

    Odio i pezzenti !

    Questo comunque è un periodaccio, sono tutti in****osi, aggressivi all'ennesima potenza ... la mattina è sempre stato difficile uscire di casa, ma in questi giorni ...
  14. Procicchiani

    Odio i pezzenti !

    Il giorno dopo l'assemblea, ho come di consuetudine inviato il verbale e una lettera d'accompagnamento con il riepilogo rate, che questa volta iniziava così <<Con la presente vi inviamo copia del verbale dell'ultima assemblea. Nel preventivo abbiamo inserito il rimborso di 72€ pagati in più al...
  15. Procicchiani

    Odio i pezzenti !

    La povertà è dignitosa I pezzenti invece ... mi fanno imbufalire. Questa sera al controllo del consuntivo ci si è resi conto che abbiamo pagato ad un fornitore 72€ in più. Abbiamo pagato 1480€ invece di 1408€. E' ovvio che li pago io, visto che l'errore l'ho fatto io (dubito di...
  16. Procicchiani

    Perchè non fare anche l'amministratore di condominio?

    amo gli Stadio, sono il mio gruppo preferito, i loro testi sono insuperabili
  17. Procicchiani

    Le Associazioni di Amministratori (Anaci, Anammi, ecc.)

    Minucci tu parti da una formazione universitaria e un intelligenza per cui con la lettura dei libri sei in grado di aggiornarti io parto da ragioniera, pessima insegnate di diritto ... e se partivo con i libri che si dilungano di dottrina, massime su massime, ma non il testo sentenze, citano...
  18. Procicchiani

    Perchè non fare anche l'amministratore di condominio?

    Ho un sogno da realizzare e non lo mollo. Cos'è la vita senza un progetto ? Buona notte!
  19. Procicchiani

    Le Associazioni di Amministratori (Anaci, Anammi, ecc.)

    Fino a quando non vedi non comprende. L'Avv Colangelo lo devi conoscere per capire che senza i suoi insegnamenti io una certa forma mentis (spero si scriva così) non l'averei e non saprei come affrontare diverse problematiche. Con i libri non ti confronti, ci vuole la "carne" per imparare...
  20. Procicchiani

    Le Associazioni di Amministratori (Anaci, Anammi, ecc.)

    Minucci, hai dei pregiudizi mentali che ti fanno leggere nelle mie risposte cose che non ho mai pensato di dire, figurati di pensarle ... patenti scientifiche e etiche ??? ma chi lo ha mai detto ! dove ? io posso solo parlare del mio tentativo ogni giorno d'essere etica, accetto i miei...
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