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La commissione giustizia del Senato ha esaminato il disegno di legge unificato, elaborato dal comitato ristretto della stessa commissione, sulla riforma delle norme del codice civile relative al condominio. Sentite le associazioni di amministratori, proprietari ed inquilini nelle...

la 46/90 obbligava ad adeguarsi ed avere la certificazione, in caso contraio scaduti i termini prorogati varie volte, ma oggi scaduti, sei passibile di multa la multa la trovi indicata nella 46/90 oggi non puoi più fare un adeguamento alla 46/90, ma alle normative successive che richiedono...

è l'acquirente che crea ostacoli, perchè da un punto di vista teorico i comuni se volessero far soldi, potrebbero multare tutti quelli con impianto precedente al 90, senza certificazioni la 46/90 è scaduta e se il condominio non ha il certificato deve rifare i lavori, sulla base delle leggi...

Se non ho sbagliato qualche passaggio vi allego il testo di accordo fra le principali associazioni amministratori e consumatori e ...

ora ho le idee più chiare entrata unica, il cortile è rimasto allo zio, tu hai il diritto di passaggio e a suo tempo, al momento in cui avete formalizzato il diritto di passaggio, non vi siete regolamentati su chi pagava le spese di recinzione, cancellino ... credo che una servitù di tale...

ho bisogno di capire ... quindi perdonami se "sarò zucca" ... ma a domanda sbagliata o non completa o non compresa, si dà sicuramente una risposta errata. -la nicchia contiene i contatori necessari per tutte le attuali u.i. ( unità immobiliari) -tu hai chiesto un aumento di potenza, per...

è in discussione hanno tolto l'obbligo di fideussione che terrorizzava gli amministratori e altro ... ma quì l'argomento è "contabilità" la prossima settimana, apro un post sulla riforma, se volete, ma ditemelo in privato, così non roviniamo questa pagina

sono quelli di Beppe Grillo stanno facendo qualcosa anche a reggio emilia etc... se avrai info di prima mano, ce le fai avere? temo che siano tutte iniziative che ignorano banalità come: - l'assemblea del condominio può deliberare solo per le parti comuni e con maggioranze -...

Mi rivolgo sia a clienti sia a professionisti amministratori o aspiranti amministratori. Secondo voi, cosa deve dire il bilancio che si invia con l'assemblea? Evitate espressioni come: - <deve essere leggibile> quello che lo è per voi, non lo è per me evitate aggettivi ... Innanzi...

ma... non sò se è giusto nella comunicazione bisognerebbe con le domande aperti, far arrivare l'interlocutore alla sua soluzione migliore ma per farlo arrivare prima si devono dare informazioni tecniche che andrebbero apprese/elaborate ... insomma il processo è troppo lungo io...

va bene hai una servitù scritta ma forse quella servitù è nata quando non era pensabile fare un altro cancellino da un altra parta oggi, si può pensare di fare un tuo cancellino, sulla tua area cortilizia ? ti spiego, hai al 99% ragione, ma se lo monti e lui te lo rompe e non lo becchi...

per l'impianto condominiale, se guardate il verbale forse ritrovate il nome dell'elettricista e potete chiedere a lui una copia (se non è andato in pensione), se non avete i verbali guardate nel quadro contatori se è rimasto l'adesivo che normalmente attaccano in queste occazione un altro...

premesso che non sono un Agenti Immobiliari mi aiutate a comprendere questa incompatibilità? qual'è il senso ? inoltre faccio notare che è un incompatibilità facilmente aggirabile, basta comprare a nome della mamma, nonna, moglie, figli ...

se queste aree parcheggio, sono di propreità dei lorcali commerciali, le spese vanno ai proprietari o agli inquilini di queste attività (dipende dalla manutenzione e dai contratti) l'amministratore fà deliberare ai propreitari e può fare decreti ingiuntivi per eventuali rate non pagate...

a parte il discorso della ristrutturazione, che comunque viene fatto da diverse agenzie da anni ... sarà per la mia scarsa conoscenza di diritti/doveri di un agente immobiliare sinceramente non ho capito la differenza fra agente e flat hunter:grin:

quindi il rumore non disturba nessuno, se non si stà in garage esiste invece un problema di sicurezza se l'uso del garage per fare lavoretti contrasta con qualche normativa incendi e comunque la destinazione garage è di mettervi l'auto .... guarda nel regolamento edilizio quali sono i...

sequestrare il pallone??? con quale autorità:?

siete un unica palazzina ? siete coperti dallo stesso tetto, ma avete ingressi separati, cortili separati (anche nella proprietà!!!) ... è fisicamente impossibile per te, farti un tuo cancellino?

amministrare il condominio vuol dire amministrare le parti comuni del condominio, non le abitazioni tutto quello che hai elencato è questione privata disturbi da parte private a parti private se il condominio fà una causa, le prime udienze le passi a discutere se il condominio poteva...

la media nazionale del compenso degli amministratori di condomini è di 50-60€ all'anno per u.i. 4-5€ lordi da imposte e spese al mese non confondere le spese condominiali con il compenso amministratori