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Buonasera, In occasione di lavori di ristrutturazione con conseguente variazione catastale , il tecnico ha anche scorporato la cantina , precedentemente accorpata all'appartamento , con indicazione di autonoma rendita catastale . Nel 730/ precompilato la cantina è già stata recepita...

lo credo anch'io quello che non ho capito se dato che la casa è stata acquistata con le agevolazioni prima casa , ma fino a maggio 2019 questa casa sarà abitata dall'inquilino mia figlia debba o no pagare l'IMU e tasi come fosse una seconda casa?

buonasera mia figlia il 30 novembre scorso ha acquistato un appartamento con agevolazioni prima casa che diverrà sua abitazione principale solo fra 6 mesi quando sarà reso libero dall'attuale inquilino. Nel frattempo rimane ad abitare nella sua precedente casa che ha venduto a me ( già...

anch'io ho un immobile in comproprietà con mia figlia e su consiglio e indicazioni del notaio ho acquistato in questi giorni la sua parte sulla base del valore catastale, così Lei ha potuto comprare un altro appartamento , facendo nuovamente valere le agevolazioni prima casa.

Grazie Bagudi per la risposta. Se non costituisce problema per la locazione io la terrei , perché fatta bene e non toglie né aria né luce. Il dubbio che mi rimane è sulla possibilità di rogitare e se il fatto che io accetti un abuso possa consentirmi un margine di riduzione sul prezzo.

Buonasera a tutti, Da tempo sto cercando un piccolo immobile da comprare per metterlo a reddito ( affitto o casa vacanza ) . Finora non sono stata molto fortunata e grazie anche ai Vs. consigli ho evitato acquisti avventati . Ora ho trovato un possibile buon investimento, e torno a chiedere il...

più vado avanti con questo progetto più mi rendo conto delle difficoltà Accantonata l'idea di un micro appartamento mi sto orientando su metrature più ampie e possibilmente con ambienti separati ( cucina soggiorno+ camera a letto ). I prezzi a Roma sono molto alti , ristrutturati o no, ma...

Grazie davvero a tutti per i commenti e i suggerimenti . Dato che l'acquisto è proprio finalizzato ad una casa vacanza la normativa ( almeno nel lazio e Roma ) mi sembra non ammetta deroghe al minimo di 28 mq . Per questo sto rivolgendo la mia attenzione a tagli che rispettino il minimo dei mq...

i vostri commenti confermano i miei dubbi e cioè che la normativa impone 28 mq . Concordo con Magundi che ciò non dovrebbe valere per affitti brevi , perché una soluzione indipendente può davvero essere meglio di una stanza di albergo , ma ho letto che anche per case vacanze il minimo è sempre...

Buonasera, sto valutando un monolocale ristrutturato di poco superiore a 20 mq in edificio storico fine 1800 . Si tratta di un unico ambiente con angolo cottura finestrato + bagno anch'esso con finestra , accatastato A/3. Vorrei sapere se posso metterlo a reddito come casa vacanza o come...

Purtroppo abitiamo in comuni diversi , quindi , da quanto capisco , niente agevolazioni. Grazie

Buonasera , ho un dubbio sul pagamento di IMU e Tasi su un immobile comprensivo di box e posto auto esterno di cui sono proprietaria come seconda casa per il 50% mentre il restante 50% è di proprietà di mia figlia come prima casa e sua abitazione principale Io ho sempre pagato per il mio 50%...

Buongiorno a tutti, volevo aggiornarvi sull'esito della vicenda. La proposta è stata annullata e mi è stato restituito l'assegno con ricevuta per restituzione in quanto mia proposta non accettata. tutto bene quel che finisce bene! grazie ancora a tutti.

Grazie mille !!! mi avete aiutato moltissimo . Parlo con l'agente immobiliare e comunque scrivo due righe in risposta alla mail che mi è stata inviata formalizzando che prendo atto della non accettazione della mia proposta . Rispondendo a Pier Silvio. l'agente mi aveva detto qualcosa riguardo...

l'AI mi ha girato la mail del costruttore che appunto manifesta unicamente gradimento per l'offerta economica con riserva di accettare solo la riparazione di un'infiltrazione d'acqua all'interno dell'appartamento e di subordinare il tutto alla risoluzione del suo contenzioso con la banca (Da...

dimenticavo di dire che la proposta di acquisto è stata formulata tramite una AI

Ho presentato un'offerta condizionata con una serie di clausole di salvaguardia ( conformità catastale urbanistica ipotecaria , assenza di vizi , ripristino dello stato dell'immobile a nuovo , visto che si tratta di acquisto da costruttore, etc ) , l'ultimo giorno utile mi viene comunicato...

E'vero che l'amministratore non è tenuto a fare la divisione gratis , però è tenuto a inviarti i bilanci preventivi e consuntivi ogni anno e in rete trovi le tabelle per la suddivisione dei costi a carico dei locatari . per questo ti dicevo che è opportuno che tu le chieda un affitto in modo...

Grazie , Cafelab , mi hai dato la spiegazione che cercavo sia per il bagno che sopratutto per i mq minimi .