Risultati della ricerca

  1. Manzoni Maurizio

    Spese straordinarie da pagare contestualmente al rogito notarile

    io direi di no, perchè risulterebbe in atto acquisto a 220k, meglio dare caparra di 30k al venditore che estinguerà il debito e in atto la compravendita risulterà 250k.
  2. Manzoni Maurizio

    Unicredit e diritto di superficie

    si, a me a già capitato.
  3. Manzoni Maurizio

    6 mesi di disdetta affitto ma se trova prima altro inquilino?

    ciao, dipende esclusivamente dalla volontà del proprietario, se trovi tu chi interessato ad entrare da aprile saresti sicuro di non spendere ulteriori 3 mensilità. Potresti tentare di subaffittarlo tu per 3 mesi, anche se non non previsto in contratto non potresti.
  4. Manzoni Maurizio

    6 mesi di disdetta affitto ma se trova prima altro inquilino?

    Se nel contratto la disdetta era 6 mesi va bene quanto hai fatto, se il proprietario trova nuovo inquilino da aprile tu non pagherai i mesi restanti e si farà una lettera di risoluzione anticipata consensuale del contratto di locazione.
  5. Manzoni Maurizio

    Consulente/Agente Immobiliare, accetteresti lavorare senza fisso, con provvigione al 40%?

    Ciao sono un broker RE/MAX, da Noi la provvigione va dal 50 all'85%, l'Agente immobiliare non ha nessun fisso e contribuisce con un piccolo fisso alle spese ufficio, i corsi sono numerosi e specialistici, costano veramente poco e sono veramente efficaci, per una persona già capace è sicuramente...
  6. Manzoni Maurizio

    Garanzie per permuta terreno-casa da costruire

    Io farei: atto di vendita terreno con pagamento a saldo, nello stesso giorno preliminare trascritto della casa che dovrà venderti con versamento caparra dello stesso importo di quanto preso dal terreno, il tutto garantito da fideiussione come previsto dalla legge. il costruttore dovrà prima...
  7. Manzoni Maurizio

    Opinioni su proposta d’acquisto ambigua

    La risposta di ieri potrebbe essere diversa da quella di oggi, se l'agente ti ha fatto fare proposta vuol dire che ci sono possibilità.
  8. Manzoni Maurizio

    Aggiornamenti per nuove normative

    Qui arrivano tutte le news, tanti colleghi che informano e chiedono limi.
  9. Manzoni Maurizio

    Nelle agenzie immobiliari può essere utile questa figura?

    La tua figura è ricercata da agenzie RE/MAX, ci sono agenzie con 50/200 collaboratori.
  10. Manzoni Maurizio

    Consigli per la prova orale dell'esame

    Devi studiare a più non posso, eventualmente se non passi l'esame puoi seguire un corso di ***************** che è molto buono per superare l'esame.
  11. Manzoni Maurizio

    Cosa significa "abitare" in un posto, secondo la legge?

    Non farti tanti problemi, facci quello che desideri, nessuno dirà nulla. Chiaramente non ti darebbero la residenza
  12. Manzoni Maurizio

    Assegno circolare

    oggi, per questioni di privacy le banche non danno più l'ok su assegni circolari, l'unico sistema è il bonifico immediato, visibile dopo 5/10 minuti.
  13. Manzoni Maurizio

    Diventare agente immobiliare

    hai l'età giusta per iniziare, entra in un'agenzia strutturata e avrai tutto ciò che serve per imparare.
  14. Manzoni Maurizio

    Piu' proposte su un immobile

    non avere dubbi, vai col tuo cliente
  15. Manzoni Maurizio

    Acquisto casa locata

    Se il prezzo è buono e ti piace, io lo prenderei, fai l'atto notarile e poi dai la regolare disdetta del contratto.
  16. Manzoni Maurizio

    Proposta di acquisto accettata ma caparra confirmatoria bassa

    se la cifra da te depositata, all'accettazione della proposta è diventata caparra confirmatoria sei tranquillo, non basterebbe raddoppiarla per liberarsi da parte del venditore, tu puoi chiedere l'esecuzione del contratto e nulla potrebbe impedire il trasferimento a nome tuo.
  17. Manzoni Maurizio

    Acquisto prima casa con mutuo consap under 36 in condominio con lavori per il 110 in corso

    E' sbagliato dire che è in ristrutturazione, eventualmente migliorie ma sempre che vengano effettuate, non dire nulla alla banca.
  18. Manzoni Maurizio

    Conoscere il debito del debitore pignorato

    a quanto ammonta il debito è insignificante
  19. Manzoni Maurizio

    Copia del Decreto di Trasferimento

    se sei un visurista non hai problemi, un privato cittadino dovrà sudare sette camice.
  20. Manzoni Maurizio

    Copia del Decreto di Trasferimento

    Fai visura ipotecaria e individui i n di protocollo e poi alla conservatoria dei registri immobiliari dove ti chiedono la delega del proprietario.
Alto