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Potrebbe essere una casa ALER con diritto di prelazione, a Me è già successo, si tratta solo di chiedere ad ALER la quota per togliere il diritto di prelazione, a Loro non interessa minimamente di esercitare.

Se non hai un fisso avrai delle provvigioni interessanti, 50%? datti da fare che recupererai in seguito ciò che ora ti manca, capisco che all'inizio ti sembrerà di lavorare gratis ma stai imparando un mestiere fantastico che ti darà grandi soddisfazioni, l'importante è che l'agenzie sia in grado...

L'assegno che tu hai lasciato a garanzia non è una caparra.

secondo me vi state impegnando per una somma molto alta, io vi consiglio un acquisto più moderato.

la legge prevede la registrazione dei contratti immobiliari, però se la proposta è vincolata all'ottenimento del mutuo richiesto e non c'è passaggio di denaro si potrebbe aspettare l'ok della banca e passare poi a registrare il preliminare senza vincoli e versamento della caparra.

se per l'acquisto non farai un mutuo e dopo l'acquisto hai intenzione di cambiare la conformazione dell'appartamento puoi acquistare con queste piccole difformità catastali, altrimenti devi pretendere la conformità catastale.

Innanzitutto serve capire se i vincoli in essere possono essere tolti, se c'è il diritto di superficie non è detto che il comune sia pronto per lo svincolo, mi è capitato che il comune non avesse già deliberato ed abbiamo venduto con il diritto di superficie. Se invece può essere libero da...

Se è la casa che desiderate, procedete senza perdere tempo, proposta condizionata all'ottenimento del mutuo per acquisto immobile libero da vincoli. Il tuo unico problema sarà avere il mutuo, ai venditori spetterà liberarla dai vincoli.

Non mi è mai capitato un notaio che richieda ad un nostro cliente un anticipo sulle spese notarili, forse perchè sanno che potrebbero perdere i nostri clienti.

ricordati che il terreno agricolo è soggetto al diritto di prelazione dei confinanti se imprenditori agricoli o agricoltori diretti.

L'accollo è di due tipi: 1- accollo 2- accollo liberatorio nel caso di accollo senza chiedere parere alla banca è un accollo dove il venditore rimane obbligato in solido con l'accollante (nuovo acquirente)

ti consiglio di collaborare in una agenzia strutturata e di seguire corsi specialistici, RE/MAX è il n. 1

se la proposta che intendi fare è vincolata all'ottenimento di un mutuo è bene specificare entro quando e la cifra di mutuo richiesta.

fai una proposta alla signora vincolata alla vendita del tuo appartamento, io non la accetterei ma magari la signora si.

Acquistare un appartamento con sopra qualcuno è molto rischioso, io non ho nessuno sopra ma di fianco si, ho risolto il problema usando i tappi nelle orecchie quando vado a letto.

Ciao Francesca, ti consiglio di entrare in RE/MAX, qui sarai seguita e ti farai l'esperienza che ti serve.

Ciao, io sono un broker RE/MAX di Bergamo, contatta una ns. agenzia e troverai tutte le risposte che desideri, sicuramente farai un salto di qualità, niente limiti di zona, massima collaborazione con tutti, massime provvigione del mercato, ottima formazione, nessuna imposizione di orari, libertà...

.Ciao Barbara, l'agente immobiliare è un lavoro bellissimo, il covid non ha cambiato nulla, se sei in grado di sostenerti per 3-4 mesi senza entrate e hai la voglia di farlo inizia subito, io inizierei in una agenzia ben strutturata in grado di seguirti bene fin dall'inizio.

Ciao, un consiglio: fai un mutuo di 20 anni, non serve strozzarsi per pagare la casa velocemente, avrai una rata comoda e se proprio vorrai chiudere prima della scadenza il mutuo lo potrai fare.

per me la situazione è buona, ripartiti normalmente e direi a oggi migliorata.