Risultati della ricerca

  1. Incipit

    Divario nelle valutazioni del mio immobile

    Hai l'impressione errata e ti spiego anche perchè : per me onesta è la valutazione che è molto vicina a quanto poi , come ho scritto, ha effettivamente venduto in questo momento il vicino con un tipologia identica ma un po' meno curata, a quanto ha venduto quello all'angolo ecc... cioè la...
  2. Incipit

    Posso rifiutare di prolungare la durata della mia proposta di acquisto?

    mi è capitato per un immobile una storia di prolungamenti . Mipiaceva molto la casa e avevod etto che mi serviva per abitarci in tempi brevi e non mi serviva mutuo.. l'agente : si si brevissimi. PRoposta valida una settimana, e al settimo giorno: no scusa ci serve l'autorizzazione del giudice...
  3. Incipit

    Divario nelle valutazioni del mio immobile

    mi è capitato di pensare in questi giorni di volere vendere una proprietà che è la mia prima casa. ok. E di farmi un giro sui due più grandi portali di annunci e di vedere in questa zona cosa c'è, a quanto e da quanto invenduto.. e poi di farla valutare da 3 agenzie. Due grossi nomi e una...
  4. Incipit

    Acquisto per investimento a Roma

    se l'autore del post vuole qualche annuncio che mi sono salvata.. tanto non li posso comprare tutti ahimè! specifico che non sono un'agenzia, non propongo nulla per lavoro, niente di più che a titolo amichevole.:) e non ho verificato di persona nè l'immobile nè i documenti quindi è solo una...
  5. Incipit

    Acquisto per investimento a Roma

    a s. lorenzo ho visto loft interessanti. Ho visto però interessanti discese a nuovo salario , che con la metro b1 nei pressi, il trenino dell' fr1 (mi pare sia quello) , l'università salesiana li' e comunque discretamente ben posizionato pure per la luiss di corso trieste , ho notato essere...
  6. Incipit

    Acquisto per investimento a Roma

    io ho investito nella zona dell'università di tor vergata , la sede però nelle adiacenze metro A anagnina (2 minuti di bus) , non quelle più verso est . Nel 2012, 95 mq , altrettanti esterni, cantina e posto auto in piccolo stabile 190 k. ristrutturato. Ognuna delle 3 stanze si affitta...
  7. Incipit

    Vendita casa con vizio di umidità in cantina per incuria da parte del vicino

    ai tentativi di parlargli faccia a faccia, telefonicamente ecc,,, fugge...
  8. Incipit

    Diritto alla provvigione

    ma che documento è?
  9. Incipit

    Vendita casa con vizio di umidità in cantina per incuria da parte del vicino

    pensate che sarebbe sufficiente se io facessi allegare alla eventuale proposta sottoscritta da entrambe le parti la perizia tecnica che ho fatto fare che evidenzia che l'acqua si infiltra nella sola cantina e che secondo dettagliati capitolati di ripristino bastano tot mila euro che scalo dalla...
  10. Incipit

    Doppia agenzia immobiliare

    hanno deciso di dividere , dopo giorni di estenuanti conversazioni. Tante e tali che meriterei quasi quasi anche io una provvigione (me la auto pago... :()Fermo restando che la 2 si è sempre dimostrata molto aperta a collaborare, era la 1 che si era inalberata.
  11. Incipit

    Vendita casa con vizio di umidità in cantina per incuria da parte del vicino

    Gentilissimi, sono qui a chiedere un consiglio preventivo. Vorrei vendere la mia 1 casa. E qui la prima domanda: se vendo una prima casa per comprarne un'altra come prima casa, posso riavere le agevolazioni? A detta casa ho fatto eseguire dei lavori di ripavimentazione del cortile esterno, un...
  12. Incipit

    Doppia agenzia immobiliare

    si infatti un avvocato amico metterà giu' due righe firmate da tutte le parti in tal senso. Posto che c'è stato tutto sto parapiglia , meglio specificare.
  13. Incipit

    Doppia agenzia immobiliare

    da un po' di mesi.. mm mi pare 4 . No nessuna... Comunque stiamo a vedere cosa succede signori, gli acquirenti debbono rinegoziare un po' le condizioni. Non si tratta di un appartamento ma di una situazione più grande e complessa. Stanno riformulando , pare. Vi aggiorno. Ma a me la mediazione...
  14. Incipit

    Doppia agenzia immobiliare

    vi racconto come è finita: L'agenzia 1 ha tirato fuori la proposta , interessante ma non accettabile a quelle condizioni, prosegue la trattativa mentre sempre l'agenzia 1 ha deciso di contattare la2 con la quale vige ancora il vincolo dell'incarico nei miei confronti, come vi avevo spiegato...
  15. Incipit

    Doppia agenzia immobiliare

    secondo i signori debbo mediare io fra loro , loro non si vogliono parlare.. sopratutto la 1 non vuole dare nulla alla 2 con la quale sono affari miei e tanti saluti. Io domanichiamo e dico ma almeno me la fai vedere questa proposta? magari fa pena e di cosa stiamo parlando?
  16. Incipit

    Doppia agenzia immobiliare

    l'agenzia 2 non ha però contatti col cliente.. non sa chi sia e nemmeno io. So solo che la 1 dice che ha una proposta e fine. Bah io davvero non so che fare.
  17. Incipit

    Doppia agenzia immobiliare

    ma chi ha accettato nulla! non sono cosi' ignorante.. oggi si sono spartiti i patti sulla provvigione quando uno dei due ha detto "ho la proposta" che non mi è dato vedere. E' inutile comunque pure leggerla qualora mi venisse data se vogliono essere pagati per intero entrambi..
  18. Incipit

    Doppia agenzia immobiliare

    Salve, sono qui dopo una giornata piuttosto estenuante a chiedere pareri. Cerco di essere chiara il più possibile. Dò l'incarico a vendere all'agenzia 1 , tale contratto scade alcuni mesi fa. L'agenzia 1 fornisce la lista clienti . Dò quindi l'incarico all'agenzia 2 tuttora in essere. parliamo...
  19. Incipit

    Al rogito notarile accordi non rispettati ,cosa fare

    si sto vendendo... è troppo lontano da dove vivo il patrimonio per gestirlo. Quello degli appartamenti è l'ultimo atto, l'ultima compravendita. Ma io nn ho un terreno edificabile eh. Io ho due corpi di fabbrica già edificati allo stato rustico. Non tamponato ma la struttura c'è. Con i due...
  20. Incipit

    Al rogito notarile accordi non rispettati ,cosa fare

    detto cio' signori miei adesso mi attende una compravendita sempre come parte venditice di due corpi di fabbrica fronte mare , rustico non tamponato , per un totale di 16 appartamenti di metratura media. Appena si affaccerà una proposta vi chiederò qualche consiglio per il contratto. Ci sono...
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