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salve a tutti, necessito di un consiglio mi sto avvicinando ad un immobile che da visura catastale risulta di proprietà di molte persone.. come agire per l'assegno di proposta? il loro ai dice di intestarlo solo ad uno. E' corretto? la proposta la faccio a tutti i proprietari elencandone i nomi...

molto grande per la realtà in cui si trova, non in generale.

hanno cambiato tutto : propongono la cifra che voglio piu' o meno (ho chiesto un ritocchino), e 10 mesi per farsi approvare un nuovo progetto a loro cura e spese. se il progetto non viene approvato, ci salutiamo senza pretese reciproche. se il progetto passa, mi saldano entro 30 giorni...

capisco. aspetterò qualcun'altro che possa comprarlo senza altri giri. Mi sembra troppo complesso e non me la sento. la ringrazio e ringrazio tutti

non è tanto il tempo avvocato a preoccuparmi, piuttosto a che titolo egli puo' raccogliere delle prenotazioni essendo ancora io la proprietaria e in quale misura possono essergli utili per presentarsi in banca.

sono una società normale quindi davvero non capisco quale siano le intenzioni realmente. cosa hanno immaginato di potere fare.

concordo, non sono solvibili e cercano scappatoie assurde per recuperare l'acconto a zero rischi per loro ma tutti per me e per acquirenti sprovveduti.

a me ha detto: mi autorizzi con una scrittura privata a mettere un cartello e a fare le prenotazioni. raccolgo prenotazioni per 10 mesi se sono sufficienti vado in banca con quelle e mi faccio finanziare (???) se non sono sufficienti, io non ti devo nulla e non sono obbligato a comprare. la mia...

no non è stato richiesto. ho il progetto approvato ma da rinnovare come termini temporali. scusa non so se sia la stessa cosa.

a me sorge pure il subbio che sia illegale costituirsi un acconto per la banca con prenotazioni di appartamenti che non hai nemmeno ancora acquistato rustici dalla proprietà... magari l'avvocato mi puo' illuminare. @Avv Luigi Polidoro se passasse di qui . grazie intanto rosa.

mi ha risposto il mio agente solito che non avendo mai sentita una cosa del genere (prenotazioni su un fabbricato non ancora comprato ) mi consigliava di chiedere preventivamente un parere ad un avvocato e io l'ho trovato un consiglio onesto.

mi è sembrato poco solvibile in effetti. sarebbe un fabbricato rustico non un terreno ma credo cambi poco la sostanza. non capisco perchè debbe avere prima le prenotazioni e poi comprarmi il fabbricato. scusa prima lo compri mi saldi e poi ti fai tutte le prenotazioni che vuoi. peraltro il mio...

Un costruttore vorrebbe iniziare delle prenotazioni su alcuni miei fabbricati per capire se c'è risposta da parte della clientela e con queste prenotazioni presentarsi in banca per avere il finanziamento. Nel frattempo io non vedrei un euro nemmeno sottoforma di assegno di caparra , sarei il...

gli pagerò la provvigione richiesta per l'affitto che peraltro è pure buona , oltre una mensilità di un affitto medio. Cosi mi ha chiesto ,non una penale... quindi è andata cosi , bene. Sa che ci tornerò e per la prossima volta mi ha promesso un po' di sconto. non rifiuto il conduttore, ho la...

no non voglio affittare piu' , non accetto la proposta conforme , lo saldo e poi posso congedarlo ? oppure in ogni caso fino alla scadenza dell'incarico devo legalmente farlo continuare a lavorare?

Salve, ho ricevuto una proposta d'affitto . Ho però deciso di non affittare piu', dato che però la proposta è conforme a prezzo e condizioni, una volta che mi tiro indietro e pago il pattuito all'agenzia, il contratto fra me e l'agenzia rimane ancora in piedi fino a scadenza? cioè loro mi...

buona questa idea 2. la 1 non funziona in questo universo condominiale . cambierebbe solo il soggetto. Certo cosi stabiliremmo l'esatto consumo ma non ci sarebbe modo di pretendere che paghino tutti... è comunque un punto di partenza...

qui non è una cosa fattibile. non si riesce nemmeno a far togliere le erbacce da oltre 1 anno. nessuno parteciperebbe alla turnazione. Per ora solo io rimborso il condomino con il contatore intestato , ma non sono concorde sulla cifra che chiede. mi pare esorbitante. e gli altri 2 latitano.

salve, nel mio condominio minimo, dove daranno a breve il premio ignavia dell'anno, la luce di citofoni , cancello elettrico e luce sopra portone , ovvero le luci comuni sono collegate all'utenza luce personale quindi al contatore del primo condomino che acquisto', che sta ancora con un...

lo so bene, hai mai fatto una causa per queste cose diciamo piccole ? passami il termine "piccole"? un primo grado di giudizio civile dura a Roma, per esempio, ma piu' o meno ovunque, non meno di 3-4 anni , per non dire che se si perde , spesso pure avendo ragione, si rimettono sui 2 -3 mila...