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So che è una questione ipotetica pero' è stata comprata tanto sottoprezzo che sicuro ci sara' un minimo di plusvalenza quindi volevo capire cosa le tocchera' pagare e cosa no . Continuo a credere che l agente abbia sparato fuori bordo assai assai ma nemmeno credo che verra' rivenduta a 200 mila...

Ho chiarito tutti i dubbi? Questa situazione è contorta

Ha spostato da subito la residenza nella casa ma si tratta di una residenza su carta , in effettivo lavorando a mille km la sua dimora abituale è proprio altrove e la legge parla di dimora abituale seppure le utenze sono tutte attive e alei intestate nella suddetta casa . Ci vive in realtà senza...

si tratta di una valutazione, ho ipotizzato che la vendesse diciamo a settembre per scavalcare la + metà del tempo di presenza della cognata fra acquisto e rivendita . per farmi un'idea tecnica. no è solo una valutazione . non conosco pavia, quindi non so nemmeno dire se è proprio una panzana...

no mi sono corretta ho sbagliato, 10 % , 20 mila euro di IVA sicuri

sulla storia del prezzo io ancora non ci credo, finchè il verde agente non produce una proposta concorde con quanto ha valutato, per me resta un'assurdità.

ricapitoliamo , chiedo venia . quindi nonostante sia stata residente (non effettiva per via del lavoro altrove)per quasi tutto il tempo di proprietà , nonostante per metà del tempo vi abbia dimorato un affine , paga la plusvalenza perchè acquistata come seconda casa ?

Chiedo scusa pagò il 10 % di IVA al costruttore , seconda casa sicuro all'acquisto. poi sposto' la residenza quasi contestualmente all'acquisto, senza mai viverci effettivamente, di fatti lavora al Sud. Ci ha messo dentro una cognata, come ospite gratuitamente, la quale ha intestato solo un...

e qui apro una parentesi cogliendo la tua domanda. Si tratta di un parente quindi non sono io l'artefice di cotanta impresa e premetto d'aver assistito alla conversazione con l'agente del marchio verde . Comprata nel maggio 2013 a 200 , l'agente del marchio verde a giugno 2015 l'ha valutata 300...

salve a tutti , necessito di un parere.. cerco di esporre chiaramente. Tizio acquista casa a maggio 2013 come seconda casa pagando al costruttore il 4% di IVA. Tizio sposta la residenza a giugno 2014 nel comune della casa ma di fatto non ci vive anzi lavora a mille km di distanza ( sempre...

nessuna parentela, nessun contrasto. vedo gente spostare le erbacce per entrare nel proprio cancello. E tenere le erbacce alte anche nei propri cortili , ma li' affari loro. io parlo del cortile comune delle aree comuni . Come sia possibile? non lo so e non me ne capacito.

no , francamente no, infatti ho intenzione di tentare quest'ultima strada , il problema è che magari all'avvocato come a me rispondono si si faremo vedremo ecc e poi tocca a me sbattermi a destra e manca a fare disfare proporre programmare. cioè io non faccio l'amministratore , non ho nè tempo...

purtroppo se non ricorro al giudice non si eseguirà nessun genere di manutenzione e si ammalorano le proprietà di tutti solo che sembra assurdo ma c'è a chi non interessa. oppure c'è chi agisce solo quando la cosa diventa non procrastinabile perchè l'impellenza è sotto al naso. taglio l'edera...

Salve, so che sotto gli otto condomini non corre l'obbligo di costituire un condominio e noi siamo solo 4 con 5 interni. Sono esausta dalla mancanza TOTALE di manutenzione ordinaria. L'assenza di quest'ultima genera il quintuplicarsi di quella straordinaria. mi spiego : se per 7 anni non si...

DI CIRCA 70 - 80 MILA EURO. PER molti vuol dire dissesto finanziario a vita essersi imbarcati in quella follia

di economia e valutazioni non sono in grado di parlare.. in termini empirici posso dire che nel mio palazzo un taglio di 40 metri e pertinenze veniva venduto nel 2007 a 210 mila euro, nel 2011 a 175 mila , nel 2014 fine o inizio 2015 a 130/40 mila (non ho ben saputo). E questo le porzioni...

rogito , saldo e chiavi. Per esperienza..

io inizierei dal discutere sul perchè l'agenzia pubblicizza a ben ventimila euro di meno il prezzo pattuito si suppone per iscritto. I ribassi li ho sempre firmati con le agenzie serie.

guarda, non centra niente ma ancora ricordo con terrore le tel dell'amministratore che mi diceva che i miei studenti, otto , quattro per appartamento , erano rumorosi, in un certo senso...:eek::wall::-?:shock:

l'agente puo' fare tutte le foto che vuole e che gli occorrono, in generale gli dico che anche gli acquirenti o possibili inquilini possono farle , però raccomando all'agente specie se la casa non è vuota di avere cura di dire all'inquilino di togliere le foto o di avere cura di spostarle lui...