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Le risorse on line sono molte, le variabili però altrettante. Non esiste purtroppo un modo codificato e univoco per il calcolo delle superfici e dei coefficienti correttivi per gli accessori (balconi, cantine, ecc.), del piano, della vetustà dell'immobile, ecc., quindi i valori che trovi on line...

Se il piano sottotetto verrà costruito "rispettando tutti i criteri" (immagino di agibilità) allora è abusivo. Mi pare strano. In genere si prevede già ove si possano maggiorare o creare nuove finestre o alzare le falde del tetto ma non si realizzano subito perché sarebbe un abuso. Quindi...

Concordo eticamente e moralmente. Detto ciò, io lavoro con operatori immobiliari e fin quando la legge ha permesso questa pratica, ho progettato tutti gli edifici con sottotetti da recuperare in seguito. Per fortuna con la ultima variante al Piano di Governo del Territorio, la Giunta ha messo...

Esempio di terrazzo a Milano con delle doghe di legno ricostruito posate flottanti su sottostruttura. Il legno è posto in continuità con un parquet interno. Per manutenzione si possono sollevare tutte ma per l'ordinaria amministrazione ve ne sono un paio vicino allo scarico che si sollevano...

Assolutamente sì. Piastrelle da 2 cm di spessore in grès. Si possono anche realizzare pavimentazioni flottanti in legno o legno ricostruito (in realtà un composto di legno e resina indeformabile e inalterabile nel tempo).

Da sinistra a destra i signori del dibattito sono: Sergio Brenna, urbanista Roberto Camagni, economista Maurizio Baravelli, economista Marco Ponti, economista esperto di trasporti. Le consiglio di seguire l'intervento del prof. Camagni che è un piccolo compendio alla storia della rendita...

Il ciclo di incontri segnalato qui: Progettare la sostenibilità | Ciclo di incontri

Segnalo un interessante dibattito sulla rendita immobiliare visibile in diretta qui:

Ho sempre valutato il consigliare una impresa o un consulente come una attività di grande responsabilità, che mette in gioco la mia reputazione. Non è cosa che faccio a cuor leggero.

Grazie per la fiducia ma non fornisco consigli di questo tipo. Per le imprese con le quali ho lavorato inoltre il rifacimento di un bagno è un lavoro un po' troppo piccolo. Direi che si parte dall'appartamento. Chiedere ad una impresa strutturata di svolgere un lavoro piccolo, significa spesso...

Attenzione alle limitazioni che ho espresso. I cambi d'uso senza opere sono interpretati dal Comune come "temporanei". Nel momento in cui si decidano di effettuare dei lavori edilizi, la destinazione d'uso da considerarsi è quella originaria. Per quanto riguarda invece i cambi di locali...

Ma non si fidi, infatti! Internet è piena di incompetenti che si fingono esperti. Bisogna assolutamente esaminare con attenzione tutti gli elaborati del PGT prima di trarre conclusioni. 😉 Mi scusi l'ironia. Il PGT di Milano ammette tutte le destinazioni funzionali.

Domanda apparentemente semplice in realtà complessa a seconda della disamina. Caso semplice: Se sono verificati tutti i requisiti di igiene e nei precedenti 10 anni non sono stati svolti lavori edili, la modifica è sempre possibile senza pagamento di oneri o costi, ai sensi del combinato...

precisazione: in locazione.

Ciao, cerco per mia cliente ufficio o immobile da trasformare ad ufficio di 1.000-1.500 mq con le seguenti caratteristiche: Obbligatorio: - vicino MM o passante (max 800 m). - Classe energetica non inferiore alla D - costo inferiore a 230 €/mq*anno + spese Preferibile: - su di un piano - con...

Finalmente la variante generale del PGT è disponibile a tutti con tutti suoi emendamenti (e non sono stati pochi). Nei prossimi mesi i proprietari degli immobili dismessi dovranno agire prontamente per demolire i propri edifici o avviare operazioni di riqualificazione, pena la perdita dei...

Se il muro a confine è condiviso, nella propria metà si possono far passare alcuni impianti. Sempre fatte salve le verifiche strutturali se esso è portante. Se è portante (anche solo di sè stesso) la verifica a mio parere andrebbe effettuata in accordo col vicino. Gli impianti vietati sono...

Mancano troppe informazioni al contorno per rispondere. Mi preoccuperei delle condizioni di inquinamento della falda. I costi di bonifica sono sempre di chi crea l'inquinamento, se veramente il pozzo è a perdere (informazione da verificare attentamente), potrebbe essere potenzialmente molto...

Mah, se non vi sono opere edili e le due parti sono già fisicamente separate, non vedo perché sia obbligatoria una pratica edilizia. Lo sarebbe se si andassero a modificare parametri urbanistici, accessibilità delle unità immobiliari risultanti, ecc. Si può chiedere una verifica ad un...

Da dove scrivi? Piacenza? https://tg24.sky.it/cronaca/2019/05/22/terremoto-piacenza-vernasca-oggi-.html Nel piacentino tutti i comuni sono in zona sismica 3. Io preferirei "kili" di altro e non di impianti elettrici nei muri portanti. In passato ho avuto modo di verificare personalmente il...