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:risata:

Io mi presenterei dall'agenzia immobiliare , intimandogli di darmi l'assegno. Se dovessero fare ancora storie chiamerei subito i carabinieri. Mi sembra una situazione assurda. Mai sentita una cosa del genere

Non penso si possa fare.

Non ho letto tutte le risposte , per cui potrei ripetere ciò che altri possono averti scritto. Da quello che hai riportato il preliminare che hai sottoscritto prevede una sospensiva che solo tu puoi sciogliere , in caso di avveramento o nel caso di mancato avveramento per scadenza dei termini il...

Ad essere sincero non è da dare per scontato. Mi è capitato una volta di vendere un appartamento dando per scontato che il giudice si fosse già espresso. una volta raccolta l'offerta sono venuto a sapere che il giudice non ne era stato informato ed ovviamente era pure inc..zzato dal tale...

Normalmente il giudice da mandato ad un CTU per redigere una periza dell'immobile e successivamente comunica a che prezzo deve essere venduto l'immobile. Nel caso in cui venga fatta un 'offerta inferiore è falcotà del giudice rifiutarla. In ogni caso è solo lui che decide

Direi che è essenziale costruirsi negli anni una rete di segnalatori ( amministratori, commercialisti , notaio , ecc) onde evitare di andare a fare i campanelli a 50 anni

Per queste problematiche fumose , bisogna chiedere aiuto al cugino Notaio del nostro @DottorMax

Salutami tuo cugino Notaio

Siccome ci sono colleghi che ipervalutano gli immobili per ingolosire i proprietari e farsi dare l'incarico....

Da uomo sposato ti garantisco he finiresti in brevissimo tempo a dormire in uno dei tuoi box.:D

A sto punto ci piazzerei anche un tuo box

Vi siete basati solo su quella valutazione o ne avete fatte fare altre , prima di sottoscrivere l'incarico di vendita?

Sai già chi devi chiamare.... :maligno:

....il suo immobile è diventato la barzelletta del paese..

Probabilmente ho letto velocemente , ma sembrava avesse deciso di ritrutturare appartamento per poi andarci a vivere il giorno che non poteva più permettersi l affitto

Esatto. Io l'avrei venduta anche senza ristrutturarla

Ma APE perchè ti interessi di Attestati di Prestazione Energetica?

Posso portarti il mio esempio. Ho acquistato un immobile che aveva una donazione e chi mi ha venduto ha proceduto con uan Risoluzione per mutuo consenso. La banca mi ha erogato il mutuo e l ha sempre erogato per tutti gli altri immobili che ho seguito come professionista immobiliare

Vai a fare il patetentino