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E' vero che un'offerta piena non dovrebbe essere rifiutata, ma se la modalità di pagamento non va bene il venditore può non accettare. Sbaglio? Io per lo meno non ho mai forzato ad accettare solo basandomi sulla cifra. Certo è una situazione curiosa.

Ciao, il mio consiglio è di proporti a diverse agenzie per valutare l'ambiente in cui ti troveresti a lavorare. Personalmente eviterei i franchising perchè sono noti per lo sfruttamento. L'ideale sarebbe trovare l'agenzia immobiliare con un titolare che ami il proprio lavoro e che sia disposto...

Ti dico una cosa: paradossalmente avrai una gavetta più veloce a questa età che a 20 anni! Hai già la presenza "minima" per essere preso in considerazione senza apparire uno scampanellatore! Però credimi: oggi l'esperienza ti ripaga veramente bene a livello di stima da parte dei tuoi clienti...

Sono pienamente d'accordo!! :accordo:

Allora, mi permetto di darti un consiglio: non iniziare dal nulla, fatti prima un minimo di esperienza. Anche dopo anni di lavoro ti capiteranno cose mai affrontate, ma le basi fattele presso una struttura già avviata. Nel frattempo prendi il patentino e poi apriti la tua agenzia. Mentre...

Perchè tutti noi non esponiamo in vetrina uno slogan sull'iscrizione all'albo e sulla nostra regolarità? Lo stesso slogan per tutti! Iniziamo a fare la differenza!

L'insistenza che hai ricevuto dal consulente è la classica insistenza Toscano.... se ha dato fastidio a te che avresti aperto un loro punto vendita pensa il fastidio che danno alla gente! Altra domanda: al di la del patentino che è sacro come il pane, hai mai fatto questo lavoro?

:ok: Mi è appena arrivato l'esito di una visura che per scrupolo ho fatto fare per un'ipoteca iscritta più di 20 anni fa per un appartamento: ipoteca n° __ del __ decaduta perchè superato il ventennio.

E' uscito fuori che aveva molte altre pendenze. Mah! Da quel giorno controllo tutto a tutti!!

Prima domanda: la stessa di Antonello Seconda domanda: ma c'è proprio bisogno di spendere tutti questi soldi per aprire un'agenzia? Se hai detto che la tua città è di circa 60.000 abitanti vuol dire che funziona di più il passa parola che il marchio. Non dovresti essere uno qualunque, ma...

Fin'ora tutti soddisfatti tranne un caso in cui un maresciallo di (forza dell'ordine) non ha pagato nemmeno una mensilità al proprietario dopo non aver pagato nemmeno la mia provvigione. L'avvocato al proprietario l'ho offerto in parte io.

Io avrei chiamato comunque il proprietario per chiedere spiegazioni pur sapendo che avrei ricevuto in faccia un barile di belle parole da presa in giro. A quel punto, come ho fatto in altre occasioni simili, spiego molto direttamente e con poche parole, comunque belle, che io mi rifiuto di...

Infatti il notaio (che tu avrai scelto) deve fare il tuo interesse e quindi verificare per bene la situazione dell'immobile. L'agenzia avrebbe potuto fare una visura per sicurezza e per avere un quadro completo della situazione, ma alla fine il notaio farà comunque le sue visure.

Presente.

Certo, la cessione del contratto deve essere accettata dal ceduto. Ovviamente chi ha intenzione di stipulare un preliminare per poi cederlo a scopo di lucro farà in modo di non avere problemi.

Anche questo è vero: a volte per provare la ricerca di un mio immobile mi tocca constatare che non è di facile comprensione l'ulitlizzo dei siti relativamente ai parametri di ricerca.

Questo è molto importante, sia che l'immobile sia disponibile o che sia già in trattativa. I clienti se ne ricordano. E soprattutto, le persone che lasciano le richieste tramite portali web sono comunque i veri clienti che decidono di affidarsi alle agenzie, e ciò va ringraziato!:fiore:

Signori, sono daccordo con "gcaval". E' tutto corretto. Io ho fatto una cessione di preliminare a gennaio scorso. Il procedimento è stato spiegato con molta precisione. Non fatevi trarre in inganno dai 30.000€ in più che l'effettivo acquirente pagherà. Quelli sono semplicemente soldi frutto di...

Mi associo! Ti avranno detto 5 mensilità per sommare solo la cifra che il giorno del contratto dovrai versare. Una mensilità per l'agenzia è anche un buon prezzo.

Cercano personale che non verrà assunto in altre agenzie più serie, lo pagheranno di meno viste le mancanze e poi.... .... avremo altre grandi quantità di persone che parleranno male degli agenti immobiliari. Facile, no?