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Il primo preliminare, quello ceduto, era effettivamente una proposta d'acquisto accettata. Non era registrata. E' proprio ciò che stiamo pensando. Il cessionario ha fatto offerta al cedente che ha accettato, ma nero su bianco si è fermato tutto lì: il cessionario non ha dato disponibilità...

Confermo il meccanismo

1 - anch'io faccio fare le controproposte, che oltre tutto (quando sono ragionevoli) quasi sempre portano alla conclusione dell'affare. 2 - i notai, o meglio ancora, i collaboratori dei notai decidono per i clienti: mi è già capitato PIU' di una volta che errate informazioni hanno degenerato in...

Bhè, se poi l'agenzia che si comporta così riesce anche a vendere a cifre superiori.... tanto di cappello con i tempi di oggi. Io al massimo per ringraziare i proprietari gli ho dovuto pure fare lo sconto!!!

Solitamente se hai intenzione di portarti via qualcosa che vada oltre l'arredo dovresti dirlo.

Vi espongo l'ultimissimo fatto capitatomi. Un cliente sottoscrive un atto preliminare di acquisto per un immobile, dopodichè mi chiede di cercare un'altra persona a cui cedere il preliminare per sostituirsi a lui al momento del rogito. Individuo il cessionario, si accorda con il cedente sulla...

Sto cercando collaboratori con esperienza per agenzia immobiliare a Roma con sede al Quartiere Flaminio. Possibilità di lavoro senza limiti di territorio. Zone adiacenti su cui poter lavorare: Flaminio, Parioli, Ponte Milvio, Vigna Clara, Fleming ecc. Un saluto a tutti

Soprattutto se non ha fretta e se è ragionevole. Di solito non ci sono particolari problemi.

Se proprio vuoi "prenotarti" prima di chiunque altro è l'unica via. Devi sottoscrivere proposta con clausola condizionale: la proposta è da ritenersi valida a tutti gli effetti se e solo se dopo i tuoi controlli risulta tutto a posto. A quel punto è la coscenza del venditore che lo farà...

Questo fantomatico preposto però dovrebbe essere la figura fissa in agenzia, colui che firma tutte le carte. Purtroppo non sarà sicuramente così perchè i controlli non vengono fatti. :mad: So addirittura di grandi franchising in cui il "patentinato" che gestisce l'agenzia lascia le scartoffie...

Ma cosa dici? E ti chiedo: come hai aperto una srl di mediazione immobiliare senza patentino?

Ma come siete arrivati a questo lavoro? Per caso, aiutavo mio suocero nelle amministrazioni condominiali e mi era venuta voglia di trattare con la gente: un amico di mio suocero cercava personale e il gioco è fatto. Quale tragitto avete percorso per poter un giorno possedere, con orgoglio...

Concordo! Soprattutto quando ti fermano per strada e ti chiedono se sei uno do loro, della concorrenza, accomunando il nostro lavoro semplicemente a un nome famoso di franchising.