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Diciamo così: chi mette l'ultima firma poi lo registra.

@ingelman Massimo hai installato l'occhio dell'avvocato! Bravo! Mi sa che tutti abbiamo letto "9" ma capito "2" solo perchè citato nel post. Messa così in effetti c'è da cavillare ad infinito, roba da stretta di mani.

"Voglio" immaginarmi una scena in cui se ne discute a 6 occhi e si arrivi a questa conclusione, voglio immaginarla così, spero sia andata così.

Vai tranquillo

Si può fare tutto basta stare attenti, niente è veramente ostativo. Prendiamo per buono che questi eredi voglia effettivamente vendere. Ufficialmente non è scritto in alcun registro che sono i proprietari dell'immobile e quindi potrebbero impegnarsi a venderti l'appartamento a determinate...

Dipende da cosa fai: 1 - sei un completo libero professionista che lavori da solo o per un'agenzia senza vincoli: fai come ti pare quando ti pare e ti gestisci il tempo come meglio credi; 2 - sei un dipendente: nell'orario lavorativo fai esclusivamente ciò per cui vieni pagato. Credo che il vero...

Adesso fissi un appuntamento presso il tuo notaio per la stipula di rogito e convochi a mezzo telegramma sia il venditore che il mediatore. Se il venditore non si presenterà allo studio del notaio nella data e all'orario indicato ti verrà fatto un verbale di assenza del venditore stesso...

La cosa mi rende triste. Magari (spero) il mediatore è arrivato a predisporre questa clausola dopo discussione tra le parti e la più debole ha abboccato all'amo.

In effetti se pur scritta un po' malamente e con date impossibili da conciliare ritengo la richiesta corretta. Abbiamo un'altra proposta condizionata mal fatta portatrice di guai. :fischio:

Poi trovi questo

@PyerSilvio in una realtà vasta come Roma gli immobili e relativi proprietari diventano numeri, potresti passare una giornata intera a contattare annunci di vendita senza arrivare nemmeno a metà. Con un buon sistema ininterrotto ecco lì che effettivamente in un giorno fissi appuntamenti di...

Mi piace questa cosa :maligno:... la aggiungo alle cavillosità :lol:

Hai ragione, sono così abituato a ripetere "trattasi di una stampa da file, signora, non è perfettamente in scala" che me ne ero dimenticato

Un'altra volta mi capitò proprio espressamente da parte del cliente perchè la planimetria era piccola e le misure non gli tornavano..... "Signora, x2, ha fatto x2?!"

Grazie. Ormai lo ripeto in continuazione che le proposte condizionate al mutuo se non sono scritte cavillosamente sono solo generatrici di guai. L'assegno viene comunque consegnato al verificarsi della condizione la quale dovrà essere comunicata entro i tempi e con le modalità ben descritte...

A me è capitato. La planimetria era 1:200 e la volevano necessariamente 1:100 pretendendo che il proprietario la facesse fare. Alla fine visto che il proprietario non ne voleva sapere di spendere per una planimetria si sono accontentati.

Domanda: nel momento in cui si chiude attività è necessario iscriversi nell'apposito registro dei "dormienti" per non perdere i requisiti, esatto? Come avviene? Si deve andare in Camera di Commercio?

A livello statistico sono molto interessato a questa domanda.

@manto condivido il tuo modo di fare, il buon passaparola vale più dei soldi lasciati sul campo perchè poi torneranno con gli interessi, è un dato di fatto. Per proseguire direi di preparare una scrittura privata di risoluzione in cui scrivere che parte acquirente per motivi personali è...

Dateci la mediazione obbligatoria con delle responsabilità vere e allora chiederemo 1% indistintamente.