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Io non vedo particolari estremi per critiche: il 3% è un riferimento, ok, ma su cifre basse lo ritengo insufficiente, così come lo ritengo eccessivo per cifre molto alte. L'importante è non esagerare, ma su 80.000 euro di immobile 5.000 euro te li chiederei.
Ci manca il trip advisor delle agenzie. Questa moda delle recensioni sta scappando di mano soprattutto per quei clienti che devono fare i paladini della giustizia e si vendicano erroneamente tramite tastiera. Quando leggi le recensioni dei ristoranti ti accorgi subito se è scritta per diffamare...
Beh, le proposte le prendono apposta anche se basse, perchè poi inizi a giocare col cad, perchè inizi a pensarci, ti immagini nella casa e tranne rari casi, dopo due settimane di attesa se c'è da aggiungere qualcosa la aggiungi, ormai la casa è tua
Secondo me è utile anche per noi. La comunicazione sta diventando sempre più elettronica e i contatti iniziano a diventare dei click. Probabilmente l'acquisizione dei clienti passerà dall'agente all'esperto del settore
Su quanti portali lo stai pubblicizzando?
Possibile che nella tua zona non ci sia un'agenzia che lavori meglio? Che ne so, una che non è un nome famoso, magari sul territorio da anni.
Dubito che non avendo concordato precedentemente una provvigione il proprietario ti riconosca qualcosa. Io la vedo così: hai fatto un buon lavoro; ti fai pagare solo dall'inquilino subentrante; il proprietario rimane soddisfatto, ma comunque non elargirà nulla, però si ricorderà di te. Molto...
Il mercato è basato sul modo di fare trattativa, quindi se la tua zona è predisposta a essere oggetto di grandi mercanteggiamenti non puoi sfuggire. Probabilmente dai 120.000 euro potresti chiudere ben al di sotto degli 100.000 se così vuole l'usanza del posto: vuol dire che il valore è...
Sono problematiche indipendenti. Ai fornitori non importa della residenza se non ai fini tariffari. I fornitori sono diversi quindi corrente e gas possono essere intestati a persone diverse con residenze diverse.
Potrebbe anche studiare in questo momento, tanto sappiamo benissimo che il corso non insegna nulla a livello pratico. Io direi di farsi qualche ossa in un'agenzia per comprendere il lavoro e poi studiare perchè l'abilitazione non è una passeggiata di salute
Scegli in base a cosa ti offrono, al tasso. Considera che il variabile è tutto da sfruttare per i prossimi anni, quindi un prodotto che ti permetta di passare dal variabile al fisso in qualunque momento potrebbe essere vantaggioso
Anche il modo di porsi è rilevante: come dice @PyerSilvio se tu cliente ti mostri ostico io vedo in te una fonte di guai presenti e futuri e a meno che tu non sia l'ultima spiaggia per vendere l'immobile potrei sfavorirti per puntare ad una compravendita più tranquilla.