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Ringrazio coloro che mi hanno dato una risposta e che univocamente addebita la spesa al locatore. Provvederò in merito.

Buongiorno a tutti, alcuni giorni fa l'assemblea condominiale, in cui possiedo un appartamento, ha approvato la sostituzione del vecchio impianto di videocitofono con uno più moderno. Ciò premesso ,chiedo cortesemente come viene ripartita la spesa in argomento tra locatore e conduttore ?

Il 14/07/2021 è stato firmato un preliminare di vendita di uno studio A/10 che prevede il rogito entro il 30/11/2021. In questi giorni la parte promissaria acquirente chiede di posticipare di alcuni mesi la data del rogito poichè ,avendo iniziato le pratiche per ottenere il cambio d'uso...

Ho ricevuto l'incarico da mia figlia di mettere in vendita un suo miniappartamento. Ho contattato diverse agenzie facendo con loro degli accordi esclusivamente verbali circa la loro provvigione. Ad una , in particolare , ho promesso, esclusivamente a voce, senza firmare alcunchè, il compenso di...

@davideboschi. Senz'altro seguirò il tuo consiglio

Buonasera. Scrivo chiedendo agli iscritti di buona volontà di verificare se il mio ragionamento è corretto. Installata 5 anni fa una caldaietta a gas ed usufruito per 5 anni delle agevolazioni fiscali. Ora detta caldaia è da buttare e si rende necessario installarne una nuova. Ritengo che...

Buongiorno a tutti. Desidero chiedere il parere degli esperti in merito al seguente quesito: una procura speciale a vendere deve essere allegata al preliminare di vendita oppure è sufficiente citarne l'esistenza nel preliminare stesso ? Sicuramente dovrà comparire nel rogito e quindi sono...

Un cordiale saluto a tutti. Il quesito che sottopongo alla vostra cortese attenzione è il seguente: mia figlia risiede in Francia ed è proprietaria di un appartamento in Italia che intende vendere. Dato che lei non è titolare di una conto corrente qui da noi ,chiedo: è possibile indicare nel...

Ciao, posso dirti come ho fatto io senza alcun problema. Vivo in Spagna, nel 2016 on i miei fratelli abbiamo venduto una proprietà sita in Italia dove abitava mia mamma deceduta. Ho fatto una procura presso il notaio del compratore (costo euro 200 con regolare fattura) delegando uno dei miei...

Faccio seguito alla discussione della settimana scorsa, riassumendo brevemente i termini per chi non l'avesse seguita. Mia figlia vive in Francia e desidera vendere un appartamento, in comproprietà col marito francese, che si trova in Italia conferendo al sottoscritto una procura speciale...

Da quanto mi è stato suggerito, la procura deve essere in francese, tradotta da organo ufficiale in Francia (consolato/ambasciata) e spedita in Italia. Per quanto riguarda mia figlia, cittadina italiana, non ci sono problemi a rivolgersi al consolato, ma per mio genero, cittadino francese, a chi...

Un cordiale saluto a tutti prima di esporre il quesito. Mia figlia risiede in Francia ed è sposata con un cittadino francese. Possiedono un mini appartamento in Italia al 50% ciascuno. Ora si trovano nella necessità di doverlo vendere ma non possono venire in Italia per cui intendono conferire...

Mi trovo anch'io nella stessa situazione per quanto riguarda mia figlia che risiede in Francia e vorrebbe vendere un appartamento in Italia. Di sicuro so che la procura speciale deve essere scritta in italiano e che alcuni notai francesi , dopo aver ricevuto una traduzione nella loro lingua...

Trovo interessante l 'idea della procura tramite consolato . Grazie del consiglio.

Buon giorno e ben ritrovati. Desidererei ricevere qualche consiglio in base alla seguente situazione : ho una figlia, residente in Francia, proprietaria di una appartamento in Italia che desidera vendere. Le perplessità riguardano la firma del preliminare e la caparra da incassare , tenuto...

Per prima cosa un cordiale saluto a tutti. Il quesito odierno ritengo sia abbastanza inconsueto, comunque questi sono i fatti: il marito è socio accomandatario di una S.a.s. mentre la moglie e socia accomandante. La casa in cui abitano risulta essere al 99% di proprietà della moglie mentre il...

Altra soluzione, peraltro da me già percorsa, consiste nel metterti d'accordo col venditore dei mobili in modo che tu possa versare nuovamente l'importo con un nuovo bonifico corretto e che questi ti restituisca la somma già versata.

Grazie mille perle tue preziose precisazioni.

Corre voce che sia stato abolito l'obbligo di segnalare all'Agenzia delle entrate la proroga nei contratti di locazione 3 + 2 allo spirare del terzo anno. Chiedo cortesemente se questo corrisponda al vero e di conoscere gli estremi della disposizione di legge. In caso affermativo, la...

Ringrazio tharapyo per la risposta che mi sembra realistica ed attuabile. Seguirò il suo consiglio