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E' vero che il canone resta invariato, però desidero andare incontro ai quattro studenti che potranno dividere per 5 anziché per 4 l'affitto che devono versare.

Buongiorno, di seguito illustro il quesito che desidero sottoporvi. Da diversi anni predispongo un contratto di affitto per studenti universitari, avvalendomi del regime della cedolare secca, contratto che prevede la durata di 11 mesi e quali conduttori 5 studenti. Quest'anno sono riuscito a...

Ho rivolto all'Agenzia delle Entrate un quesito riguardante la possibilità di indicare nei contratti di locazione una somma forfettaria che comprenda le spese condominiali ed i consumi di luce, acqua e gas, senza che questa venga soggetta a tassazione. Allego alla presente il quesito e la...

A Roma, Raggi a parte, non so come funzionino le cose, ma a Trento gli accordi sono depositati presso il comune, dove io ho trovato tabelle, accordi e tutto quanto possa servire. In bocca al lupo !

Ringrazio per i suggerimenti , e cioè sulla necessità che la fideiussione sia bancaria a prima richiesta a cui mi atterrò. Per quanto riguarda la seconda parte della mia richiesta e cioè come ci si deve comportare qualora venissero riscontrati danni all'appartamento al termine della locazione...

Non essendo particolarmente esperto in materia di fideiussioni sono a chiedere l'aiuto di chi cortesemente mi vorrà dare una mano. Faccio un esempio concreto: caparra di 2.400 € pari a tre mensilità del canone; anziché un bonifico viene proposta una fideiussione. L'unica cosa che so a questo...

Allora, se il venditore ha affidato la vendita in esclusiva all'agenzia , ritengo giusto che paghi la penale. Come si fa a stabilire l'entità di questa penale qualora non fosse già stabilita, nero su bianco ? Ringrazio coloro che avranno la cortesia di rispondermi.

Per ottenere la vidimazione del calcolo del canone concordato è necessario rivolgersi ad una delle associazioni ,dei proprietari o degli inquilini, che hanno sottoscritto l'accordo nell'ambito del comune in cui si trova l ' immobile.

Buonasera a tutti. Mi rivolgo agli esperti per sapere se è dovuta la provvigione anche nel seguente caso :supponiamo che una persona decida di mettere in vendita un immobile ed a tale fine si rivolge ad un'agenzia immobiliare. Un amico di questa persona viene a conoscenza di questa...

Poiché avevo alcune perplessità in merito ai contratti di locazione a canone concordato ho rivolto alcuni quesiti all'Agenzia delle entrate. Ritenendo che l'argomento possa interessare, di seguito trascrivo il mio quesito e la risposta dell'Agenzia delle Entrate: Testo richiesta informazioni...

Desidero aggiungere che l'associazione sindacale, alla quale mi sono rivolto, mi ha rilasciato, con tanto di timbro e firma, l'allegato 4 ( il modulo col prospetto di calcolo) e dove, dai conteggi , risulta il minimo ed il massimo del canone di locazione. Il contratto è stato stipulato...

La vendita dell'immobile non è prevista dall'art. 29 della Legge 392/78 tra i motivi per i quali si può disdire il contratto di locazione al termine dei primi 6 anni.

La ringrazio per avermi informato di come le associazioni di Forlì si comportano in merito al canone concordato. Io a Trento sono andato da una associazione sindacale con tutti i dati necessari e questa non ha fatto altro che inserirli nell'apposito programma del computer, ottenendo il canone...

Cordiali saluti a tutti. Desidero chiedere il parere degli esperti al fine di conoscere per quanto riguarda un contratto di locazione con canone concordato se la vidimazione, da parte di una organizzazione sindacale firmataria degli accordi territoriali, debba avvenire sul contratto stesso...

Se non vado errato, qualora non venisse concluso un accordo sul nuovo canone, lei avrebbe diritto a 18 mensilità del canone proposto e non accettato e non 18 mensilità del canone fino a quel momento pagato.

Mi complimento per la qualità della sua esposizione. Io sono dell'idea che le compagini vincitrici delle recenti votazioni debbano il loro successo esclusivamente alle fantasmagoriche promesse elettorali ;promesse del tutto inattuabili, usate come specchietto per le allodole, ma che tanto...

Penso possa tornarti utile venire a conoscere quanto stabilito dal Decreto Ministeriale del Min. Infrastrutture e Trasporti del 16/01/2017 in merito a quanto stabilito per i contratti di affitto concordato. Di seguito trascrivo quanto stabilito: " Per stabilire il canone effettivo le parti...

Il reddito percepito lo dovrai dichiarare in occasione della dichiarazione dei redditi con mod.730/2018 oppure mod. unico/2018.

Grazie Umberto, farò così. In fondo è proprio come l'uovo di Colombo.

Saluto tutti cordialmente e richiedo il contributo delle persone di buona volontà che vorranno darmi una mano poiché ho l'impressione di aver commesso un errore in questi conteggi Valore catastale dell'immobile 981,53 a cui corrisponde una imposta di € 2.267 ( essendo 1 casa) in base al...